柏金苑
均價/坪
59.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+7.3%
平均坪數
27.9 坪
柏金苑 實價登錄行情概況
柏金苑位於新北市中和區（南山路369號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 39 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 59.2 萬/坪，平均坪數約 27.9 坪，成交單價介於 52.8 萬至 63.2 萬/坪，近一年單價上漲 7.3%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區南山路３７３號六樓1,998 萬
2023-10-08 · 63.2 萬/坪
- 新北市中和區南山路３６９號四樓1,800 萬
2023-03-11 · 60.5 萬/坪
- 新北市中和區南山路３７３號七樓2,450 萬
2023-02-16 · 59.7 萬/坪
- 新北市中和區南山路３７１號六樓1,245 萬
2022-06-11 · 59.9 萬/坪
- 新北市中和區南山路３７３號三樓1,550 萬
2022-05-03 · 52.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-08 | 新北市中和區南山路３７３號六樓 | 1,998 萬 | 63.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-03-11 | 新北市中和區南山路３６９號四樓 | 1,800 萬 | 60.5 萬/坪 | 27.1 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-02-16 | 新北市中和區南山路３７３號七樓 | 2,450 萬 | 59.7 萬/坪 | 38.0 坪 | 七層/十三層 |
| 2022-06-11 | 新北市中和區南山路３７１號六樓 | 1,245 萬 | 59.9 萬/坪 | 20.8 坪 | 六層/十三層 |
| 2022-05-03 | 新北市中和區南山路３７３號三樓 | 1,550 萬 | 52.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 三層/十三層 |
柏金苑 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 63%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.0%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
5 筆成交 ÷ 39 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 59.2 萬/坪，比中和區屋齡相近（2020±5 年）的 58 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 6.5%。
半數成交落在 59.7–60.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 319 公尺至捷運南勢角站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柏金苑目前社區 | 59.2 萬/坪 | 27.9 坪 | 2020 | 5 | ||
| 太陽帝國 | 59.7 萬 | 27 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蒲陽.南山 | 57.4 萬 | 27.1 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雙和聚富 | 61.8 萬 | 27.9 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 忻揚馥群 | 54.8 萬 | 27.8 坪 | 2021 | 71 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蒲陽南山 | 57.4 萬 | 27.2 坪 | 2025 | 60 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄豐河 | 57.5 萬 | 32.3 坪 | 2020 | 106 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
柏金苑最新平均成交價是多少？
柏金苑最新實價登錄平均單價約 59.2 萬/坪，平均總價約 1,741 萬，共 5 筆成交紀錄。
柏金苑近期房價走勢如何？
柏金苑近一年單價上漲 7.3%，成交單價介於 52.8 萬至 63.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
柏金苑是哪一年的社區？有多少戶？
柏金苑建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 39 戶。
柏金苑位於什麼位置？
柏金苑位於新北市中和區南山路369號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與柏金苑條件最接近的社區包括：太陽帝國（59.7 萬/坪）、蒲陽.南山（57.4 萬/坪）、雙和聚富（61.8 萬/坪）、忻揚馥群（54.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
柏金苑比中和區行情高還是低？
平均 59.2 萬/坪，比中和區屋齡相近（2020±5 年）的 58 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 6.5%。
柏金苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
柏金苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.7–60.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。