永安時代
均價/坪
69.0 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+42.4%
平均坪數
31.1 坪
永安時代 實價登錄行情概況
永安時代位於新北市永和區（中和路535號），建造於 2009 年，屋齡約 17 年，社區總戶數 170 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 69.0 萬/坪，平均坪數約 31.1 坪，成交單價介於 49.1 萬至 89.6 萬/坪，近一年單價上漲 42.4%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區中和路５３５號十二樓之六1,810 萬
2024-12-18 · 89.6 萬/坪
- 新北市永和區中和路５３５號三樓之六1,630 萬
2024-05-18 · 80.7 萬/坪
- 新北市永和區中和路５３５號十三樓之八1,625 萬
2024-03-03 · 83.0 萬/坪
- 新北市永和區中和路５３５號十五樓之二1,680 萬
2023-05-24 · 74.2 萬/坪
- 新北市永和區中和路５３５號十一樓之五1,450 萬
2022-12-19 · 49.1 萬/坪
- 新北市永和區中和路５３５號十二樓之七3,255 萬
2022-11-12 · 59.3 萬/坪
- 新北市永和區中和路５３５號十四樓之十2,860 萬
2022-07-22 · 57.9 萬/坪
- 新北市永和區中和路５３５號十二樓之七3,200 萬
2022-04-22 · 58.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 新北市永和區中和路５３５號十二樓之六 | 1,810 萬 | 89.6 萬/坪 | 20.2 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-05-18 | 新北市永和區中和路５３５號三樓之六 | 1,630 萬 | 80.7 萬/坪 | 20.2 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-03-03 | 新北市永和區中和路５３５號十三樓之八 | 1,625 萬 | 83.0 萬/坪 | 19.6 坪 | 十三層/十五層 |
| 2023-05-24 | 新北市永和區中和路５３５號十五樓之二 | 1,680 萬 | 74.2 萬/坪 | 22.6 坪 | 十五層/十五層 |
| 2022-12-19 | 新北市永和區中和路５３５號十一樓之五 | 1,450 萬 | 49.1 萬/坪 | 29.5 坪 | - |
| 2022-11-12 | 新北市永和區中和路５３５號十二樓之七 | 3,255 萬 | 59.3 萬/坪 | 43.4 坪 | 十二層/十五層 |
| 2022-07-22 | 新北市永和區中和路５３５號十四樓之十 | 2,860 萬 | 57.9 萬/坪 | 49.4 坪 | 十四層/十五層 |
| 2022-04-22 | 新北市永和區中和路５３５號十二樓之七 | 3,200 萬 | 58.3 萬/坪 | 43.4 坪 | 十二層/十五層 |
永安時代 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 70%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.4%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
成交單價的離散程度為 19.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2009 年，屋齡約 17 年。
8 筆成交 ÷ 170 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 69.0 萬/坪，比永和區屋齡相近（2009±5 年）的 15 個社區的中位數 67.0 萬/坪高 3.0%。
半數成交落在 58.2–81.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 116 公尺至捷運永安市場站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永安時代目前社區 | 69.0 萬/坪 | 31.1 坪 | 2009 | 8 | ||
| 銀河水都 | 66.3 萬 | 30.8 坪 | 2006 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 詠大賞 | 70.3 萬 | 27.2 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 公園四季 | 71.7 萬 | 32.6 坪 | 2008 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年） | 比較 |
| 廣宇晴朗 | 67 萬 | 33 坪 | 2018 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民有印象 | 67 萬 | 32 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 漢皇德居 | 64.1 萬 | 28.2 坪 | 2016 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永安時代最新平均成交價是多少？
永安時代最新實價登錄平均單價約 69.0 萬/坪，平均總價約 2,189 萬，共 8 筆成交紀錄。
永安時代近期房價走勢如何？
永安時代近一年單價上漲 42.4%，成交單價介於 49.1 萬至 89.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
永安時代是哪一年的社區？有多少戶？
永安時代建於 2009 年（屋齡約 17 年），社區總戶數 170 戶。
永安時代位於什麼位置？
永安時代位於新北市永和區中和路535號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與永安時代條件最接近的社區包括：銀河水都（66.3 萬/坪）、詠大賞（70.3 萬/坪）、公園四季（71.7 萬/坪）、廣宇晴朗（67 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永安時代比永和區行情高還是低？
平均 69.0 萬/坪，比永和區屋齡相近（2009±5 年）的 15 個社區的中位數 67.0 萬/坪高 3.0%。
永安時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永安時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.2–81.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。