遠雄豐河
均價/坪
57.5 萬/坪
成交筆數
106 筆
漲跌幅
+36.3%
平均坪數
32.3 坪
遠雄豐河 實價登錄行情概況
遠雄豐河位於新北市中和區（中原街52號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 206 戶，實價登錄共 106 筆成交紀錄，平均單價約 57.5 萬/坪，平均坪數約 32.3 坪，成交單價介於 45.1 萬至 78.3 萬/坪，近一年單價上漲 36.3%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中原街６８號二十四樓3,600 萬
2025-09-06 · 77.6 萬/坪
- 新北市中和區中原街６０號七樓2,680 萬
2025-06-15 · 60.5 萬/坪
- 新北市中和區中原街６６號十二樓1,635 萬
2025-04-27 · 69.7 萬/坪
- 新北市中和區中原街７２號二十六樓3,550 萬
2025-03-18 · 62.4 萬/坪
- 新北市中和區中原街５６號十二樓2,032 萬
2025-02-18 · 75.6 萬/坪
- 新北市中和區中原街６６號二十二樓2,078 萬
2024-11-22 · 77.9 萬/坪
- 新北市中和區中原街６２號八樓2,058 萬
2024-04-24 · 76.2 萬/坪
- 新北市中和區中原街６６號十樓2,088 萬
2024-01-28 · 78.3 萬/坪
- 新北市中和區中原街５２號十七樓2,760 萬
2023-10-19 · 63.9 萬/坪
- 新北市中和區中原街６２號九樓1,750 萬
2023-07-12 · 50.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 新北市中和區中原街６８號二十四樓 | 3,600 萬 | 77.6 萬/坪 | 43.1 坪 | 二十四層/二十六層 |
| 2025-06-15 | 新北市中和區中原街６０號七樓 | 2,680 萬 | 60.5 萬/坪 | 33.1 坪 | 七層/二十六層 |
| 2025-04-27 | 新北市中和區中原街６６號十二樓 | 1,635 萬 | 69.7 萬/坪 | 23.5 坪 | 十二層/二十六層 |
| 2025-03-18 | 新北市中和區中原街７２號二十六樓 | 3,550 萬 | 62.4 萬/坪 | 45.7 坪 | 二十六層/二十六層 |
| 2025-02-18 | 新北市中和區中原街５６號十二樓 | 2,032 萬 | 75.6 萬/坪 | 23.6 坪 | 十二層/二十六層 |
| 2024-11-22 | 新北市中和區中原街６６號二十二樓 | 2,078 萬 | 77.9 萬/坪 | 23.5 坪 | 二十二層/二十六層 |
| 2024-04-24 | 新北市中和區中原街６２號八樓 | 2,058 萬 | 76.2 萬/坪 | 23.5 坪 | 八層/二十六層 |
| 2024-01-28 | 新北市中和區中原街６６號十樓 | 2,088 萬 | 78.3 萬/坪 | 23.5 坪 | 十層/二十六層 |
| 2023-10-19 | 新北市中和區中原街５２號十七樓 | 2,760 萬 | 63.9 萬/坪 | 35.4 坪 | 十七層/二十六層 |
| 2023-07-12 | 新北市中和區中原街６２號九樓 | 1,750 萬 | 50.5 萬/坪 | 23.5 坪 | 九層/二十六層 |
遠雄豐河 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 58%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.6%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 11.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
106 筆成交 ÷ 206 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（2020±5 年）的 58 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 3.4%。
半數成交落在 53.1–60.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 106 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 486 公尺至捷運橋和站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄豐河目前社區 | 57.5 萬/坪 | 32.3 坪 | 2020 | 106 | ||
| 遠雄和光 | 57.1 萬 | 33 坪 | 2019 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄CASA | 55.7 萬 | 32.5 坪 | 2020 | 49 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璽悅双星 | 54.7 萬 | 31.6 坪 | 2020 | 100 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安文匯 | 60.8 萬 | 31.7 坪 | - | 247 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄日安 | 55.6 萬 | 33.6 坪 | 2017 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 灣岸Villa | 53.7 萬 | 31.7 坪 | 2021 | 232 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄豐河最新平均成交價是多少？
遠雄豐河最新實價登錄平均單價約 57.5 萬/坪，平均總價約 1,902 萬，共 106 筆成交紀錄。
遠雄豐河近期房價走勢如何？
遠雄豐河近一年單價上漲 36.3%，成交單價介於 45.1 萬至 78.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄豐河是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄豐河建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 206 戶。
遠雄豐河位於什麼位置？
遠雄豐河位於新北市中和區中原街52號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與遠雄豐河條件最接近的社區包括：遠雄和光（57.1 萬/坪）、遠雄CASA（55.7 萬/坪）、璽悅双星（54.7 萬/坪）、景安文匯（60.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄豐河比中和區行情高還是低？
平均 57.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（2020±5 年）的 58 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 3.4%。
遠雄豐河最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄豐河成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.1–60.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 106 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。