自主國
均價/坪
23.1 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+7%
平均坪數
34.7 坪
自主國 實價登錄行情概況
自主國位於新北市淡水區（沙崙路24號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 23.1 萬/坪，平均坪數約 34.7 坪，成交單價介於 16.7 萬至 30.1 萬/坪，近一年單價上漲 7%。想了解更多淡水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看淡水區實價登錄- 新北市淡水區沙崙路１５號十二樓680 萬
2025-09-20 · 27.7 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路１５號十一樓738 萬
2025-01-04 · 30.1 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路１３號二樓885 萬
2024-04-19 · 24.0 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路１７號十五樓855 萬
2024-04-05 · 23.4 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路２１號十八樓1,030 萬
2024-03-26 · 23.7 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路２３號十三樓920 萬
2024-01-18 · 23.6 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路１３號二樓792 萬
2023-12-31 · 21.5 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路１７號八樓808 萬
2023-08-06 · 22.1 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路１７號六樓780 萬
2023-03-06 · 21.3 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路１７號二十二樓770 萬
2022-07-15 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 新北市淡水區沙崙路１５號十二樓 | 680 萬 | 27.7 萬/坪 | 24.5 坪 | 十二層/二十四層 |
| 2025-01-04 | 新北市淡水區沙崙路１５號十一樓 | 738 萬 | 30.1 萬/坪 | 24.5 坪 | 十一層/二十四層 |
| 2024-04-19 | 新北市淡水區沙崙路１３號二樓 | 885 萬 | 24.0 萬/坪 | 36.8 坪 | 二層/二十四層 |
| 2024-04-05 | 新北市淡水區沙崙路１７號十五樓 | 855 萬 | 23.4 萬/坪 | 36.6 坪 | 十五層/二十四層 |
| 2024-03-26 | 新北市淡水區沙崙路２１號十八樓 | 1,030 萬 | 23.7 萬/坪 | 43.4 坪 | 十八層/二十四層 |
| 2024-01-18 | 新北市淡水區沙崙路２３號十三樓 | 920 萬 | 23.6 萬/坪 | 38.9 坪 | 十三層/二十四層 |
| 2023-12-31 | 新北市淡水區沙崙路１３號二樓 | 792 萬 | 21.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 二層/二十四層 |
| 2023-08-06 | 新北市淡水區沙崙路１７號八樓 | 808 萬 | 22.1 萬/坪 | 36.6 坪 | 八層/二十四層 |
| 2023-03-06 | 新北市淡水區沙崙路１７號六樓 | 780 萬 | 21.3 萬/坪 | 36.6 坪 | 六層/二十四層 |
| 2022-07-15 | 新北市淡水區沙崙路１７號二十二樓 | 770 萬 | 20.8 萬/坪 | 37.0 坪 | 二十二層/二十四層 |
自主國 數據解讀
每一項都對照淡水區其他 300 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
淡水區有成交紀錄的 300 個社區中，單價高於 12%；中位數 30.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 82.3%，其餘為公設與附屬建物。淡水區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 14.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在淡水區 300 個社區中高於 46%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.1 萬/坪，比淡水區屋齡相近（1996±5 年）的 49 個社區的中位數 26.1 萬/坪低 11.5%。
半數成交落在 21.4–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2805 公尺至捷運淡水站，步行約 35 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自主國目前社區 | 23.1 萬/坪 | 34.7 坪 | 1996 | 15 | ||
| 狀元地大廈 | 24.4 萬 | 35.4 坪 | 1995 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍邸 | 24.2 萬 | 33.8 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝富華廈 | 22.1 萬 | 32.6 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 書香大第 | 22.9 萬 | 42.5 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大河文明 | 21.3 萬 | 39.1 坪 | 1995 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青年公園 | 24.1 萬 | 30.2 坪 | 2000 | 5 | 單價相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
自主國最新平均成交價是多少？
自主國最新實價登錄平均單價約 23.1 萬/坪，平均總價約 772 萬，共 15 筆成交紀錄。
自主國近期房價走勢如何？
自主國近一年單價上漲 7%，成交單價介於 16.7 萬至 30.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
自主國是哪一年的社區？有多少戶？
自主國建於 1996 年（屋齡約 30 年）。
自主國位於什麼位置？
自主國位於新北市淡水區沙崙路24號。
淡水區有哪些相似社區可比較？
與自主國條件最接近的社區包括：狀元地大廈（24.4 萬/坪）、龍邸（24.2 萬/坪）、帝富華廈（22.1 萬/坪）、書香大第（22.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
自主國比淡水區行情高還是低？
平均 23.1 萬/坪，比淡水區屋齡相近（1996±5 年）的 49 個社區的中位數 26.1 萬/坪低 11.5%。
自主國最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在淡水區 300 個社區中高於 46%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
自主國成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.4–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。