市政官邸1號
均價/坪
61.8 萬/坪
成交筆數
136 筆
漲跌幅
+7.2%
平均坪數
27.3 坪
市政官邸1號 實價登錄行情概況
市政官邸1號位於新北市三重區，實價登錄共 136 筆成交紀錄，平均單價約 61.8 萬/坪，平均坪數約 27.3 坪，成交單價介於 56.0 萬至 72.9 萬/坪，近一年單價上漲 7.2%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區五谷王北街75巷2,865 萬
2026-02-25 · 67.0 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街75巷3,049 萬
2024-08-27 · 64.3 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街75巷1,993 萬
2024-07-08 · 65.8 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街75巷1,854 萬
2024-05-08 · 71.7 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街75巷1,858 萬
2024-04-26 · 69.1 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街75巷1,824 萬
2024-04-22 · 67.5 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街75巷1,806 萬
2024-04-20 · 66.5 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街75巷2,747 萬
2024-04-19 · 64.6 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街75巷1,852 萬
2024-04-19 · 68.8 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街75巷1,839 萬
2024-04-18 · 68.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 新北市三重區五谷王北街75巷 | 2,865 萬 | 67.0 萬/坪 | 38.7 坪 | 二層/15 |
| 2024-08-27 | 新北市三重區五谷王北街75巷 | 3,049 萬 | 64.3 萬/坪 | 38.6 坪 | 十二層/15 |
| 2024-07-08 | 新北市三重區五谷王北街75巷 | 1,993 萬 | 65.8 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/15 |
| 2024-05-08 | 新北市三重區五谷王北街75巷 | 1,854 萬 | 71.7 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/15 |
| 2024-04-26 | 新北市三重區五谷王北街75巷 | 1,858 萬 | 69.1 萬/坪 | 23.1 坪 | 十五層/15 |
| 2024-04-22 | 新北市三重區五谷王北街75巷 | 1,824 萬 | 67.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/15 |
| 2024-04-20 | 新北市三重區五谷王北街75巷 | 1,806 萬 | 66.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/15 |
| 2024-04-19 | 新北市三重區五谷王北街75巷 | 2,747 萬 | 64.6 萬/坪 | 38.6 坪 | 十三層/15 |
| 2024-04-19 | 新北市三重區五谷王北街75巷 | 1,852 萬 | 68.8 萬/坪 | 23.1 坪 | 十四層/15 |
| 2024-04-18 | 新北市三重區五谷王北街75巷 | 1,839 萬 | 68.2 萬/坪 | 23.1 坪 | 十五層/15 |
市政官邸1號 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 71%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.8 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 9.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.9–64.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 136 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市政官邸1號目前社區 | 61.8 萬/坪 | 27.3 坪 | - | 136 | ||
| 冠德美麗台北大廈 | 62.3 萬 | 26.3 坪 | 2012 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 謙宇玥華 | 63.5 萬 | 27.7 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森一 | 63.8 萬 | 28.4 坪 | 2022 | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 都廳大院 | 64.1 萬 | 25.9 坪 | - | 2142 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 茂森雲鼎 | 60.6 萬 | 29.8 坪 | 2025 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 左岸京站 | 61.5 萬 | 31 坪 | 2021 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
市政官邸1號最新平均成交價是多少？
市政官邸1號最新實價登錄平均單價約 61.8 萬/坪，平均總價約 1,676 萬，共 136 筆成交紀錄。
市政官邸1號近期房價走勢如何？
市政官邸1號近一年單價上漲 7.2%，成交單價介於 56.0 萬至 72.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三重區有哪些相似社區可比較？
與市政官邸1號條件最接近的社區包括：冠德美麗台北大廈（62.3 萬/坪）、謙宇玥華（63.5 萬/坪）、森一（63.8 萬/坪）、都廳大院（64.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
市政官邸1號比三重區行情高還是低？
平均 61.8 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 9.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
市政官邸1號最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
市政官邸1號成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.9–64.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 136 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。