麗景豪門
均價/坪
43.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.4 坪
麗景豪門 實價登錄行情概況
麗景豪門位於新北市三重區（中央南路102號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 115 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 43.4 萬/坪，平均坪數約 42.4 坪，成交單價介於 37.9 萬至 50.3 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區中央南路１０４號七樓之三1,400 萬
2025-11-20 · 47.3 萬/坪
- 新北市三重區中央南路１０４號六樓之一1,500 萬
2022-06-14 · 50.3 萬/坪
- 新北市三重區中央南路１０４號六樓之一1,335 萬
2022-03-24 · 44.7 萬/坪
- 新北市三重區中央南路１０２號十樓2,350 萬
2021-11-26 · 41.0 萬/坪
- 新北市三重區中央南路１０４號十九樓之二2,480 萬
2021-10-29 · 39.4 萬/坪
- 新北市三重區中央南路１０４號九樓之一1,710 萬
2021-03-07 · 37.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 新北市三重區中央南路１０４號七樓之三 | 1,400 萬 | 47.3 萬/坪 | 29.6 坪 | 七層/二十一層 |
| 2022-06-14 | 新北市三重區中央南路１０４號六樓之一 | 1,500 萬 | 50.3 萬/坪 | 29.8 坪 | 六層/二十一層 |
| 2022-03-24 | 新北市三重區中央南路１０４號六樓之一 | 1,335 萬 | 44.7 萬/坪 | 29.8 坪 | 六層/二十一層 |
| 2021-11-26 | 新北市三重區中央南路１０２號十樓 | 2,350 萬 | 41.0 萬/坪 | 57.3 坪 | 十層/二十一層 |
| 2021-10-29 | 新北市三重區中央南路１０４號十九樓之二 | 2,480 萬 | 39.4 萬/坪 | 62.9 坪 | 十九層/二十一層 |
| 2021-03-07 | 新北市三重區中央南路１０４號九樓之一 | 1,710 萬 | 37.9 萬/坪 | 45.2 坪 | 九層/二十一層 |
麗景豪門 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 7%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.4%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
6 筆成交 ÷ 115 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.4 萬/坪，比三重區屋齡相近（1995±5 年）的 42 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 14.0%。
半數成交落在 39.8–46.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 329 公尺至捷運台北橋站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗景豪門目前社區 | 43.4 萬/坪 | 42.4 坪 | 1995 | 6 | ||
| 大時代富貴新城 | 42.5 萬 | 42.5 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北七四七 | 42.2 萬 | 38.2 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北橋首府 | 39.2 萬 | 42.6 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 重陽麗晶 | 48.6 萬 | 40.8 坪 | 1996 | 14 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 首都巨星 | 40.7 萬 | 34 坪 | 1995 | 22 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 首都花園 | 42.5 萬 | 40.2 坪 | 1992 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
麗景豪門最新平均成交價是多少？
麗景豪門最新實價登錄平均單價約 43.4 萬/坪，平均總價約 1,713 萬，共 6 筆成交紀錄。
麗景豪門是哪一年的社區？有多少戶？
麗景豪門建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 115 戶。
麗景豪門位於什麼位置？
麗景豪門位於新北市三重區中央南路102號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與麗景豪門條件最接近的社區包括：大時代富貴新城（42.5 萬/坪）、台北七四七（42.2 萬/坪）、台北橋首府（39.2 萬/坪）、重陽麗晶（48.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
麗景豪門比三重區行情高還是低？
平均 43.4 萬/坪，比三重區屋齡相近（1995±5 年）的 42 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 14.0%。
麗景豪門最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
麗景豪門成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.8–46.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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