遠雄悦河
均價/坪
60.8 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-0.5%
平均坪數
38.8 坪
遠雄悦河 實價登錄行情概況
遠雄悦河位於新北市中和區（中原街26號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 109 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 60.8 萬/坪，平均坪數約 38.8 坪，成交單價介於 44.8 萬至 73.6 萬/坪，近一年單價下跌 0.5%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中原街３２號十二樓1,839 萬
2025-11-15 · 71.4 萬/坪
- 新北市中和區中原街３２號九樓1,880 萬
2025-08-17 · 73.3 萬/坪
- 新北市中和區中原街３８號八樓2,900 萬
2025-08-08 · 58.5 萬/坪
- 新北市中和區中原街３８號六樓2,900 萬
2025-07-28 · 58.5 萬/坪
- 新北市中和區中原街３０號十樓1,830 萬
2025-01-20 · 55.2 萬/坪
- 新北市中和區中原街２８號十二樓3,767 萬
2024-12-31 · 61.6 萬/坪
- 新北市中和區中原街３０號二十樓1,888 萬
2024-09-05 · 73.6 萬/坪
- 新北市中和區中原街２８號八樓3,300 萬
2024-05-19 · 60.7 萬/坪
- 新北市中和區中原街３０號十九樓1,910 萬
2024-04-28 · 57.6 萬/坪
- 新北市中和區中原街３８號四樓2,900 萬
2024-02-07 · 51.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | 新北市中和區中原街３２號十二樓 | 1,839 萬 | 71.4 萬/坪 | 22.3 坪 | 十二層/二十層 |
| 2025-08-17 | 新北市中和區中原街３２號九樓 | 1,880 萬 | 73.3 萬/坪 | 22.3 坪 | 九層/二十層 |
| 2025-08-08 | 新北市中和區中原街３８號八樓 | 2,900 萬 | 58.5 萬/坪 | 45.3 坪 | 八層/二十層 |
| 2025-07-28 | 新北市中和區中原街３８號六樓 | 2,900 萬 | 58.5 萬/坪 | 45.3 坪 | 六層/二十層 |
| 2025-01-20 | 新北市中和區中原街３０號十樓 | 1,830 萬 | 55.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 十層/二十層 |
| 2024-12-31 | 新北市中和區中原街２８號十二樓 | 3,767 萬 | 61.6 萬/坪 | 50.3 坪 | 十二層/二十層 |
| 2024-09-05 | 新北市中和區中原街３０號二十樓 | 1,888 萬 | 73.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 二十層/二十層 |
| 2024-05-19 | 新北市中和區中原街２８號八樓 | 3,300 萬 | 60.7 萬/坪 | 50.3 坪 | 八層/二十層 |
| 2024-04-28 | 新北市中和區中原街３０號十九樓 | 1,910 萬 | 57.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 十九層/二十層 |
| 2024-02-07 | 新北市中和區中原街３８號四樓 | 2,900 萬 | 51.6 萬/坪 | 56.2 坪 | 四層/二十層 |
遠雄悦河 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 68%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.7%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 12.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
26 筆成交 ÷ 109 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中和區 222 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（2019±5 年）的 58 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 9.4%。
半數成交落在 56.8–66.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 469 公尺至捷運橋和站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄悦河目前社區 | 60.8 萬/坪 | 38.8 坪 | 2019 | 26 | ||
| 景安文匯 | 60.8 萬 | 31.7 坪 | - | 247 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄和光 | 57.1 萬 | 33 坪 | 2019 | 28 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄豐河 | 57.5 萬 | 32.3 坪 | 2020 | 106 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金合美 | 63.3 萬 | 33 坪 | 2019 | 18 | 單價相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 漢寶捷運學府No.3 | 62.5 萬 | 31.6 坪 | 2024 | 89 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄日安 | 55.6 萬 | 33.6 坪 | 2017 | 9 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄悦河最新平均成交價是多少？
遠雄悦河最新實價登錄平均單價約 60.8 萬/坪，平均總價約 2,525 萬，共 26 筆成交紀錄。
遠雄悦河近期房價走勢如何？
遠雄悦河近一年單價下跌 0.5%，成交單價介於 44.8 萬至 73.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄悦河是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄悦河建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 109 戶。
遠雄悦河位於什麼位置？
遠雄悦河位於新北市中和區中原街26號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與遠雄悦河條件最接近的社區包括：景安文匯（60.8 萬/坪）、遠雄和光（57.1 萬/坪）、遠雄豐河（57.5 萬/坪）、金合美（63.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄悦河比中和區行情高還是低？
平均 60.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（2019±5 年）的 58 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 9.4%。
遠雄悦河最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中和區 222 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄悦河成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.8–66.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。