上荷紀
均價/坪
64.2 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+9.3%
平均坪數
27.7 坪
上荷紀 實價登錄行情概況
上荷紀位於新北市中和區（大勇街47號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 64.2 萬/坪，平均坪數約 27.7 坪，成交單價介於 50.5 萬至 72.0 萬/坪，近一年單價上漲 9.3%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區大勇街５９號十樓2,600 萬
2025-09-20 · 68.7 萬/坪
- 新北市中和區大勇街５１號十四樓1,980 萬
2025-01-19 · 69.3 萬/坪
- 新北市中和區大勇街６３號十四樓2,300 萬
2024-11-29 · 66.5 萬/坪
- 新北市中和區大勇街５３號十二樓2,100 萬
2024-04-24 · 72.0 萬/坪
- 新北市中和區大勇街５７號十四樓1,500 萬
2023-04-03 · 64.9 萬/坪
- 新北市中和區大勇街５１號六樓1,880 萬
2023-03-11 · 65.8 萬/坪
- 新北市中和區大勇街６７號五樓2,428 萬
2023-01-29 · 50.5 萬/坪
- 新北市中和區大勇街５７號十二樓1,480 萬
2022-12-11 · 64.0 萬/坪
- 新北市中和區大勇街５５號三樓1,342 萬
2022-11-21 · 60.0 萬/坪
- 新北市中和區大勇街５５號六樓1,520 萬
2022-08-07 · 67.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 新北市中和區大勇街５９號十樓 | 2,600 萬 | 68.7 萬/坪 | 34.2 坪 | 十層/十四層 |
| 2025-01-19 | 新北市中和區大勇街５１號十四樓 | 1,980 萬 | 69.3 萬/坪 | 28.6 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-11-29 | 新北市中和區大勇街６３號十四樓 | 2,300 萬 | 66.5 萬/坪 | 34.6 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-04-24 | 新北市中和區大勇街５３號十二樓 | 2,100 萬 | 72.0 萬/坪 | 29.1 坪 | 十二層/十四層 |
| 2023-04-03 | 新北市中和區大勇街５７號十四樓 | 1,500 萬 | 64.9 萬/坪 | 23.1 坪 | 十四層/十四層 |
| 2023-03-11 | 新北市中和區大勇街５１號六樓 | 1,880 萬 | 65.8 萬/坪 | 28.6 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-01-29 | 新北市中和區大勇街６７號五樓 | 2,428 萬 | 50.5 萬/坪 | 34.6 坪 | 五層/十四層 |
| 2022-12-11 | 新北市中和區大勇街５７號十二樓 | 1,480 萬 | 64.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 十二層/十四層 |
| 2022-11-21 | 新北市中和區大勇街５５號三樓 | 1,342 萬 | 60.0 萬/坪 | 22.4 坪 | 三層/十四層 |
| 2022-08-07 | 新北市中和區大勇街５５號六樓 | 1,520 萬 | 67.9 萬/坪 | 22.4 坪 | 六層/十四層 |
上荷紀 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 80%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.4%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 64.2 萬/坪，比中和區屋齡相近（2005±5 年）的 37 個社區的中位數 54.9 萬/坪高 17.0%。
半數成交落在 61.2–68.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 365 公尺至捷運景平站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上荷紀目前社區 | 64.2 萬/坪 | 27.7 坪 | 2005 | 12 | ||
| 景安台北 | 63 萬 | 26.5 坪 | 2008 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華鋐晴朗 | 62.1 萬 | 25.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太陽帝國 | 59.7 萬 | 27 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華鋐晴晨 | 61.4 萬 | 24.2 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安贊 | 60.8 萬 | 25.1 坪 | 2009 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蒲陽.南山 | 57.4 萬 | 27.1 坪 | - | 60 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上荷紀最新平均成交價是多少？
上荷紀最新實價登錄平均單價約 64.2 萬/坪，平均總價約 1,834 萬，共 12 筆成交紀錄。
上荷紀近期房價走勢如何？
上荷紀近一年單價上漲 9.3%，成交單價介於 50.5 萬至 72.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
上荷紀是哪一年的社區？有多少戶？
上荷紀建於 2005 年（屋齡約 21 年）。
上荷紀位於什麼位置？
上荷紀位於新北市中和區大勇街47號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與上荷紀條件最接近的社區包括：景安台北（63 萬/坪）、華鋐晴朗（62.1 萬/坪）、太陽帝國（59.7 萬/坪）、華鋐晴晨（61.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上荷紀比中和區行情高還是低？
平均 64.2 萬/坪，比中和區屋齡相近（2005±5 年）的 37 個社區的中位數 54.9 萬/坪高 17.0%。
上荷紀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上荷紀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.2–68.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。