漢寶捷運學府No.5
均價/坪
72.0 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.8 坪
漢寶捷運學府No.5 實價登錄行情概況
漢寶捷運學府No.5位於新北市中和區（連城路601號旁），社區總戶數 245 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 72.0 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 61.4 萬至 80.5 萬/坪。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區連城路601號旁2,220 萬
2026-07-11 · 79.6 萬/坪
- 新北市中和區連城路601號旁2,041 萬
2026-06-22 · 74.3 萬/坪
- 新北市中和區連城路601號旁1,975 萬
2026-05-30 · 79.6 萬/坪
- 新北市中和區連城路601號旁1,815 萬
2026-04-27 · 73.7 萬/坪
- 新北市中和區連城路601號旁1,969 萬
2026-04-10 · 71.5 萬/坪
- 新北市中和區連城路601號旁2,046 萬
2026-04-09 · 73.6 萬/坪
- 新北市中和區連城路601號旁1,625 萬
2026-03-22 · 76.6 萬/坪
- 新北市中和區連城路601號旁2,070 萬
2026-03-21 · 75.1 萬/坪
- 新北市中和區連城路601號旁1,845 萬
2026-03-19 · 76.6 萬/坪
- 新北市中和區連城路601號旁220 萬
2026-02-14
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 新北市中和區連城路601號旁 | 2,220 萬 | 79.6 萬/坪 | 24.8 坪 | 十四層/15 |
| 2026-06-22 | 新北市中和區連城路601號旁 | 2,041 萬 | 74.3 萬/坪 | 24.6 坪 | 十二層/15 |
| 2026-05-30 | 新北市中和區連城路601號旁 | 1,975 萬 | 79.6 萬/坪 | 24.8 坪 | 十五層/15 |
| 2026-04-27 | 新北市中和區連城路601號旁 | 1,815 萬 | 73.7 萬/坪 | 24.6 坪 | 十一層/15 |
| 2026-04-10 | 新北市中和區連城路601號旁 | 1,969 萬 | 71.5 萬/坪 | 24.6 坪 | 八層/15 |
| 2026-04-09 | 新北市中和區連城路601號旁 | 2,046 萬 | 73.6 萬/坪 | 24.6 坪 | 十一層/15 |
| 2026-03-22 | 新北市中和區連城路601號旁 | 1,625 萬 | 76.6 萬/坪 | 21.2 坪 | 四層/15 |
| 2026-03-21 | 新北市中和區連城路601號旁 | 2,070 萬 | 75.1 萬/坪 | 24.6 坪 | 十三層/15 |
| 2026-03-19 | 新北市中和區連城路601號旁 | 1,845 萬 | 76.6 萬/坪 | 21.2 坪 | 四層/15 |
| 2026-02-14 | 新北市中和區連城路601號旁 | 220 萬 | - | - | 地下五層/15 |
漢寶捷運學府No.5 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 89%；中位數 55.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
36 筆成交 ÷ 245 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 36 筆，在中和區 222 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 72.0 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 30.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 69.2–75.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 192 公尺至捷運四十張站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢寶捷運學府No.5目前社區 | 72.0 萬/坪 | 25.8 坪 | - | 36 | ||
| 漢皇里寓 | 73.1 萬 | 25.2 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐森大境 | 72.4 萬 | 27.1 坪 | - | 172 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安旭 | 74.4 萬 | 25.6 坪 | 2024 | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翔之譽 | 70 萬 | 24.4 坪 | 2016 | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 向陽光晴 | 67.6 萬 | 26.1 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 虹爵琢悅 | 68.8 萬 | 24 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漢寶捷運學府No.5最新平均成交價是多少？
漢寶捷運學府No.5最新實價登錄平均單價約 72.0 萬/坪，平均總價約 1,848 萬，共 36 筆成交紀錄。
漢寶捷運學府No.5是哪一年的社區？有多少戶？
漢寶捷運學府No.5社區總戶數 245 戶。
漢寶捷運學府No.5位於什麼位置？
漢寶捷運學府No.5位於新北市中和區連城路601號旁。
中和區有哪些相似社區可比較？
與漢寶捷運學府No.5條件最接近的社區包括：漢皇里寓（73.1 萬/坪）、豐森大境（72.4 萬/坪）、景安旭（74.4 萬/坪）、翔之譽（70 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漢寶捷運學府No.5比中和區行情高還是低？
平均 72.0 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 30.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
漢寶捷運學府No.5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 36 筆，在中和區 222 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漢寶捷運學府No.5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.2–75.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。