景安文匯
均價/坪
60.8 萬/坪
成交筆數
247 筆
漲跌幅
+0.4%
平均坪數
31.7 坪
景安文匯 實價登錄行情概況
景安文匯位於新北市中和區（中興街復興路口），社區總戶數 275 戶，實價登錄共 247 筆成交紀錄，平均單價約 60.8 萬/坪，平均坪數約 31.7 坪，成交單價介於 55.5 萬至 66.5 萬/坪，近一年單價上漲 0.4%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中興街263巷旁1,758 萬
2024-06-15 · 59.6 萬/坪
- 新北市中和區中興街263巷旁2,843 萬
2024-05-25 · 63.8 萬/坪
- 新北市中和區中興街263巷旁2,535 萬
2024-05-15 · 57.8 萬/坪
- 新北市中和區中興街263巷旁2,791 萬
2024-05-08 · 61.3 萬/坪
- 新北市中和區中興街263巷旁2,667 萬
2024-05-06 · 62.4 萬/坪
- 新北市中和區中興街263巷旁2,803 萬
2024-05-05 · 61.7 萬/坪
- 新北市中和區中興街263巷旁2,780 萬
2024-05-05 · 61.5 萬/坪
- 新北市中和區中興街263巷旁2,711 萬
2024-05-04 · 63.5 萬/坪
- 新北市中和區中興街263巷旁2,720 萬
2024-05-04 · 63.7 萬/坪
- 新北市中和區中興街263巷旁2,661 萬
2024-05-03 · 62.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-15 | 新北市中和區中興街263巷旁 | 1,758 萬 | 59.6 萬/坪 | 26.1 坪 | 八層/14 |
| 2024-05-25 | 新北市中和區中興街263巷旁 | 2,843 萬 | 63.8 萬/坪 | 41.3 坪 | 三層/14 |
| 2024-05-15 | 新北市中和區中興街263巷旁 | 2,535 萬 | 57.8 萬/坪 | 40.7 坪 | 三層/14 |
| 2024-05-08 | 新北市中和區中興街263巷旁 | 2,791 萬 | 61.3 萬/坪 | 42.0 坪 | 五層/14 |
| 2024-05-06 | 新北市中和區中興街263巷旁 | 2,667 萬 | 62.4 萬/坪 | 39.2 坪 | 五層/14 |
| 2024-05-05 | 新北市中和區中興街263巷旁 | 2,803 萬 | 61.7 萬/坪 | 42.0 坪 | 七層/14 |
| 2024-05-05 | 新北市中和區中興街263巷旁 | 2,780 萬 | 61.5 萬/坪 | 42.0 坪 | 六層/14 |
| 2024-05-04 | 新北市中和區中興街263巷旁 | 2,711 萬 | 63.5 萬/坪 | 39.2 坪 | 十層/14 |
| 2024-05-04 | 新北市中和區中興街263巷旁 | 2,720 萬 | 63.7 萬/坪 | 39.2 坪 | 十一層/14 |
| 2024-05-03 | 新北市中和區中興街263巷旁 | 2,661 萬 | 62.7 萬/坪 | 39.2 坪 | 七層/14 |
景安文匯 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 67%；中位數 55.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
247 筆成交 ÷ 275 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.8 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 10.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.8–62.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 247 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 718 公尺至捷運景安站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景安文匯目前社區 | 60.8 萬/坪 | 31.7 坪 | - | 247 | ||
| 漢寶捷運學府No.3 | 62.5 萬 | 31.6 坪 | 2024 | 89 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷運公園 | 59.8 萬 | 30.3 坪 | 1997 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宜安吉立 | 58.9 萬 | 31.1 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄豐河 | 57.5 萬 | 32.3 坪 | 2020 | 106 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豪傑天下 | 61.2 萬 | 32.4 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 雙和聚富 | 61.8 萬 | 27.9 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
景安文匯最新平均成交價是多少？
景安文匯最新實價登錄平均單價約 60.8 萬/坪，平均總價約 1,917 萬，共 247 筆成交紀錄。
景安文匯近期房價走勢如何？
景安文匯近一年單價上漲 0.4%，成交單價介於 55.5 萬至 66.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
景安文匯是哪一年的社區？有多少戶？
景安文匯社區總戶數 275 戶。
景安文匯位於什麼位置？
景安文匯位於新北市中和區中興街復興路口。
中和區有哪些相似社區可比較？
與景安文匯條件最接近的社區包括：漢寶捷運學府No.3（62.5 萬/坪）、捷運公園（59.8 萬/坪）、宜安吉立（58.9 萬/坪）、遠雄豐河（57.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
景安文匯比中和區行情高還是低？
平均 60.8 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 10.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
景安文匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
景安文匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.8–62.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 247 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。