聯虹天耀
均價/坪
43.5 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+9.3%
平均坪數
43 坪
聯虹天耀 實價登錄行情概況
聯虹天耀位於新北市林口區（富貴路67號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 174 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 43.5 萬/坪，平均坪數約 43 坪，成交單價介於 34.5 萬至 53.7 萬/坪，近一年單價上漲 9.3%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區富貴路７７號十七樓2,350 萬
2025-08-11 · 50.9 萬/坪
- 新北市林口區富貴路８１號十九樓1,688 萬
2025-06-23 · 45.6 萬/坪
- 新北市林口區富貴路６７號十五樓3,350 萬
2025-04-06 · 53.7 萬/坪
- 新北市林口區富貴路７３號十一樓2,556 萬
2025-03-28 · 51.7 萬/坪
- 新北市林口區富貴路８１號十一樓2,030 萬
2025-01-06 · 51.1 萬/坪
- 新北市林口區富貴路８１號十樓1,910 萬
2024-08-15 · 48.1 萬/坪
- 新北市林口區富貴路８１號十七樓2,100 萬
2024-03-19 · 52.8 萬/坪
- 新北市林口區富貴路７５號十樓2,250 萬
2023-11-11 · 45.6 萬/坪
- 新北市林口區富貴路７９號五樓2,300 萬
2023-10-07 · 45.6 萬/坪
- 新北市林口區富貴路７５號八樓1,700 萬
2023-08-06 · 34.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 新北市林口區富貴路７７號十七樓 | 2,350 萬 | 50.9 萬/坪 | 42.3 坪 | 十七層/十九層 |
| 2025-06-23 | 新北市林口區富貴路８１號十九樓 | 1,688 萬 | 45.6 萬/坪 | 32.7 坪 | 十九層/十九層 |
| 2025-04-06 | 新北市林口區富貴路６７號十五樓 | 3,350 萬 | 53.7 萬/坪 | 54.2 坪 | 十五層/十九層 |
| 2025-03-28 | 新北市林口區富貴路７３號十一樓 | 2,556 萬 | 51.7 萬/坪 | 43.4 坪 | 十一層/十九層 |
| 2025-01-06 | 新北市林口區富貴路８１號十一樓 | 2,030 萬 | 51.1 萬/坪 | 32.7 坪 | 十一層/十九層 |
| 2024-08-15 | 新北市林口區富貴路８１號十樓 | 1,910 萬 | 48.1 萬/坪 | 32.7 坪 | 十層/十九層 |
| 2024-03-19 | 新北市林口區富貴路８１號十七樓 | 2,100 萬 | 52.8 萬/坪 | 32.7 坪 | 十七層/十九層 |
| 2023-11-11 | 新北市林口區富貴路７５號十樓 | 2,250 萬 | 45.6 萬/坪 | 42.3 坪 | 十層/十九層 |
| 2023-10-07 | 新北市林口區富貴路７９號五樓 | 2,300 萬 | 45.6 萬/坪 | 43.4 坪 | 五層/十九層 |
| 2023-08-06 | 新北市林口區富貴路７５號八樓 | 1,700 萬 | 34.5 萬/坪 | 49.3 坪 | 八層/十九層 |
聯虹天耀 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 53%；中位數 42.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.9%，其餘為公設與附屬建物。林口區中位數 59.7%。
成交單價的離散程度為 12.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
24 筆成交 ÷ 174 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.5 萬/坪，比林口區屋齡相近（2017±5 年）的 85 個社區的中位數 40.9 萬/坪高 6.5%。
半數成交落在 38.8–46.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2600 公尺至捷運林口站，步行約 32 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯虹天耀目前社區 | 43.5 萬/坪 | 43 坪 | 2017 | 24 | ||
| 僑福花園 | 43.1 萬 | 40.9 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 力璞晴 | 42.2 萬 | 43.5 坪 | 2013 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 鴻福園 | 44.1 萬 | 37.1 坪 | 2018 | 21 | 單價相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 亞昕昕上城 | 41.9 萬 | 40.4 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 九揚華冠 | 43.2 萬 | 37.8 坪 | 2020 | 11 | 單價相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 泓昇昇美 | 44.4 萬 | 37.3 坪 | - | 39 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯虹天耀最新平均成交價是多少？
聯虹天耀最新實價登錄平均單價約 43.5 萬/坪，平均總價約 2,045 萬，共 24 筆成交紀錄。
聯虹天耀近期房價走勢如何？
聯虹天耀近一年單價上漲 9.3%，成交單價介於 34.5 萬至 53.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聯虹天耀是哪一年的社區？有多少戶？
聯虹天耀建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 174 戶。
聯虹天耀位於什麼位置？
聯虹天耀位於新北市林口區富貴路67號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與聯虹天耀條件最接近的社區包括：僑福花園（43.1 萬/坪）、力璞晴（42.2 萬/坪）、鴻福園（44.1 萬/坪）、亞昕昕上城（41.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯虹天耀比林口區行情高還是低？
平均 43.5 萬/坪，比林口區屋齡相近（2017±5 年）的 85 個社區的中位數 40.9 萬/坪高 6.5%。
聯虹天耀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯虹天耀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.8–46.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。