遠雄和光
均價/坪
57.1 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
+39.4%
平均坪數
33 坪
遠雄和光 實價登錄行情概況
遠雄和光位於新北市中和區（中原東街71號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 242 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 57.1 萬/坪，平均坪數約 33 坪，成交單價介於 39.4 萬至 70.7 萬/坪，近一年單價上漲 39.4%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中原東街８５號二十樓2,230 萬
2025-06-25 · 69.5 萬/坪
- 新北市中和區中原東街７５號二十二樓3,030 萬
2025-04-18 · 70.6 萬/坪
- 新北市中和區中原東街８７號十樓2,880 萬
2025-02-19 · 68.6 萬/坪
- 新北市中和區中原東街８９號五樓2,700 萬
2024-12-04 · 53.6 萬/坪
- 新北市中和區中原東街８１號十樓2,968 萬
2024-11-08 · 59.0 萬/坪
- 新北市中和區中原東街８７號十三樓2,868 萬
2024-09-22 · 68.3 萬/坪
- 新北市中和區中原東街７３號九樓2,250 萬
2024-08-24 · 70.2 萬/坪
- 新北市中和區中原東街８３號二十二樓2,966 萬
2024-08-20 · 70.2 萬/坪
- 新北市中和區中原東街７９號六樓2,230 萬
2024-08-18 · 69.5 萬/坪
- 新北市中和區中原東街７９號十四樓1,390 萬
2024-07-23 · 70.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 新北市中和區中原東街８５號二十樓 | 2,230 萬 | 69.5 萬/坪 | 28.5 坪 | 二十層/二十三層 |
| 2025-04-18 | 新北市中和區中原東街７５號二十二樓 | 3,030 萬 | 70.6 萬/坪 | 38.7 坪 | 二十二層/二十三層 |
| 2025-02-19 | 新北市中和區中原東街８７號十樓 | 2,880 萬 | 68.6 萬/坪 | 38.3 坪 | 十層/二十三層 |
| 2024-12-04 | 新北市中和區中原東街８９號五樓 | 2,700 萬 | 53.6 萬/坪 | 38.3 坪 | 五層/二十三層 |
| 2024-11-08 | 新北市中和區中原東街８１號十樓 | 2,968 萬 | 59.0 萬/坪 | 38.3 坪 | 十層/二十三層 |
| 2024-09-22 | 新北市中和區中原東街８７號十三樓 | 2,868 萬 | 68.3 萬/坪 | 38.3 坪 | 十三層/二十三層 |
| 2024-08-24 | 新北市中和區中原東街７３號九樓 | 2,250 萬 | 70.2 萬/坪 | 28.5 坪 | 九層/二十三層 |
| 2024-08-20 | 新北市中和區中原東街８３號二十二樓 | 2,966 萬 | 70.2 萬/坪 | 38.7 坪 | 二十二層/二十三層 |
| 2024-08-18 | 新北市中和區中原東街７９號六樓 | 2,230 萬 | 69.5 萬/坪 | 28.5 坪 | 六層/二十三層 |
| 2024-07-23 | 新北市中和區中原東街７９號十四樓 | 1,390 萬 | 70.0 萬/坪 | 16.3 坪 | 十四層/二十三層 |
遠雄和光 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 56%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.6%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 17.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
28 筆成交 ÷ 242 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.1 萬/坪，比中和區屋齡相近（2019±5 年）的 58 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 2.6%。
半數成交落在 47.7–68.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 552 公尺至捷運中原站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄和光目前社區 | 57.1 萬/坪 | 33 坪 | 2019 | 28 | ||
| 遠雄豐河 | 57.5 萬 | 32.3 坪 | 2020 | 106 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄CASA | 55.7 萬 | 32.5 坪 | 2020 | 49 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄日安 | 55.6 萬 | 33.6 坪 | 2017 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璽悅双星 | 54.7 萬 | 31.6 坪 | 2020 | 100 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 龍城大廈 | 57.8 萬 | 33.9 坪 | 2012 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄左岸-錦繡園 | 55.2 萬 | 34.6 坪 | 2015 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄和光最新平均成交價是多少？
遠雄和光最新實價登錄平均單價約 57.1 萬/坪，平均總價約 2,175 萬，共 28 筆成交紀錄。
遠雄和光近期房價走勢如何？
遠雄和光近一年單價上漲 39.4%，成交單價介於 39.4 萬至 70.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄和光是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄和光建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 242 戶。
遠雄和光位於什麼位置？
遠雄和光位於新北市中和區中原東街71號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與遠雄和光條件最接近的社區包括：遠雄豐河（57.5 萬/坪）、遠雄CASA（55.7 萬/坪）、遠雄日安（55.6 萬/坪）、璽悅双星（54.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄和光比中和區行情高還是低？
平均 57.1 萬/坪，比中和區屋齡相近（2019±5 年）的 58 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 2.6%。
遠雄和光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄和光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.7–68.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。