景安旭
均價/坪
74.4 萬/坪
成交筆數
58 筆
漲跌幅
+5.7%
平均坪數
25.6 坪
景安旭 實價登錄行情概況
景安旭位於新北市中和區（景新街112號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 58 筆成交紀錄，平均單價約 74.4 萬/坪，平均坪數約 25.6 坪，成交單價介於 66.1 萬至 82.5 萬/坪，近一年單價上漲 5.7%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區景新街114號旁2,238 萬
2025-07-29 · 71.0 萬/坪
- 新北市中和區景新街114號旁2,132 萬
2025-07-27 · 69.0 萬/坪
- 新北市中和區景新街１１７號十一樓2,620 萬
2025-06-29 · 80.2 萬/坪
- 新北市中和區景新街114號旁2,636 萬
2025-03-31 · 75.0 萬/坪
- 新北市中和區景新街114號旁1,760 萬
2025-03-28 · 80.0 萬/坪
- 新北市中和區景新街114號旁2,868 萬
2025-03-22 · 75.0 萬/坪
- 新北市中和區景新街１１３號八樓1,430 萬
2025-02-10 · 79.4 萬/坪
- 新北市中和區景新街１１５號九樓2,080 萬
2025-02-08 · 79.2 萬/坪
- 新北市中和區景新街１１３號七樓1,410 萬
2025-02-07 · 78.2 萬/坪
- 新北市中和區景新街１１３號五樓1,370 萬
2025-02-07 · 76.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 新北市中和區景新街114號旁 | 2,238 萬 | 71.0 萬/坪 | 29.0 坪 | 二層/11 |
| 2025-07-27 | 新北市中和區景新街114號旁 | 2,132 萬 | 69.0 萬/坪 | 28.3 坪 | 二層/11 |
| 2025-06-29 | 新北市中和區景新街１１７號十一樓 | 2,620 萬 | 80.2 萬/坪 | 30.2 坪 | 十一層/十一層 |
| 2025-03-31 | 新北市中和區景新街114號旁 | 2,636 萬 | 75.0 萬/坪 | 32.7 坪 | 十一層/11 |
| 2025-03-28 | 新北市中和區景新街114號旁 | 1,760 萬 | 80.0 萬/坪 | 19.7 坪 | 八層/11 |
| 2025-03-22 | 新北市中和區景新街114號旁 | 2,868 萬 | 75.0 萬/坪 | 35.8 坪 | 十一層/11 |
| 2025-02-10 | 新北市中和區景新街１１３號八樓 | 1,430 萬 | 79.4 萬/坪 | 18.0 坪 | 八層/十一層 |
| 2025-02-08 | 新北市中和區景新街１１５號九樓 | 2,080 萬 | 79.2 萬/坪 | 24.2 坪 | 九層/十一層 |
| 2025-02-07 | 新北市中和區景新街１１３號七樓 | 1,410 萬 | 78.2 萬/坪 | 18.0 坪 | 七層/十一層 |
| 2025-02-07 | 新北市中和區景新街１１３號五樓 | 1,370 萬 | 76.0 萬/坪 | 18.0 坪 | 五層/十一層 |
景安旭 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 91%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.8%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
58 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 74.4 萬/坪，比中和區屋齡相近（2024±5 年）的 43 個社區的中位數 54.3 萬/坪高 37.0%。
半數成交落在 71.1–76.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 498 公尺至捷運景安站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景安旭目前社區 | 74.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 2024 | 58 | ||
| 漢皇里寓 | 73.1 萬 | 25.2 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢寶捷運學府No.5 | 72 萬 | 25.8 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐森大境 | 72.4 萬 | 27.1 坪 | - | 172 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 虹爵琢悅 | 68.8 萬 | 24 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雙捷萃 | 76.2 萬 | 21.3 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和御 | 79.6 萬 | 22.9 坪 | - | 155 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
景安旭最新平均成交價是多少？
景安旭最新實價登錄平均單價約 74.4 萬/坪，平均總價約 1,905 萬，共 58 筆成交紀錄。
景安旭近期房價走勢如何？
景安旭近一年單價上漲 5.7%，成交單價介於 66.1 萬至 82.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
景安旭是哪一年的社區？有多少戶？
景安旭建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 26 戶。
景安旭位於什麼位置？
景安旭位於新北市中和區景新街112號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與景安旭條件最接近的社區包括：漢皇里寓（73.1 萬/坪）、漢寶捷運學府No.5（72 萬/坪）、豐森大境（72.4 萬/坪）、虹爵琢悅（68.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
景安旭比中和區行情高還是低？
平均 74.4 萬/坪，比中和區屋齡相近（2024±5 年）的 43 個社區的中位數 54.3 萬/坪高 37.0%。
景安旭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
景安旭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.1–76.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。