超級城市SUPER2愛丁堡
均價/坪
40.8 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
+16.4%
平均坪數
27.2 坪
超級城市SUPER2愛丁堡 實價登錄行情概況
超級城市SUPER2愛丁堡位於新北市新莊區（新崑路113號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 472 戶，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 40.8 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 33.4 萬至 49.8 萬/坪，近一年單價上漲 16.4%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區新崑路１５１號十四樓1,346 萬
2025-11-01 · 46.5 萬/坪
- 新北市新莊區新崑路１６３號十五樓900 萬
2025-10-26 · 49.8 萬/坪
- 新北市新莊區新崑路１６１號五樓645 萬
2025-10-24 · 35.7 萬/坪
- 新北市新莊區新崑路１６７號十三樓1,600 萬
2025-07-30 · 42.4 萬/坪
- 新北市新莊區新崑路１５１號四樓1,455 萬
2025-05-31 · 44.7 萬/坪
- 新北市新莊區新崑路１７９號十樓1,200 萬
2025-05-24 · 43.8 萬/坪
- 新北市新莊區新崑路１６９號十二樓1,360 萬
2025-05-23 · 41.2 萬/坪
- 新北市新莊區新崑路１７７號十二樓1,910 萬
2025-04-20 · 41.3 萬/坪
- 新北市新莊區新崑路１５１號八樓1,350 萬
2025-03-16 · 46.7 萬/坪
- 新北市新莊區新崑路１４５號十四樓1,288 萬
2025-03-14 · 46.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 新北市新莊區新崑路１５１號十四樓 | 1,346 萬 | 46.5 萬/坪 | 24.6 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-10-26 | 新北市新莊區新崑路１６３號十五樓 | 900 萬 | 49.8 萬/坪 | 18.1 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-10-24 | 新北市新莊區新崑路１６１號五樓 | 645 萬 | 35.7 萬/坪 | 18.1 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-07-30 | 新北市新莊區新崑路１６７號十三樓 | 1,600 萬 | 42.4 萬/坪 | 29.8 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-05-31 | 新北市新莊區新崑路１５１號四樓 | 1,455 萬 | 44.7 萬/坪 | 24.6 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-05-24 | 新北市新莊區新崑路１７９號十樓 | 1,200 萬 | 43.8 萬/坪 | 23.3 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-05-23 | 新北市新莊區新崑路１６９號十二樓 | 1,360 萬 | 41.2 萬/坪 | 26.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-04-20 | 新北市新莊區新崑路１７７號十二樓 | 1,910 萬 | 41.3 萬/坪 | 38.4 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-03-16 | 新北市新莊區新崑路１５１號八樓 | 1,350 萬 | 46.7 萬/坪 | 24.6 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-03-14 | 新北市新莊區新崑路１４５號十四樓 | 1,288 萬 | 46.7 萬/坪 | 23.3 坪 | 十四層/十五層 |
超級城市SUPER2愛丁堡 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 17%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.7%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 10.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
39 筆成交 ÷ 472 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在新莊區 267 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.8 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2017±5 年）的 95 個社區的中位數 53.9 萬/坪低 24.3%。
半數成交落在 37.2–43.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2033 公尺至捷運亞東醫院站，步行約 25 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 超級城市SUPER2愛丁堡目前社區 | 40.8 萬/坪 | 27.2 坪 | 2017 | 39 | ||
| 超級城市曼哈頓 | 41.3 萬 | 26.3 坪 | 2017 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星晴 | 43.3 萬 | 25.3 坪 | 2017 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晴禾賞 | 37.9 萬 | 29.3 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和耀民安讚 | 45.8 萬 | 29.1 坪 | 2018 | 14 | 坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐盛 | 42.8 萬 | 32.2 坪 | - | 137 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富都新向 | 46.8 萬 | 28.8 坪 | - | 29 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
超級城市SUPER2愛丁堡最新平均成交價是多少？
超級城市SUPER2愛丁堡最新實價登錄平均單價約 40.8 萬/坪，平均總價約 1,271 萬，共 39 筆成交紀錄。
超級城市SUPER2愛丁堡近期房價走勢如何？
超級城市SUPER2愛丁堡近一年單價上漲 16.4%，成交單價介於 33.4 萬至 49.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
超級城市SUPER2愛丁堡是哪一年的社區？有多少戶？
超級城市SUPER2愛丁堡建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 472 戶。
超級城市SUPER2愛丁堡位於什麼位置？
超級城市SUPER2愛丁堡位於新北市新莊區新崑路113號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與超級城市SUPER2愛丁堡條件最接近的社區包括：超級城市曼哈頓（41.3 萬/坪）、星晴（43.3 萬/坪）、晴禾賞（37.9 萬/坪）、和耀民安讚（45.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
超級城市SUPER2愛丁堡比新莊區行情高還是低？
平均 40.8 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2017±5 年）的 95 個社區的中位數 53.9 萬/坪低 24.3%。
超級城市SUPER2愛丁堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在新莊區 267 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
超級城市SUPER2愛丁堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.2–43.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。