遠雄海德公園
均價/坪
52.7 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+11.2%
平均坪數
66.1 坪
遠雄海德公園 實價登錄行情概況
遠雄海德公園位於新北市新莊區（新北大道三段29號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 52.7 萬/坪，平均坪數約 66.1 坪，成交單價介於 44.5 萬至 63.8 萬/坪，近一年單價上漲 11.2%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區新北大道三段４５號二十樓3,015 萬
2025-12-13 · 63.8 萬/坪
- 新北市新莊區新北大道三段４５號十五樓2,950 萬
2025-04-15 · 53.7 萬/坪
- 新北市新莊區新北大道三段４３號二十樓3,700 萬
2025-03-31 · 60.5 萬/坪
- 新北市新莊區新北大道三段４５號十一樓2,970 萬
2025-03-10 · 62.7 萬/坪
- 新北市新莊區新北大道三段４３號二十五樓7,400 萬
2024-08-11 · 56.6 萬/坪
- 新北市新莊區新北大道三段４１號十三樓4,139 萬
2024-05-17 · 53.4 萬/坪
- 新北市新莊區新北大道三段４５號九樓2,917 萬
2024-05-12 · 61.0 萬/坪
- 新北市新莊區新北大道三段３９號二十樓4,500 萬
2024-04-30 · 46.7 萬/坪
- 新北市新莊區新北大道三段４３號七樓3,360 萬
2024-04-20 · 54.7 萬/坪
- 新北市新莊區新北大道三段４７號五樓3,300 萬
2024-03-29 · 49.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 新北市新莊區新北大道三段４５號二十樓 | 3,015 萬 | 63.8 萬/坪 | 43.7 坪 | 二十層/二十五層 |
| 2025-04-15 | 新北市新莊區新北大道三段４５號十五樓 | 2,950 萬 | 53.7 萬/坪 | 43.7 坪 | 十五層/二十五層 |
| 2025-03-31 | 新北市新莊區新北大道三段４３號二十樓 | 3,700 萬 | 60.5 萬/坪 | 57.0 坪 | 二十層/二十五層 |
| 2025-03-10 | 新北市新莊區新北大道三段４５號十一樓 | 2,970 萬 | 62.7 萬/坪 | 43.7 坪 | 十一層/二十五層 |
| 2024-08-11 | 新北市新莊區新北大道三段４３號二十五樓 | 7,400 萬 | 56.6 萬/坪 | 121.2 坪 | 二十五層/二十五層 |
| 2024-05-17 | 新北市新莊區新北大道三段４１號十三樓 | 4,139 萬 | 53.4 萬/坪 | 72.8 坪 | 十三層/二十五層 |
| 2024-05-12 | 新北市新莊區新北大道三段４５號九樓 | 2,917 萬 | 61.0 萬/坪 | 43.7 坪 | 九層/二十五層 |
| 2024-04-30 | 新北市新莊區新北大道三段３９號二十樓 | 4,500 萬 | 46.7 萬/坪 | 73.9 坪 | 二十層/二十五層 |
| 2024-04-20 | 新北市新莊區新北大道三段４３號七樓 | 3,360 萬 | 54.7 萬/坪 | 57.0 坪 | 七層/二十五層 |
| 2024-03-29 | 新北市新莊區新北大道三段４７號五樓 | 3,300 萬 | 49.2 萬/坪 | 67.1 坪 | 五層/二十五層 |
遠雄海德公園 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 52%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.7%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 10.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.7 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2013±5 年）的 77 個社區的中位數 51.5 萬/坪高 2.3%。
半數成交落在 48.2–55.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 252 公尺至捷運新北產業園區站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄海德公園目前社區 | 52.7 萬/坪 | 66.1 坪 | 2013 | 20 | ||
| 麗寶好萊塢 | 52.2 萬 | 67.9 坪 | 2013 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 冠德鼎華 | 52.2 萬 | 61.4 坪 | 2013 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇冠花園 | 50.4 萬 | 64.3 坪 | 2014 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄巴黎公園 | 49.7 萬 | 62.5 坪 | 2014 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亞昕采匯 | 51.3 萬 | 57.3 坪 | 2015 | 12 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家一方 | 51.3 萬 | 54.1 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄海德公園最新平均成交價是多少？
遠雄海德公園最新實價登錄平均單價約 52.7 萬/坪，平均總價約 3,704 萬，共 20 筆成交紀錄。
遠雄海德公園近期房價走勢如何？
遠雄海德公園近一年單價上漲 11.2%，成交單價介於 44.5 萬至 63.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄海德公園是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄海德公園建於 2013 年（屋齡約 13 年）。
遠雄海德公園位於什麼位置？
遠雄海德公園位於新北市新莊區新北大道三段29號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與遠雄海德公園條件最接近的社區包括：麗寶好萊塢（52.2 萬/坪）、冠德鼎華（52.2 萬/坪）、皇冠花園（50.4 萬/坪）、遠雄巴黎公園（49.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄海德公園比新莊區行情高還是低？
平均 52.7 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2013±5 年）的 77 個社區的中位數 51.5 萬/坪高 2.3%。
遠雄海德公園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄海德公園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.2–55.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。