遠雄米蘭公園
均價/坪
55.8 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+2.6%
平均坪數
44 坪
遠雄米蘭公園 實價登錄行情概況
遠雄米蘭公園位於新北市新莊區（中央路232號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 133 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 55.8 萬/坪，平均坪數約 44 坪，成交單價介於 43.1 萬至 63.0 萬/坪，近一年單價上漲 2.6%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中央路２４２號二十樓2,425 萬
2025-05-17 · 60.9 萬/坪
- 新北市新莊區中央路２３８號十四樓2,885 萬
2025-04-05 · 51.4 萬/坪
- 新北市新莊區中央路２３２號十七樓3,070 萬
2024-07-10 · 49.3 萬/坪
- 新北市新莊區中央路２４２號十七樓2,500 萬
2024-06-24 · 63.0 萬/坪
- 新北市新莊區中央路２３８號十八樓2,900 萬
2024-06-16 · 62.0 萬/坪
- 新北市新莊區中央路２４２號十九樓2,450 萬
2023-12-30 · 61.6 萬/坪
- 新北市新莊區中央路２３６號十八樓2,450 萬
2023-12-01 · 61.6 萬/坪
- 新北市新莊區中央路２４０號十九樓2,645 萬
2023-02-24 · 56.0 萬/坪
- 新北市新莊區中央路２３６號二十三樓2,380 萬
2022-12-12 · 60.0 萬/坪
- 新北市新莊區中央路２３２號十九樓3,000 萬
2022-12-03 · 55.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 新北市新莊區中央路２４２號二十樓 | 2,425 萬 | 60.9 萬/坪 | 36.0 坪 | 二十層/二十四層 |
| 2025-04-05 | 新北市新莊區中央路２３８號十四樓 | 2,885 萬 | 51.4 萬/坪 | 43.1 坪 | 十四層/二十四層 |
| 2024-07-10 | 新北市新莊區中央路２３２號十七樓 | 3,070 萬 | 49.3 萬/坪 | 62.3 坪 | 十七層/二十四層 |
| 2024-06-24 | 新北市新莊區中央路２４２號十七樓 | 2,500 萬 | 63.0 萬/坪 | 36.0 坪 | 十七層/二十四層 |
| 2024-06-16 | 新北市新莊區中央路２３８號十八樓 | 2,900 萬 | 62.0 萬/坪 | 43.1 坪 | 十八層/二十四層 |
| 2023-12-30 | 新北市新莊區中央路２４２號十九樓 | 2,450 萬 | 61.6 萬/坪 | 36.0 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2023-12-01 | 新北市新莊區中央路２３６號十八樓 | 2,450 萬 | 61.6 萬/坪 | 36.0 坪 | 十八層/二十四層 |
| 2023-02-24 | 新北市新莊區中央路２４０號十九樓 | 2,645 萬 | 56.0 萬/坪 | 43.1 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2022-12-12 | 新北市新莊區中央路２３６號二十三樓 | 2,380 萬 | 60.0 萬/坪 | 36.0 坪 | 二十三層/二十四層 |
| 2022-12-03 | 新北市新莊區中央路２３２號十九樓 | 3,000 萬 | 55.8 萬/坪 | 49.2 坪 | 十九層/二十四層 |
遠雄米蘭公園 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 63%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.2%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 11.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
14 筆成交 ÷ 133 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.8 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2014±5 年）的 80 個社區的中位數 52.2 萬/坪高 6.8%。
半數成交落在 51.2–61.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 466 公尺至捷運新北產業園區站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄米蘭公園目前社區 | 55.8 萬/坪 | 44 坪 | 2014 | 14 | ||
| 遠雄新宿 | 57.3 萬 | 41.5 坪 | 2016 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聯上聯 | 54.9 萬 | 39 坪 | 2017 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 都峰苑二期 | 53 萬 | 43.8 坪 | 2016 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 永恆之新 | 55.7 萬 | 32.8 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美麗春城 | 55.9 萬 | 40 坪 | 2011 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 玄泰藝光年 | 57.8 萬 | 33.7 坪 | 2016 | 19 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄米蘭公園最新平均成交價是多少？
遠雄米蘭公園最新實價登錄平均單價約 55.8 萬/坪，平均總價約 2,545 萬，共 14 筆成交紀錄。
遠雄米蘭公園近期房價走勢如何？
遠雄米蘭公園近一年單價上漲 2.6%，成交單價介於 43.1 萬至 63.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄米蘭公園是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄米蘭公園建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 133 戶。
遠雄米蘭公園位於什麼位置？
遠雄米蘭公園位於新北市新莊區中央路232號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與遠雄米蘭公園條件最接近的社區包括：遠雄新宿（57.3 萬/坪）、聯上聯（54.9 萬/坪）、都峰苑二期（53 萬/坪）、永恆之新（55.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄米蘭公園比新莊區行情高還是低？
平均 55.8 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2014±5 年）的 80 個社區的中位數 52.2 萬/坪高 6.8%。
遠雄米蘭公園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄米蘭公園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.2–61.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。