漢皇里寓
均價/坪
73.1 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
+3.6%
平均坪數
25.2 坪
漢皇里寓 實價登錄行情概況
漢皇里寓位於新北市中和區（南華路99號），社區總戶數 45 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 73.1 萬/坪，平均坪數約 25.2 坪，成交單價介於 66.1 萬至 82.5 萬/坪，近一年單價上漲 3.6%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區景新街133號旁2,185 萬
2024-03-22 · 76.5 萬/坪
- 新北市中和區景新街133號旁2,160 萬
2024-03-22 · 75.6 萬/坪
- 新北市中和區景新街133號旁2,188 萬
2024-03-19 · 76.7 萬/坪
- 新北市中和區景新街133號旁2,190 萬
2024-03-19 · 76.7 萬/坪
- 新北市中和區景新街133號旁1,960 萬
2024-03-18 · 74.1 萬/坪
- 新北市中和區景新街133號旁2,400 萬
2024-03-09 · 74.2 萬/坪
- 新北市中和區景新街133號旁2,380 萬
2024-03-09 · 74.2 萬/坪
- 新北市中和區景新街133號旁2,015 萬
2024-03-08 · 70.1 萬/坪
- 新北市中和區景新街133號旁1,870 萬
2024-03-02 · 70.7 萬/坪
- 新北市中和區景新街133號旁2,020 萬
2024-01-27 · 70.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-22 | 新北市中和區景新街133號旁 | 2,185 萬 | 76.5 萬/坪 | 26.5 坪 | 九層/11 |
| 2024-03-22 | 新北市中和區景新街133號旁 | 2,160 萬 | 75.6 萬/坪 | 26.5 坪 | 八層/11 |
| 2024-03-19 | 新北市中和區景新街133號旁 | 2,188 萬 | 76.7 萬/坪 | 26.4 坪 | 十一層/11 |
| 2024-03-19 | 新北市中和區景新街133號旁 | 2,190 萬 | 76.7 萬/坪 | 26.5 坪 | 十層/11 |
| 2024-03-18 | 新北市中和區景新街133號旁 | 1,960 萬 | 74.1 萬/坪 | 26.5 坪 | 七層/11 |
| 2024-03-09 | 新北市中和區景新街133號旁 | 2,400 萬 | 74.2 萬/坪 | 30.2 坪 | 十一層/11 |
| 2024-03-09 | 新北市中和區景新街133號旁 | 2,380 萬 | 74.2 萬/坪 | 29.9 坪 | 十層/11 |
| 2024-03-08 | 新北市中和區景新街133號旁 | 2,015 萬 | 70.1 萬/坪 | 26.5 坪 | 三層/11 |
| 2024-03-02 | 新北市中和區景新街133號旁 | 1,870 萬 | 70.7 萬/坪 | 26.5 坪 | 五層/11 |
| 2024-01-27 | 新北市中和區景新街133號旁 | 2,020 萬 | 70.3 萬/坪 | 26.5 坪 | 四層/11 |
漢皇里寓 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 90%；中位數 55.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
36 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 73.1 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 32.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 70.7–75.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 404 公尺至捷運景安站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢皇里寓目前社區 | 73.1 萬/坪 | 25.2 坪 | - | 36 | ||
| 漢寶捷運學府No.5 | 72 萬 | 25.8 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安旭 | 74.4 萬 | 25.6 坪 | 2024 | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐森大境 | 72.4 萬 | 27.1 坪 | - | 172 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翔之譽 | 70 萬 | 24.4 坪 | 2016 | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 虹爵琢悅 | 68.8 萬 | 24 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 向陽光晴 | 67.6 萬 | 26.1 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漢皇里寓最新平均成交價是多少？
漢皇里寓最新實價登錄平均單價約 73.1 萬/坪，平均總價約 1,843 萬，共 36 筆成交紀錄。
漢皇里寓近期房價走勢如何？
漢皇里寓近一年單價上漲 3.6%，成交單價介於 66.1 萬至 82.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
漢皇里寓是哪一年的社區？有多少戶？
漢皇里寓社區總戶數 45 戶。
漢皇里寓位於什麼位置？
漢皇里寓位於新北市中和區南華路99號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與漢皇里寓條件最接近的社區包括：漢寶捷運學府No.5（72 萬/坪）、景安旭（74.4 萬/坪）、豐森大境（72.4 萬/坪）、翔之譽（70 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漢皇里寓比中和區行情高還是低？
平均 73.1 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 32.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
漢皇里寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漢皇里寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 70.7–75.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。