誠
均價/坪
55.0 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.5 坪
誠 實價登錄行情概況
誠位於新北市新莊區（福德一街33號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 55.0 萬/坪，平均坪數約 29.5 坪，成交單價介於 52.0 萬至 57.9 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區福德一街５１號八樓2,000 萬
2024-07-20 · 55.1 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街５１號八樓1,691 萬
2021-08-25 · 56.0 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街４９號二樓1,723 萬
2021-08-19 · 52.8 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街５１號十三樓1,756 萬
2021-08-18 · 57.5 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街５１號十四樓1,510 萬
2021-08-17 · 57.5 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街５１號四樓1,400 萬
2021-08-13 · 53.3 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街５１號十一樓1,725 萬
2021-08-13 · 56.9 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街４９號十四樓2,117 萬
2021-08-07 · 57.9 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街５１號十二樓1,728 萬
2021-08-07 · 57.2 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街５１號九樓1,714 萬
2021-08-04 · 56.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 新北市新莊區福德一街５１號八樓 | 2,000 萬 | 55.1 萬/坪 | 26.3 坪 | 八層/十四層 |
| 2021-08-25 | 新北市新莊區福德一街５１號八樓 | 1,691 萬 | 56.0 萬/坪 | 26.3 坪 | 八層/十四層 |
| 2021-08-19 | 新北市新莊區福德一街４９號二樓 | 1,723 萬 | 52.8 萬/坪 | 32.7 坪 | 二層/十四層 |
| 2021-08-18 | 新北市新莊區福德一街５１號十三樓 | 1,756 萬 | 57.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 十三層/十四層 |
| 2021-08-17 | 新北市新莊區福德一街５１號十四樓 | 1,510 萬 | 57.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 十四層/十四層 |
| 2021-08-13 | 新北市新莊區福德一街５１號四樓 | 1,400 萬 | 53.3 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/十四層 |
| 2021-08-13 | 新北市新莊區福德一街５１號十一樓 | 1,725 萬 | 56.9 萬/坪 | 26.3 坪 | 十一層/十四層 |
| 2021-08-07 | 新北市新莊區福德一街４９號十四樓 | 2,117 萬 | 57.9 萬/坪 | 32.7 坪 | 十四層/十四層 |
| 2021-08-07 | 新北市新莊區福德一街５１號十二樓 | 1,728 萬 | 57.2 萬/坪 | 26.3 坪 | 十二層/十四層 |
| 2021-08-04 | 新北市新莊區福德一街５１號九樓 | 1,714 萬 | 56.3 萬/坪 | 26.3 坪 | 九層/十四層 |
誠 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 59%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.4%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.0 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2024±5 年）的 56 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 1.2%。
半數成交落在 53.5–56.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 738 公尺至捷運幸福站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠目前社區 | 55.0 萬/坪 | 29.5 坪 | 2024 | 26 | ||
| 高財生 | 54.6 萬 | 32 坪 | 2024 | 55 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 瀚羽蒔光 | 55.7 萬 | 28.2 坪 | - | 133 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 綠寶石 | 56.2 萬 | 28.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 永雄薪傳 | 54.5 萬 | 31.7 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 全坤峰碩 | 54.9 萬 | 32.5 坪 | - | 337 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 冠德風尚 | 58 萬 | 29.6 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
誠最新平均成交價是多少？
誠最新實價登錄平均單價約 55.0 萬/坪，平均總價約 1,642 萬，共 26 筆成交紀錄。
誠是哪一年的社區？有多少戶？
誠建於 2024 年（屋齡約 2 年）。
誠位於什麼位置？
誠位於新北市新莊區福德一街33號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與誠條件最接近的社區包括：高財生（54.6 萬/坪）、瀚羽蒔光（55.7 萬/坪）、綠寶石（56.2 萬/坪）、永雄薪傳（54.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
誠比新莊區行情高還是低？
平均 55.0 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2024±5 年）的 56 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 1.2%。
誠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
誠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.5–56.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。