謙宇玥華
均價/坪
63.5 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.7 坪
謙宇玥華 實價登錄行情概況
謙宇玥華位於新北市三重區（新北大道一段100巷），社區總戶數 19 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 63.5 萬/坪，平均坪數約 27.7 坪，成交單價介於 60.6 萬至 73.1 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷2,124 萬
2024-06-21 · 63.1 萬/坪
- 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷2,124 萬
2024-06-15 · 63.1 萬/坪
- 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷2,040 萬
2024-06-15 · 60.6 萬/坪
- 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷2,080 萬
2024-05-05 · 61.8 萬/坪
- 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷2,120 萬
2024-05-03 · 63.0 萬/坪
- 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷2,124 萬
2024-05-01 · 63.1 萬/坪
- 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷1,427 萬
2024-04-28 · 64.0 萬/坪
- 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷1,476 萬
2024-04-28 · 66.2 萬/坪
- 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷2,070 萬
2024-04-28 · 61.5 萬/坪
- 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷1,382 萬
2024-04-28 · 62.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-21 | 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷 | 2,124 萬 | 63.1 萬/坪 | 33.6 坪 | 十層/10 |
| 2024-06-15 | 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷 | 2,124 萬 | 63.1 萬/坪 | 33.6 坪 | 八層/10 |
| 2024-06-15 | 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷 | 2,040 萬 | 60.6 萬/坪 | 33.6 坪 | 二層/10 |
| 2024-05-05 | 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷 | 2,080 萬 | 61.8 萬/坪 | 33.6 坪 | 四層/10 |
| 2024-05-03 | 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷 | 2,120 萬 | 63.0 萬/坪 | 33.6 坪 | 六層/10 |
| 2024-05-01 | 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷 | 2,124 萬 | 63.1 萬/坪 | 33.6 坪 | 九層/10 |
| 2024-04-28 | 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷 | 1,427 萬 | 64.0 萬/坪 | 22.3 坪 | 六層/10 |
| 2024-04-28 | 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷 | 1,476 萬 | 66.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 十層/10 |
| 2024-04-28 | 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷 | 2,070 萬 | 61.5 萬/坪 | 33.6 坪 | 五層/10 |
| 2024-04-28 | 新北市三重區田安里4鄰新北大道一段100巷 | 1,382 萬 | 62.0 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/10 |
謙宇玥華 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 74%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
19 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 63.5 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 12.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 62.1–64.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 674 公尺至捷運菜寮站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 謙宇玥華目前社區 | 63.5 萬/坪 | 27.7 坪 | - | 19 | ||
| 森一 | 63.8 萬 | 28.4 坪 | 2022 | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 市政官邸1號 | 61.8 萬 | 27.3 坪 | - | 136 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 都廳大院 | 64.1 萬 | 25.9 坪 | - | 2142 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 冠德美麗台北大廈 | 62.3 萬 | 26.3 坪 | 2012 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永峰上鈺 | 67.1 萬 | 26.2 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 川森 | 63.3 萬 | 32.6 坪 | 2022 | 89 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
謙宇玥華最新平均成交價是多少？
謙宇玥華最新實價登錄平均單價約 63.5 萬/坪，平均總價約 1,750 萬，共 19 筆成交紀錄。
謙宇玥華是哪一年的社區？有多少戶？
謙宇玥華社區總戶數 19 戶。
謙宇玥華位於什麼位置？
謙宇玥華位於新北市三重區新北大道一段100巷。
三重區有哪些相似社區可比較？
與謙宇玥華條件最接近的社區包括：森一（63.8 萬/坪）、市政官邸1號（61.8 萬/坪）、都廳大院（64.1 萬/坪）、冠德美麗台北大廈（62.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
謙宇玥華比三重區行情高還是低？
平均 63.5 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 12.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
謙宇玥華最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
謙宇玥華成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.1–64.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。