豐之谷-沐石
均價/坪
35.0 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.6 坪
豐之谷-沐石 實價登錄行情概況
豐之谷-沐石位於新北市汐止區，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 35.0 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 33.8 萬至 36.2 萬/坪。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區新臺五路二段238巷836 萬
2022-02-18 · 34.5 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷1,240 萬
2022-02-18 · 35.2 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷1,118 萬
2022-02-18 · 35.5 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷836 萬
2022-02-15 · 34.5 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷1,760 萬
2022-02-15 · 36.2 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷888 萬
2022-02-15 · 34.1 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷1,880 萬
2022-02-10 · 34.9 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷1,115 萬
2022-02-10 · 36.1 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷1,390 萬
2022-02-05 · 35.7 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷1,220 萬
2022-02-05 · 34.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-18 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 836 萬 | 34.5 萬/坪 | 24.2 坪 | 四層/11 |
| 2022-02-18 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 1,240 萬 | 35.2 萬/坪 | 29.9 坪 | 七層/11 |
| 2022-02-18 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 1,118 萬 | 35.5 萬/坪 | 26.8 坪 | 六層/11 |
| 2022-02-15 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 836 萬 | 34.5 萬/坪 | 24.2 坪 | 五層/11 |
| 2022-02-15 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 1,760 萬 | 36.2 萬/坪 | 42.7 坪 | 十一層/11 |
| 2022-02-15 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 888 萬 | 34.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 四層/11 |
| 2022-02-10 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 1,880 萬 | 34.9 萬/坪 | 47.8 坪 | 六層/11 |
| 2022-02-10 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 1,115 萬 | 36.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 九層/11 |
| 2022-02-05 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 1,390 萬 | 35.7 萬/坪 | 34.9 坪 | 八層/11 |
| 2022-02-05 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 1,220 萬 | 34.2 萬/坪 | 29.9 坪 | 六層/11 |
豐之谷-沐石 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 19%；中位數 42.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.0 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 16.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.5–35.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐之谷-沐石目前社區 | 35.0 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 27 | ||
| 捷運年代 | 35.4 萬 | 34.8 坪 | 2015 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 琉森公園 | 36.4 萬 | 32.3 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福捷境 | 35.7 萬 | 30.3 坪 | 2014 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森泉灣 | 35.4 萬 | 29.5 坪 | 2010 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐之谷-沐月 | 34.3 萬 | 29.2 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 綠園道 | 36.5 萬 | 30 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐之谷-沐石最新平均成交價是多少？
豐之谷-沐石最新實價登錄平均單價約 35.0 萬/坪，平均總價約 1,144 萬，共 27 筆成交紀錄。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與豐之谷-沐石條件最接近的社區包括：捷運年代（35.4 萬/坪）、琉森公園（36.4 萬/坪）、幸福捷境（35.7 萬/坪）、森泉灣（35.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐之谷-沐石比汐止區行情高還是低？
平均 35.0 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 16.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐之谷-沐石最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐之谷-沐石成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.5–35.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。