聯上聯
均價/坪
54.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+23.3%
平均坪數
39 坪
聯上聯 實價登錄行情概況
聯上聯位於新北市新莊區（中央路479號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 69 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 54.9 萬/坪，平均坪數約 39 坪，成交單價介於 43.1 萬至 63.3 萬/坪，近一年單價上漲 23.3%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中央路４７７號十一樓2,535 萬
2025-05-01 · 63.3 萬/坪
- 新北市新莊區中央路４７３號十五樓2,347 萬
2024-05-28 · 61.1 萬/坪
- 新北市新莊區中央路４７９號十一樓2,650 萬
2024-05-09 · 51.7 萬/坪
- 新北市新莊區中央路４７３號十九樓2,200 萬
2024-02-03 · 57.4 萬/坪
- 新北市新莊區中央路４７９號十八樓2,565 萬
2022-12-09 · 43.1 萬/坪
- 新北市新莊區中央路４７３號十三樓1,820 萬
2022-02-19 · 53.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 新北市新莊區中央路４７７號十一樓 | 2,535 萬 | 63.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 十一層/十九層 |
| 2024-05-28 | 新北市新莊區中央路４７３號十五樓 | 2,347 萬 | 61.1 萬/坪 | 34.3 坪 | 十五層/十九層 |
| 2024-05-09 | 新北市新莊區中央路４７９號十一樓 | 2,650 萬 | 51.7 萬/坪 | 47.4 坪 | 十一層/十九層 |
| 2024-02-03 | 新北市新莊區中央路４７３號十九樓 | 2,200 萬 | 57.4 萬/坪 | 34.3 坪 | 十九層/十九層 |
| 2022-12-09 | 新北市新莊區中央路４７９號十八樓 | 2,565 萬 | 43.1 萬/坪 | 47.4 坪 | 十八層/十九層 |
| 2022-02-19 | 新北市新莊區中央路４７３號十三樓 | 1,820 萬 | 53.0 萬/坪 | 34.3 坪 | 十三層/十九層 |
聯上聯 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 58%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 50.7%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
6 筆成交 ÷ 69 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.9 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2017±5 年）的 95 個社區的中位數 53.9 萬/坪高 2.0%。
半數成交落在 52.0–60.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 236 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯上聯目前社區 | 54.9 萬/坪 | 39 坪 | 2017 | 6 | ||
| 遠雄新宿 | 57.3 萬 | 41.5 坪 | 2016 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄米蘭公園 | 55.8 萬 | 44 坪 | 2014 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全坤峰碩 | 54.9 萬 | 32.5 坪 | - | 337 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富利.天廈 | 53.9 萬 | 33.1 坪 | 2019 | 17 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永恆之新 | 55.7 萬 | 32.8 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 興天地 | 60.4 萬 | 38.6 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯上聯最新平均成交價是多少？
聯上聯最新實價登錄平均單價約 54.9 萬/坪，平均總價約 2,198 萬，共 6 筆成交紀錄。
聯上聯近期房價走勢如何？
聯上聯近一年單價上漲 23.3%，成交單價介於 43.1 萬至 63.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聯上聯是哪一年的社區？有多少戶？
聯上聯建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 69 戶。
聯上聯位於什麼位置？
聯上聯位於新北市新莊區中央路479號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與聯上聯條件最接近的社區包括：遠雄新宿（57.3 萬/坪）、遠雄米蘭公園（55.8 萬/坪）、全坤峰碩（54.9 萬/坪）、富利.天廈（53.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯上聯比新莊區行情高還是低？
平均 54.9 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2017±5 年）的 95 個社區的中位數 53.9 萬/坪高 2.0%。
聯上聯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯上聯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.0–60.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。