豐盛
均價/坪
42.8 萬/坪
成交筆數
137 筆
漲跌幅
+8.5%
平均坪數
32.2 坪
豐盛 實價登錄行情概況
豐盛位於新北市新莊區（豐盛二街、新樹路699巷），社區總戶數 155 戶，實價登錄共 137 筆成交紀錄，平均單價約 42.8 萬/坪，平均坪數約 32.2 坪，成交單價介於 38.7 萬至 48.0 萬/坪，近一年單價上漲 8.5%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區豐盛二街B1-14F1,841 萬
2023-10-14 · 45.1 萬/坪
- 新北市新莊區豐盛二街B3-13F1,857 萬
2023-10-07 · 44.3 萬/坪
- 新北市新莊區豐盛二街B3-12F1,858 萬
2023-09-17 · 44.0 萬/坪
- 新北市新莊區豐盛二街B8-13F1,864 萬
2023-09-09 · 45.8 萬/坪
- 新北市新莊區豐盛二街B3-14F1,656 萬
2023-08-19 · 45.3 萬/坪
- 新北市新莊區豐盛二街B3-11F1,841 萬
2023-08-16 · 43.8 萬/坪
- 新北市新莊區豐盛二街B1-13F1,870 萬
2023-08-06 · 45.0 萬/坪
- 新北市新莊區豐盛二街B2-14F1,440 萬
2023-07-29 · 45.5 萬/坪
- 新北市新莊區豐盛二街B1-15F2,458 萬
2023-07-27 · 47.7 萬/坪
- 新北市新莊區豐盛二街B7-13F1,815 萬
2023-07-23 · 44.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-14 | 新北市新莊區豐盛二街B1-14F | 1,841 萬 | 45.1 萬/坪 | 35.7 坪 | 十四層/15 |
| 2023-10-07 | 新北市新莊區豐盛二街B3-13F | 1,857 萬 | 44.3 萬/坪 | 36.8 坪 | 十三層/15 |
| 2023-09-17 | 新北市新莊區豐盛二街B3-12F | 1,858 萬 | 44.0 萬/坪 | 36.8 坪 | 十二層/15 |
| 2023-09-09 | 新北市新莊區豐盛二街B8-13F | 1,864 萬 | 45.8 萬/坪 | 35.7 坪 | 十三層/15 |
| 2023-08-19 | 新北市新莊區豐盛二街B3-14F | 1,656 萬 | 45.3 萬/坪 | 36.6 坪 | 十四層/15 |
| 2023-08-16 | 新北市新莊區豐盛二街B3-11F | 1,841 萬 | 43.8 萬/坪 | 36.8 坪 | 十一層/15 |
| 2023-08-06 | 新北市新莊區豐盛二街B1-13F | 1,870 萬 | 45.0 萬/坪 | 36.2 坪 | 十三層/15 |
| 2023-07-29 | 新北市新莊區豐盛二街B2-14F | 1,440 萬 | 45.5 萬/坪 | 26.4 坪 | 十四層/15 |
| 2023-07-27 | 新北市新莊區豐盛二街B1-15F | 2,458 萬 | 47.7 萬/坪 | 46.8 坪 | 十五層/15 |
| 2023-07-23 | 新北市新莊區豐盛二街B7-13F | 1,815 萬 | 44.2 萬/坪 | 35.9 坪 | 十三層/15 |
豐盛 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 21%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
137 筆成交 ÷ 155 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.8 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪低 17.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.9–44.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 137 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1980 公尺至捷運亞東醫院站，步行約 25 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐盛目前社區 | 42.8 萬/坪 | 32.2 坪 | - | 137 | ||
| 新中泰博市 | 42.5 萬 | 34.7 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 維也納花園 | 43.4 萬 | 32.1 坪 | 2000 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 合康百世達 | 45.3 萬 | 32.6 坪 | 2006 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德傳天下A區 | 42.2 萬 | 36.7 坪 | 1996 | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏盛至達 | 46.1 萬 | 33.1 坪 | 2022 | 267 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 若水岸 | 46.9 萬 | 32.9 坪 | 2021 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐盛最新平均成交價是多少？
豐盛最新實價登錄平均單價約 42.8 萬/坪，平均總價約 1,376 萬，共 137 筆成交紀錄。
豐盛近期房價走勢如何？
豐盛近一年單價上漲 8.5%，成交單價介於 38.7 萬至 48.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
豐盛是哪一年的社區？有多少戶？
豐盛社區總戶數 155 戶。
豐盛位於什麼位置？
豐盛位於新北市新莊區豐盛二街、新樹路699巷。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與豐盛條件最接近的社區包括：新中泰博市（42.5 萬/坪）、維也納花園（43.4 萬/坪）、合康百世達（45.3 萬/坪）、德傳天下A區（42.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐盛比新莊區行情高還是低？
平均 42.8 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪低 17.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐盛最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐盛成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.9–44.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 137 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。