成功京華
均價/坪
54.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+25.9%
平均坪數
19.4 坪
成功京華 實價登錄行情概況
成功京華位於新北市三重區（成功路153號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 74 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 54.7 萬/坪，平均坪數約 19.4 坪，成交單價介於 40.2 萬至 65.1 萬/坪，近一年單價上漲 25.9%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區成功路１５３號八樓之四560 萬
2024-12-30 · 56.6 萬/坪
- 新北市三重區成功路１５３號八樓之三820 萬
2024-12-29 · 55.9 萬/坪
- 新北市三重區成功路１５３號十二樓之四1,660 萬
2023-11-28 · 58.9 萬/坪
- 新北市三重區成功路１５３號十二樓之一955 萬
2023-10-06 · 65.1 萬/坪
- 新北市三重區成功路１５３號九樓之二850 萬
2022-03-07 · 40.2 萬/坪
- 新北市三重區成功路１５３號七樓之五1,428 萬
2021-12-25 · 51.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 新北市三重區成功路１５３號八樓之四 | 560 萬 | 56.6 萬/坪 | 9.9 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-12-29 | 新北市三重區成功路１５３號八樓之三 | 820 萬 | 55.9 萬/坪 | 14.7 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-11-28 | 新北市三重區成功路１５３號十二樓之四 | 1,660 萬 | 58.9 萬/坪 | 28.2 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-10-06 | 新北市三重區成功路１５３號十二樓之一 | 955 萬 | 65.1 萬/坪 | 14.7 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-03-07 | 新北市三重區成功路１５３號九樓之二 | 850 萬 | 40.2 萬/坪 | 21.1 坪 | 九層/十二層 |
| 2021-12-25 | 新北市三重區成功路１５３號七樓之五 | 1,428 萬 | 51.5 萬/坪 | 27.7 坪 | 七層/十二層 |
成功京華 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 44%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.7%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
6 筆成交 ÷ 74 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（1994±5 年）的 36 個社區的中位數 49.2 萬/坪高 11.2%。
半數成交落在 52.6–58.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 425 公尺至捷運三重站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功京華目前社區 | 54.7 萬/坪 | 19.4 坪 | 1994 | 6 | ||
| 福德大樓 | 57 萬 | 19.1 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 集美臻旺 | 55 萬 | 23.1 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福利旺 | 51.8 萬 | 20.6 坪 | 1997 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大家樂榮華區 | 54.5 萬 | 21.9 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 重陽首府 | 55.1 萬 | 19.1 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 公園漾 | 58.3 萬 | 20.8 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
成功京華最新平均成交價是多少？
成功京華最新實價登錄平均單價約 54.7 萬/坪，平均總價約 1,012 萬，共 6 筆成交紀錄。
成功京華近期房價走勢如何？
成功京華近一年單價上漲 25.9%，成交單價介於 40.2 萬至 65.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
成功京華是哪一年的社區？有多少戶？
成功京華建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 74 戶。
成功京華位於什麼位置？
成功京華位於新北市三重區成功路153號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與成功京華條件最接近的社區包括：福德大樓（57 萬/坪）、集美臻旺（55 萬/坪）、福利旺（51.8 萬/坪）、大家樂榮華區（54.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
成功京華比三重區行情高還是低？
平均 54.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（1994±5 年）的 36 個社區的中位數 49.2 萬/坪高 11.2%。
成功京華最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
成功京華成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.6–58.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。