綠寶石
均價/坪
56.2 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+24.7%
平均坪數
28.7 坪
綠寶石 實價登錄行情概況
綠寶石位於新北市新莊區（民安路37巷11號），社區總戶數 88 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 56.2 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 29.6 萬至 67.6 萬/坪，近一年單價上漲 24.7%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市永和區環河西路二段２３５號七樓之四2,458 萬
2025-04-26 · 66.1 萬/坪
- 新北市永和區環河西路二段２３５號七樓之一2,190 萬
2024-09-18 · 66.5 萬/坪
- 新北市永和區環河西路二段２３５號十二樓之二2,150 萬
2024-07-22 · 65.3 萬/坪
- 新北市永和區環河西路二段２３５號十六樓之二1,180 萬
2024-06-01 · 67.6 萬/坪
- 新北市永和區環河西路二段２２３號十九樓之五2,038 萬
2024-05-21 · 60.3 萬/坪
- 新北市永和區環河西路二段２３５號二十三樓之五2,200 萬
2024-03-14 · 47.1 萬/坪
- 新北市永和區環河西路二段２３５號十二樓之三1,792 萬
2023-05-08 · 53.1 萬/坪
- 新北市永和區環河西路二段２２３號十六樓之五1,910 萬
2023-04-11 · 42.4 萬/坪
- 新北市永和區環河西路二段２３５號五樓之五1,000 萬
2022-11-01 · 29.6 萬/坪
- 新北市永和區環河西路二段２２３號十四樓之三600 萬
2022-07-29 · 63.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 新北市永和區環河西路二段２３５號七樓之四 | 2,458 萬 | 66.1 萬/坪 | 32.9 坪 | 七層/二十三層 |
| 2024-09-18 | 新北市永和區環河西路二段２３５號七樓之一 | 2,190 萬 | 66.5 萬/坪 | 32.9 坪 | 七層/二十三層 |
| 2024-07-22 | 新北市永和區環河西路二段２３５號十二樓之二 | 2,150 萬 | 65.3 萬/坪 | 32.9 坪 | 十二層/二十三層 |
| 2024-06-01 | 新北市永和區環河西路二段２３５號十六樓之二 | 1,180 萬 | 67.6 萬/坪 | 9.5 坪 | 十六層/二十三層 |
| 2024-05-21 | 新北市永和區環河西路二段２２３號十九樓之五 | 2,038 萬 | 60.3 萬/坪 | 33.8 坪 | 十九層/二十三層 |
| 2024-03-14 | 新北市永和區環河西路二段２３５號二十三樓之五 | 2,200 萬 | 47.1 萬/坪 | 33.8 坪 | 二十三層/二十三層 |
| 2023-05-08 | 新北市永和區環河西路二段２３５號十二樓之三 | 1,792 萬 | 53.1 萬/坪 | 33.8 坪 | 十二層/二十三層 |
| 2023-04-11 | 新北市永和區環河西路二段２２３號十六樓之五 | 1,910 萬 | 42.4 萬/坪 | 33.8 坪 | 十六層/二十三層 |
| 2022-11-01 | 新北市永和區環河西路二段２３５號五樓之五 | 1,000 萬 | 29.6 萬/坪 | 33.8 坪 | 五層/二十三層 |
| 2022-07-29 | 新北市永和區環河西路二段２２３號十四樓之三 | 600 萬 | 63.4 萬/坪 | 9.5 坪 | 十四層/二十三層 |
綠寶石 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 63%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.9%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 21.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 88 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.2 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 7.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.6–65.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 236 公尺至捷運丹鳳站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綠寶石目前社區 | 56.2 萬/坪 | 28.7 坪 | - | 10 | ||
| 微風四季 | 53.9 萬 | 27.4 坪 | 2002 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中華大都心(A) | 52.2 萬 | 28.1 坪 | 1999 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠 | 55 萬 | 29.5 坪 | 2024 | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宸熙丰悦 | 58.3 萬 | 31.4 坪 | - | 175 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文華居 | 60.9 萬 | 28.2 坪 | 2025 | 77 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 千禧園 | 54.5 萬 | 32.7 坪 | - | 169 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
綠寶石最新平均成交價是多少？
綠寶石最新實價登錄平均單價約 56.2 萬/坪，平均總價約 1,670 萬，共 10 筆成交紀錄。
綠寶石近期房價走勢如何？
綠寶石近一年單價上漲 24.7%，成交單價介於 29.6 萬至 67.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
綠寶石是哪一年的社區？有多少戶？
綠寶石社區總戶數 88 戶。
綠寶石位於什麼位置？
綠寶石位於新北市新莊區民安路37巷11號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與綠寶石條件最接近的社區包括：微風四季（53.9 萬/坪）、中華大都心(A)（52.2 萬/坪）、誠（55 萬/坪）、宸熙丰悦（58.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
綠寶石比新莊區行情高還是低？
平均 56.2 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 7.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
綠寶石最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
綠寶石成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.6–65.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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