義泰華
均價/坪
65.1 萬/坪
成交筆數
153 筆
漲跌幅
+2.5%
平均坪數
38.7 坪
義泰華 實價登錄行情概況
義泰華位於新北市泰山區（信華三街、信華五街、信華六街），社區總戶數 189 戶，實價登錄共 153 筆成交紀錄，平均單價約 65.1 萬/坪，平均坪數約 38.7 坪，成交單價介於 59.4 萬至 73.6 萬/坪，近一年單價上漲 2.5%。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區信華六街3,055 萬
2025-11-07 · 63.0 萬/坪
- 新北市泰山區信華六街2,955 萬
2025-04-26 · 66.9 萬/坪
- 新北市泰山區信華六街2,933 萬
2025-04-18 · 66.0 萬/坪
- 新北市泰山區信華六街2,151 萬
2025-04-13 · 68.3 萬/坪
- 新北市泰山區信華六街2,903 萬
2025-03-29 · 65.6 萬/坪
- 新北市泰山區信華六街2,888 萬
2025-03-18 · 65.2 萬/坪
- 新北市泰山區信華六街2,276 萬
2025-03-18 · 72.8 萬/坪
- 新北市泰山區信華六街3,125 萬
2025-03-15 · 64.7 萬/坪
- 新北市泰山區信華六街2,881 萬
2025-03-15 · 65.0 萬/坪
- 新北市泰山區信華六街3,477 萬
2025-03-15 · 63.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 新北市泰山區信華六街 | 3,055 萬 | 63.0 萬/坪 | 44.8 坪 | 十一層/20 |
| 2025-04-26 | 新北市泰山區信華六街 | 2,955 萬 | 66.9 萬/坪 | 40.4 坪 | 二十層/20 |
| 2025-04-18 | 新北市泰山區信華六街 | 2,933 萬 | 66.0 萬/坪 | 40.4 坪 | 十九層/20 |
| 2025-04-13 | 新北市泰山區信華六街 | 2,151 萬 | 68.3 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/20 |
| 2025-03-29 | 新北市泰山區信華六街 | 2,903 萬 | 65.6 萬/坪 | 40.4 坪 | 十七層/20 |
| 2025-03-18 | 新北市泰山區信華六街 | 2,888 萬 | 65.2 萬/坪 | 40.4 坪 | 十六層/20 |
| 2025-03-18 | 新北市泰山區信華六街 | 2,276 萬 | 72.8 萬/坪 | 27.8 坪 | 二十層/20 |
| 2025-03-15 | 新北市泰山區信華六街 | 3,125 萬 | 64.7 萬/坪 | 44.8 坪 | 十四層/20 |
| 2025-03-15 | 新北市泰山區信華六街 | 2,881 萬 | 65.0 萬/坪 | 40.4 坪 | 十五層/20 |
| 2025-03-15 | 新北市泰山區信華六街 | 3,477 萬 | 63.9 萬/坪 | 50.4 坪 | 十四層/20 |
義泰華 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 97%；中位數 45.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
153 筆成交 ÷ 189 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在泰山區 59 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.1 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 44.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 62.4–66.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 153 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 943 公尺至捷運泰山站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義泰華目前社區 | 65.1 萬/坪 | 38.7 坪 | - | 153 | ||
| 義泰信 | 66.6 萬 | 34.4 坪 | - | 108 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固一莊 | 57.9 萬 | 38 坪 | - | 162 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百達莊園 | 59.9 萬 | 34.4 坪 | - | 262 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閱讀台灣 | 58.4 萬 | 32.8 坪 | - | 248 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏道豐滙 | 57.4 萬 | 32.6 坪 | - | 180 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏國宏道豐滙 | 57.4 萬 | 32.6 坪 | - | 180 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
義泰華最新平均成交價是多少？
義泰華最新實價登錄平均單價約 65.1 萬/坪，平均總價約 2,497 萬，共 153 筆成交紀錄。
義泰華近期房價走勢如何？
義泰華近一年單價上漲 2.5%，成交單價介於 59.4 萬至 73.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
義泰華是哪一年的社區？有多少戶？
義泰華社區總戶數 189 戶。
義泰華位於什麼位置？
義泰華位於新北市泰山區信華三街、信華五街、信華六街。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與義泰華條件最接近的社區包括：義泰信（66.6 萬/坪）、華固一莊（57.9 萬/坪）、百達莊園（59.9 萬/坪）、閱讀台灣（58.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
義泰華比泰山區行情高還是低？
平均 65.1 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 44.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
義泰華最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在泰山區 59 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
義泰華成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.4–66.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 153 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。