國湛
均價/坪
53.6 萬/坪
成交筆數
81 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.2 坪
國湛 實價登錄行情概況
國湛位於新北市三重區（仁義街與元信三街交叉口），社區總戶數 127 戶，實價登錄共 81 筆成交紀錄，平均單價約 53.6 萬/坪，平均坪數約 33.2 坪，成交單價介於 44.4 萬至 72.4 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區元信三街及仁義街口2,034 萬
2025-05-22 · 72.4 萬/坪
- 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口1,283 萬
2022-10-28 · 46.7 萬/坪
- 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口2,066 萬
2022-10-13 · 49.4 萬/坪
- 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口2,257 萬
2022-10-08 · 50.7 萬/坪
- 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口1,383 萬
2022-10-08 · 50.3 萬/坪
- 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口1,569 萬
2022-10-07 · 44.4 萬/坪
- 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口1,274 萬
2022-10-07 · 44.4 萬/坪
- 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口1,392 萬
2022-10-06 · 50.7 萬/坪
- 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口1,973 萬
2022-10-06 · 50.3 萬/坪
- 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口1,391 萬
2022-09-20 · 48.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 新北市三重區元信三街及仁義街口 | 2,034 萬 | 72.4 萬/坪 | 24.6 坪 | 十三層/13 |
| 2022-10-28 | 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口 | 1,283 萬 | 46.7 萬/坪 | 23.6 坪 | 三層/13 |
| 2022-10-13 | 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口 | 2,066 萬 | 49.4 萬/坪 | 38.2 坪 | 九層/13 |
| 2022-10-08 | 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口 | 2,257 萬 | 50.7 萬/坪 | 41.0 坪 | 十二層/13 |
| 2022-10-08 | 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口 | 1,383 萬 | 50.3 萬/坪 | 23.6 坪 | 十二層/13 |
| 2022-10-07 | 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口 | 1,569 萬 | 44.4 萬/坪 | 35.3 坪 | 六層/13 |
| 2022-10-07 | 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口 | 1,274 萬 | 44.4 萬/坪 | 24.6 坪 | 六層/13 |
| 2022-10-06 | 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口 | 1,392 萬 | 50.7 萬/坪 | 23.6 坪 | 十三層/13 |
| 2022-10-06 | 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口 | 1,973 萬 | 50.3 萬/坪 | 35.3 坪 | 十二層/13 |
| 2022-09-20 | 新北市三重區元信三街及仁義街交叉口 | 1,391 萬 | 48.3 萬/坪 | 24.6 坪 | 七層/13 |
國湛 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 38%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
81 筆成交 ÷ 127 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.6 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 5.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.1–54.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 81 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1148 公尺至捷運三重國小站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國湛目前社區 | 53.6 萬/坪 | 33.2 坪 | - | 81 | ||
| 金寶石 | 53.9 萬 | 33.4 坪 | 1998 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合康映月 | 52.7 萬 | 34.3 坪 | 2006 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰和河 | 52.4 萬 | 32.1 坪 | 2024 | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 有逸市 | 51.2 萬 | 33.2 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漢皇鼎真 | 54.7 萬 | 31.2 坪 | 2024 | 109 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 冠德天映 | 55 萬 | 35 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國湛最新平均成交價是多少？
國湛最新實價登錄平均單價約 53.6 萬/坪，平均總價約 1,779 萬，共 81 筆成交紀錄。
國湛是哪一年的社區？有多少戶？
國湛社區總戶數 127 戶。
國湛位於什麼位置？
國湛位於新北市三重區仁義街與元信三街交叉口。
三重區有哪些相似社區可比較？
與國湛條件最接近的社區包括：金寶石（53.9 萬/坪）、合康映月（52.7 萬/坪）、國泰和河（52.4 萬/坪）、有逸市（51.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國湛比三重區行情高還是低？
平均 53.6 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 5.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
國湛最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國湛成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.1–54.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 81 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。