文傑愛樂
均價/坪
35.7 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.9 坪
文傑愛樂 實價登錄行情概況
文傑愛樂位於新北市三峽區（嘉添路181號旁），社區總戶數 45 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 35.7 萬/坪，平均坪數約 22.9 坪，成交單價介於 33.9 萬至 38.2 萬/坪。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區嘉添路850 萬
2026-08-27 · 34.4 萬/坪
- 新北市三峽區嘉添路986 萬
2026-07-19 · 36.0 萬/坪
- 新北市三峽區嘉添路911 萬
2026-06-27 · 35.7 萬/坪
- 新北市三峽區嘉添路779 萬
2026-05-22 · 34.8 萬/坪
- 新北市三峽區嘉添路840 萬
2026-05-16 · 33.9 萬/坪
- 新北市三峽區嘉添路773 萬
2026-05-05 · 35.4 萬/坪
- 新北市三峽區嘉添路1,300 萬
2026-05-03 · 38.2 萬/坪
- 新北市三峽區嘉添路1,310 萬
2026-05-01 · 38.0 萬/坪
- 新北市三峽區嘉添路758 萬
2026-04-25 · 34.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 新北市三峽區嘉添路 | 850 萬 | 34.4 萬/坪 | 19.8 坪 | 三層/10 |
| 2026-07-19 | 新北市三峽區嘉添路 | 986 萬 | 36.0 萬/坪 | 22.4 坪 | 五層/10 |
| 2026-06-27 | 新北市三峽區嘉添路 | 911 萬 | 35.7 萬/坪 | 20.5 坪 | 八層/10 |
| 2026-05-22 | 新北市三峽區嘉添路 | 779 萬 | 34.8 萬/坪 | 22.4 坪 | 三層/10 |
| 2026-05-16 | 新北市三峽區嘉添路 | 840 萬 | 33.9 萬/坪 | 19.8 坪 | 二層/10 |
| 2026-05-05 | 新北市三峽區嘉添路 | 773 萬 | 35.4 萬/坪 | 21.8 坪 | 九層/10 |
| 2026-05-03 | 新北市三峽區嘉添路 | 1,300 萬 | 38.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 十層/10 |
| 2026-05-01 | 新北市三峽區嘉添路 | 1,310 萬 | 38.0 萬/坪 | 29.5 坪 | 十層/10 |
| 2026-04-25 | 新北市三峽區嘉添路 | 758 萬 | 34.7 萬/坪 | 21.8 坪 | 六層/10 |
文傑愛樂 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 44%；中位數 37.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 9 筆，在三峽區 86 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.7 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 37.4 萬/坪低 4.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.7–36.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文傑愛樂目前社區 | 35.7 萬/坪 | 22.9 坪 | - | 9 | ||
| 祖師豐華 | 35.3 萬 | 24.4 坪 | 2008 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藝術季節 | 37.8 萬 | 23.7 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 女王萬歲 | 37.4 萬 | 24.3 坪 | 2022 | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群大生活家 | 34.6 萬 | 26.1 坪 | 1996 | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 僑家晶鑽 | 31.6 萬 | 26.3 坪 | 1994 | 6 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 北大御品 | 39.3 萬 | 28.3 坪 | 2022 | 29 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
文傑愛樂最新平均成交價是多少？
文傑愛樂最新實價登錄平均單價約 35.7 萬/坪，平均總價約 821 萬，共 9 筆成交紀錄。
文傑愛樂是哪一年的社區？有多少戶？
文傑愛樂社區總戶數 45 戶。
文傑愛樂位於什麼位置？
文傑愛樂位於新北市三峽區嘉添路181號旁。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與文傑愛樂條件最接近的社區包括：祖師豐華（35.3 萬/坪）、藝術季節（37.8 萬/坪）、女王萬歲（37.4 萬/坪）、群大生活家（34.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
文傑愛樂比三峽區行情高還是低？
平均 35.7 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 37.4 萬/坪低 4.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
文傑愛樂最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 9 筆，在三峽區 86 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
文傑愛樂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.7–36.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。