仁愛柏麗

新北市 永和區 永平路302巷32弄2號2019 年（屋齡約 7 年）195 戶

均價/坪

71.3 萬/坪

成交筆數

16 筆

漲跌幅

+10.1%

平均坪數

27 坪

單坪最低50.0 萬/坪
單坪最高86.5 萬/坪
平均總價1,978 萬

仁愛柏麗 實價登錄行情概況

仁愛柏麗位於新北市永和區（永平路302巷32弄2號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 195 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 71.3 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 50.0 萬至 86.5 萬/坪，近一年單價上漲 10.1%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看永和區實價登錄
  • 新北市永和區永平路３０２巷３２弄２號十六樓

    2025-12-13 · 73.0 萬/坪

    2,930 萬
  • 新北市永和區永平路３０２巷３２弄２２號十七樓

    2025-06-21 · 82.4 萬/坪

    2,608 萬
  • 新北市永和區永平路３０２巷３２弄１６號七樓

    2025-02-22 · 83.6 萬/坪

    2,460 萬
  • 新北市永和區永平路３０２巷３２弄２６號十四樓

    2025-01-16 · 86.5 萬/坪

    1,660 萬
  • 新北市永和區永平路３０２巷３２弄８號十五樓

    2024-11-30 · 86.0 萬/坪

    2,190 萬
  • 新北市永和區永平路３０２巷３２弄１８號十六樓

    2024-05-25 · 84.6 萬/坪

    2,610 萬
  • 新北市永和區永平路３０２巷３２弄６號十四樓

    2023-05-10 · 68.0 萬/坪

    1,730 萬
  • 新北市永和區永平路３０２巷３２弄１８號三樓

    2023-03-17 · 62.8 萬/坪

    1,988 萬
  • 新北市永和區永平路３０２巷３２弄２號十二樓

    2023-02-07 · 68.4 萬/坪

    2,540 萬
  • 新北市永和區永平路３０２巷３２弄１８號十六樓

    2022-11-19 · 67.6 萬/坪

    2,115 萬

仁愛柏麗 數據解讀

每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置71.3萬/坪高於 75%

永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 75%；中位數 63.4 萬/坪。

主建物佔比53.5%高於 3%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.5%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。

成交價一致性14.4% 變異高於 23%

成交單價的離散程度為 14.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡7年

建造於 2019 年，屋齡約 7 年。

累計換手率8.2%

16 筆成交 ÷ 195 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量1筆高於 56%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永和區 105 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+9.8%

平均 71.3 萬/坪，比永和區屋齡相近（2019±5 年）的 21 個社區的中位數 64.9 萬/坪高 9.8%。

成交價區間67–82.7萬/坪

半數成交落在 67.0–82.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站598公尺

直線距離 598 公尺至捷運永和永平國小站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
仁愛柏麗目前社區71.3 萬/坪27 坪
詠大賞70.3 萬27.2 坪比較
家格綻綻65.3 萬26.7 坪比較
漢皇德居64.1 萬28.2 坪比較
尊貴昕帝王75.8 萬23.4 坪比較
廣宇晴朗67 萬33 坪比較
信義錄65.4 萬31.3 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市永和區 實價登錄行情

查看 永和區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

仁愛柏麗最新平均成交價是多少？

仁愛柏麗最新實價登錄平均單價約 71.3 萬/坪，平均總價約 1,978 萬，共 16 筆成交紀錄。

仁愛柏麗近期房價走勢如何？

仁愛柏麗近一年單價上漲 10.1%，成交單價介於 50.0 萬至 86.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

仁愛柏麗是哪一年的社區？有多少戶？

仁愛柏麗建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 195 戶。

仁愛柏麗位於什麼位置？

仁愛柏麗位於新北市永和區永平路302巷32弄2號。

永和區有哪些相似社區可比較？

與仁愛柏麗條件最接近的社區包括：詠大賞（70.3 萬/坪）、家格綻綻（65.3 萬/坪）、漢皇德居（64.1 萬/坪）、尊貴昕帝王（75.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

仁愛柏麗比永和區行情高還是低？

平均 71.3 萬/坪，比永和區屋齡相近（2019±5 年）的 21 個社區的中位數 64.9 萬/坪高 9.8%。

仁愛柏麗最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永和區 105 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

仁愛柏麗成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 67.0–82.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。