豪景大地
均價/坪
24.6 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
28.9 坪
豪景大地 實價登錄行情概況
豪景大地位於新北市林口區（新生街9號），建造於 1986 年，屋齡約 40 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 24.6 萬/坪，平均坪數約 28.9 坪，成交單價介於 13.7 萬至 30.5 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區新生街６號二樓531 萬
2025-01-02 · 24.5 萬/坪
- 新北市林口區新生街１７號四樓900 萬
2024-04-10 · 25.4 萬/坪
- 新北市林口區新生街６號三樓710 萬
2024-03-26 · 30.1 萬/坪
- 新北市林口區新生街４號三樓718 萬
2024-03-26 · 30.5 萬/坪
- 新北市林口區新生街２２號四樓835 萬
2023-10-13 · 30.5 萬/坪
- 新北市林口區新生街１７號四樓610 萬
2023-02-21 · 17.2 萬/坪
- 新北市林口區新生街１７號四樓485 萬
2022-02-20 · 13.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-02 | 新北市林口區新生街６號二樓 | 531 萬 | 24.5 萬/坪 | 21.6 坪 | 二層/四層 |
| 2024-04-10 | 新北市林口區新生街１７號四樓 | 900 萬 | 25.4 萬/坪 | 35.4 坪 | 四層，陽台/四層 |
| 2024-03-26 | 新北市林口區新生街６號三樓 | 710 萬 | 30.1 萬/坪 | 23.6 坪 | 三層/四層 |
| 2024-03-26 | 新北市林口區新生街４號三樓 | 718 萬 | 30.5 萬/坪 | 23.5 坪 | 三層/四層 |
| 2023-10-13 | 新北市林口區新生街２２號四樓 | 835 萬 | 30.5 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層/四層 |
| 2023-02-21 | 新北市林口區新生街１７號四樓 | 610 萬 | 17.2 萬/坪 | 35.4 坪 | 四層，陽台/四層 |
| 2022-02-20 | 新北市林口區新生街１７號四樓 | 485 萬 | 13.7 萬/坪 | 35.4 坪 | 四層，陽台/四層 |
豪景大地 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 0%；中位數 42.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 90.4%，其餘為公設與附屬建物。林口區中位數 59.7%。
建造於 1986 年，屋齡約 40 年。
7 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.6 萬/坪，比林口區屋齡相近（1986±5 年）的 5 個社區的中位數 26.8 萬/坪低 8.5%。
半數成交落在 20.9–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2998 公尺至捷運長庚醫院站，步行約 37 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豪景大地目前社區 | 24.6 萬/坪 | 28.9 坪 | 1986 | 7 | ||
| 大極文化苑 | 25.4 萬 | 35 坪 | 1984 | 19 | 單價相近、屋齡相近（42 年） | 比較 |
| 九侖華廈 | 26.2 萬 | 29.1 坪 | 1978 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 心原宿 | 26.4 萬 | 29.7 坪 | 2022 | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗景大廈 | 24.6 萬 | 53.5 坪 | 1995 | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 毅城首府 | 30.4 萬 | 32.1 坪 | 1977 | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 居自在 | 31.5 萬 | 28.8 坪 | 2004 | 8 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豪景大地最新平均成交價是多少？
豪景大地最新實價登錄平均單價約 24.6 萬/坪，平均總價約 684 萬，共 7 筆成交紀錄。
豪景大地近期房價走勢如何？
豪景大地近一年單價上漲 50%，成交單價介於 13.7 萬至 30.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
豪景大地是哪一年的社區？有多少戶？
豪景大地建於 1986 年（屋齡約 40 年），社區總戶數 40 戶。
豪景大地位於什麼位置？
豪景大地位於新北市林口區新生街9號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與豪景大地條件最接近的社區包括：大極文化苑（25.4 萬/坪）、九侖華廈（26.2 萬/坪）、心原宿（26.4 萬/坪）、麗景大廈（24.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豪景大地比林口區行情高還是低？
平均 24.6 萬/坪，比林口區屋齡相近（1986±5 年）的 5 個社區的中位數 26.8 萬/坪低 8.5%。
豪景大地最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豪景大地成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.9–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。