金吉利
均價/坪
83.0 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+5.8%
平均坪數
13.1 坪
金吉利 實價登錄行情概況
金吉利位於新北市新店區（北新路二段173號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 31 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 83.0 萬/坪，平均坪數約 13.1 坪，成交單價介於 69.2 萬至 91.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.8%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區北新路二段１２２號十三樓之十九1,438 萬
2025-10-24 · 88.4 萬/坪
- 新北市新店區北新路二段１２２號七樓之十1,000 萬
2025-08-16 · 90.5 萬/坪
- 新北市新店區北新路二段１２２號七樓之九1,320 萬
2025-07-29 · 91.8 萬/坪
- 新北市新店區北新路二段１２２號十五樓之九1,100 萬
2025-07-02 · 76.5 萬/坪
- 新北市新店區北新路二段１２２號十一樓之十1,000 萬
2025-03-25 · 90.5 萬/坪
- 新北市新店區北新路二段１２２號十八樓之十六985 萬
2025-02-11 · 88.6 萬/坪
- 新北市新店區北新路二段１２２號十八樓之十七988 萬
2025-02-10 · 89.0 萬/坪
- 新北市新店區北新路二段１２２號十樓之十六980 萬
2024-10-01 · 88.2 萬/坪
- 新北市新店區北新路二段１２２號十二樓之十五1,386 萬
2024-04-30 · 85.2 萬/坪
- 新北市新店區北新路二段１２２號十二樓之十三917 萬
2024-02-28 · 82.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 新北市新店區北新路二段１２２號十三樓之十九 | 1,438 萬 | 88.4 萬/坪 | 16.3 坪 | 十三層/十八層 |
| 2025-08-16 | 新北市新店區北新路二段１２２號七樓之十 | 1,000 萬 | 90.5 萬/坪 | 11.0 坪 | 七層/十八層 |
| 2025-07-29 | 新北市新店區北新路二段１２２號七樓之九 | 1,320 萬 | 91.8 萬/坪 | 14.4 坪 | 七層/十八層 |
| 2025-07-02 | 新北市新店區北新路二段１２２號十五樓之九 | 1,100 萬 | 76.5 萬/坪 | 14.4 坪 | 十五層/十八層 |
| 2025-03-25 | 新北市新店區北新路二段１２２號十一樓之十 | 1,000 萬 | 90.5 萬/坪 | 11.0 坪 | 十一層/十八層 |
| 2025-02-11 | 新北市新店區北新路二段１２２號十八樓之十六 | 985 萬 | 88.6 萬/坪 | 11.1 坪 | 十八層/十八層 |
| 2025-02-10 | 新北市新店區北新路二段１２２號十八樓之十七 | 988 萬 | 89.0 萬/坪 | 11.1 坪 | 十八層/十八層 |
| 2024-10-01 | 新北市新店區北新路二段１２２號十樓之十六 | 980 萬 | 88.2 萬/坪 | 11.1 坪 | 十層/十八層 |
| 2024-04-30 | 新北市新店區北新路二段１２２號十二樓之十五 | 1,386 萬 | 85.2 萬/坪 | 16.3 坪 | 十二層/十八層 |
| 2024-02-28 | 新北市新店區北新路二段１２２號十二樓之十三 | 917 萬 | 82.0 萬/坪 | 11.2 坪 | 十二層/十八層 |
金吉利 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 95%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.0%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 7.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
19 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新店區 221 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 83.0 萬/坪，比新店區屋齡相近（2006±5 年）的 34 個社區的中位數 56.7 萬/坪高 46.4%。
半數成交落在 78.7–88.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 180 公尺至捷運七張站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金吉利目前社區 | 83.0 萬/坪 | 13.1 坪 | 2006 | 19 | ||
| 豪景天下 | 81.6 萬 | 12.4 坪 | 2006 | 50 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 樺福大坪林 | 74.4 萬 | 16.6 坪 | 2015 | 7 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 寶路生活館 | 64.6 萬 | 15.3 坪 | 2001 | 18 | 屋齡相近（25 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 都會通大廈 | 70 萬 | 19.7 坪 | 2004 | 15 | 屋齡相近（22 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 富裔河 | 60.6 萬 | 13.1 坪 | 1995 | 30 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 德孚曉碧 | 75.5 萬 | 19.9 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金吉利最新平均成交價是多少？
金吉利最新實價登錄平均單價約 83.0 萬/坪，平均總價約 1,078 萬，共 19 筆成交紀錄。
金吉利近期房價走勢如何？
金吉利近一年單價上漲 5.8%，成交單價介於 69.2 萬至 91.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金吉利是哪一年的社區？有多少戶？
金吉利建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 31 戶。
金吉利位於什麼位置？
金吉利位於新北市新店區北新路二段173號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與金吉利條件最接近的社區包括：豪景天下（81.6 萬/坪）、樺福大坪林（74.4 萬/坪）、寶路生活館（64.6 萬/坪）、都會通大廈（70 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金吉利比新店區行情高還是低？
平均 83.0 萬/坪，比新店區屋齡相近（2006±5 年）的 34 個社區的中位數 56.7 萬/坪高 46.4%。
金吉利最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新店區 221 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金吉利成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 78.7–88.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。