豐森大境
均價/坪
72.4 萬/坪
成交筆數
188 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.6 坪
豐森大境 實價登錄行情概況
豐森大境位於新北市中和區，實價登錄共 188 筆成交紀錄，平均單價約 72.4 萬/坪，平均坪數約 27.6 坪，成交單價介於 63.5 萬至 84.2 萬/坪。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區復興路49巷6號旁1,746 萬
2026-09-09 · 76.0 萬/坪
- 新北市中和區復興路49巷6號旁2,926 萬
2026-09-04 · 68.8 萬/坪
- 新北市中和區復興路49巷6號旁3,455 萬
2026-09-03 · 74.3 萬/坪
- 新北市中和區復興路49巷6號旁2,305 萬
2026-08-28 · 75.1 萬/坪
- 新北市中和區復興路49巷6號旁2,876 萬
2026-08-24 · 69.6 萬/坪
- 新北市中和區復興路49巷6號旁2,617 萬
2026-08-23 · 70.0 萬/坪
- 新北市中和區復興路49巷6號旁2,273 萬
2026-08-21 · 67.3 萬/坪
- 新北市中和區復興路49巷6號旁2,986 萬
2026-08-17 · 75.8 萬/坪
- 新北市中和區復興路49巷6號旁1,145 萬
2026-08-16 · 75.3 萬/坪
- 新北市中和區復興路49巷6號旁2,308 萬
2026-08-14 · 74.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 新北市中和區復興路49巷6號旁 | 1,746 萬 | 76.0 萬/坪 | 23.0 坪 | 十層/14 |
| 2026-09-04 | 新北市中和區復興路49巷6號旁 | 2,926 萬 | 68.8 萬/坪 | 38.7 坪 | 三層/14 |
| 2026-09-03 | 新北市中和區復興路49巷6號旁 | 3,455 萬 | 74.3 萬/坪 | 38.7 坪 | 十三層/14 |
| 2026-08-28 | 新北市中和區復興路49巷6號旁 | 2,305 萬 | 75.1 萬/坪 | 27.6 坪 | 九層/14 |
| 2026-08-24 | 新北市中和區復興路49巷6號旁 | 2,876 萬 | 69.6 萬/坪 | 37.4 坪 | 四層/14 |
| 2026-08-23 | 新北市中和區復興路49巷6號旁 | 2,617 萬 | 70.0 萬/坪 | 33.8 坪 | 五層/14 |
| 2026-08-21 | 新北市中和區復興路49巷6號旁 | 2,273 萬 | 67.3 萬/坪 | 29.8 坪 | 一層/14 |
| 2026-08-17 | 新北市中和區復興路49巷6號旁 | 2,986 萬 | 75.8 萬/坪 | 35.8 坪 | 十二層/14 |
| 2026-08-16 | 新北市中和區復興路49巷6號旁 | 1,145 萬 | 75.3 萬/坪 | 15.2 坪 | 四層/14 |
| 2026-08-14 | 新北市中和區復興路49巷6號旁 | 2,308 萬 | 74.9 萬/坪 | 27.6 坪 | 八層/14 |
豐森大境 數據解讀
每一項都對照中和區其他 234 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 234 個社區中，單價高於 88%；中位數 55.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 188 筆，在中和區 234 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 72.4 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 232 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 30.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 70.1–74.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 188 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐森大境目前社區 | 72.4 萬/坪 | 27.6 坪 | - | 188 | ||
| 漢寶捷運學府No.5 | 72 萬 | 25.7 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢皇里寓 | 73.1 萬 | 25.2 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安旭 | 74.4 萬 | 25.6 坪 | 2024 | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 向陽光晴 | 67.6 萬 | 26.1 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翔之譽 | 70 萬 | 24.4 坪 | 2016 | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上荷紀 | 64.2 萬 | 27.7 坪 | 2005 | 12 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐森大境最新平均成交價是多少？
豐森大境最新實價登錄平均單價約 72.4 萬/坪，平均總價約 1,990 萬，共 188 筆成交紀錄。
中和區有哪些相似社區可比較？
與豐森大境條件最接近的社區包括：漢寶捷運學府No.5（72 萬/坪）、漢皇里寓（73.1 萬/坪）、景安旭（74.4 萬/坪）、向陽光晴（67.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐森大境比中和區行情高還是低？
平均 72.4 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 232 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 30.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐森大境最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 188 筆，在中和區 234 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐森大境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 70.1–74.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 188 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。