IS台北概念館
均價/坪
52.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+22.4%
平均坪數
30.7 坪
IS台北概念館 實價登錄行情概況
IS台北概念館位於新北市三重區（進安街64號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 87 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 52.3 萬/坪，平均坪數約 30.7 坪，成交單價介於 43.6 萬至 59.1 萬/坪，近一年單價上漲 22.4%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區進安街６４號七樓1,808 萬
2024-01-06 · 59.1 萬/坪
- 新北市三重區進安街５８號六樓2,305 萬
2023-10-31 · 56.4 萬/坪
- 新北市三重區進安街６２號九樓1,718 萬
2023-04-05 · 47.2 萬/坪
- 新北市三重區進安街６０號四樓2,080 萬
2022-11-20 · 43.6 萬/坪
- 新北市三重區進安街６４號八樓1,688 萬
2022-08-20 · 55.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-06 | 新北市三重區進安街６４號七樓 | 1,808 萬 | 59.1 萬/坪 | 26.7 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-10-31 | 新北市三重區進安街５８號六樓 | 2,305 萬 | 56.4 萬/坪 | 36.8 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-04-05 | 新北市三重區進安街６２號九樓 | 1,718 萬 | 47.2 萬/坪 | 26.7 坪 | 九層/十二層 |
| 2022-11-20 | 新北市三重區進安街６０號四樓 | 2,080 萬 | 43.6 萬/坪 | 36.8 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-08-20 | 新北市三重區進安街６４號八樓 | 1,688 萬 | 55.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 八層/十二層 |
IS台北概念館 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 34%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.9%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
5 筆成交 ÷ 87 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.3 萬/坪，比三重區屋齡相近（2007±5 年）的 42 個社區的中位數 54.7 萬/坪低 4.4%。
半數成交落在 47.2–56.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1219 公尺至捷運三和國中站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| IS台北概念館目前社區 | 52.3 萬/坪 | 30.7 坪 | 2007 | 5 | ||
| 悠悅賞 | 51.2 萬 | 28 坪 | 2008 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萊茵賞 | 52.9 萬 | 32.8 坪 | 2000 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合康世紀玫瑰 | 52.3 萬 | 30.6 坪 | 2005 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年） | 比較 |
| 紐澤西A區 | 51.8 萬 | 31.8 坪 | 2007 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
| 永雄青水居 | 52.1 萬 | 28.9 坪 | 1997 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聯上大喜 | 52.9 萬 | 37.6 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
IS台北概念館最新平均成交價是多少？
IS台北概念館最新實價登錄平均單價約 52.3 萬/坪，平均總價約 1,784 萬，共 5 筆成交紀錄。
IS台北概念館近期房價走勢如何？
IS台北概念館近一年單價上漲 22.4%，成交單價介於 43.6 萬至 59.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
IS台北概念館是哪一年的社區？有多少戶？
IS台北概念館建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 87 戶。
IS台北概念館位於什麼位置？
IS台北概念館位於新北市三重區進安街64號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與IS台北概念館條件最接近的社區包括：悠悅賞（51.2 萬/坪）、萊茵賞（52.9 萬/坪）、合康世紀玫瑰（52.3 萬/坪）、紐澤西A區（51.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
IS台北概念館比三重區行情高還是低？
平均 52.3 萬/坪，比三重區屋齡相近（2007±5 年）的 42 個社區的中位數 54.7 萬/坪低 4.4%。
IS台北概念館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
IS台北概念館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.2–56.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。