聯虹君耀
均價/坪
36.6 萬/坪
成交筆數
108 筆
漲跌幅
+2%
平均坪數
39.4 坪
聯虹君耀 實價登錄行情概況
聯虹君耀位於新北市林口區（吉祥路189號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 112 戶，實價登錄共 108 筆成交紀錄，平均單價約 36.6 萬/坪，平均坪數約 39.4 坪，成交單價介於 32.8 萬至 64.3 萬/坪，近一年單價上漲 2%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區吉祥路１９５號十樓2,188 萬
2024-06-07 · 64.3 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路１９９號二十樓4,380 萬
2024-06-01 · 56.5 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路１９３號十五樓2,090 萬
2024-04-08 · 53.5 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路１９５號十三樓2,100 萬
2024-03-30 · 55.8 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路１９５號二十樓1,850 萬
2023-12-17 · 49.9 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路１９９號十三樓2,028 萬
2023-11-17 · 42.8 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路１９７號四樓1,867 萬
2023-09-21 · 36.0 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路１９７號十九樓1,902 萬
2023-08-22 · 36.7 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路１９５號三樓1,300 萬
2023-08-18 · 35.9 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路１８９號十八樓1,473 萬
2023-07-14 · 33.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-07 | 新北市林口區吉祥路１９５號十樓 | 2,188 萬 | 64.3 萬/坪 | 30.6 坪 | 十層/二十層 |
| 2024-06-01 | 新北市林口區吉祥路１９９號二十樓 | 4,380 萬 | 56.5 萬/坪 | 70.4 坪 | 二十層/二十層 |
| 2024-04-08 | 新北市林口區吉祥路１９３號十五樓 | 2,090 萬 | 53.5 萬/坪 | 30.6 坪 | 十五層/二十層 |
| 2024-03-30 | 新北市林口區吉祥路１９５號十三樓 | 2,100 萬 | 55.8 萬/坪 | 30.6 坪 | 十三層/二十層 |
| 2023-12-17 | 新北市林口區吉祥路１９５號二十樓 | 1,850 萬 | 49.9 萬/坪 | 30.6 坪 | 二十層/二十層 |
| 2023-11-17 | 新北市林口區吉祥路１９９號十三樓 | 2,028 萬 | 42.8 萬/坪 | 40.3 坪 | 十三層/二十層 |
| 2023-09-21 | 新北市林口區吉祥路１９７號四樓 | 1,867 萬 | 36.0 萬/坪 | 46.9 坪 | 四層/二十層 |
| 2023-08-22 | 新北市林口區吉祥路１９７號十九樓 | 1,902 萬 | 36.7 萬/坪 | 46.6 坪 | 十九層/二十層 |
| 2023-08-18 | 新北市林口區吉祥路１９５號三樓 | 1,300 萬 | 35.9 萬/坪 | 30.6 坪 | 三層/二十層 |
| 2023-07-14 | 新北市林口區吉祥路１８９號十八樓 | 1,473 萬 | 33.9 萬/坪 | 37.6 坪 | 十八層/二十層 |
聯虹君耀 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 30%；中位數 42.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.0%，其餘為公設與附屬建物。林口區中位數 59.7%。
成交單價的離散程度為 12.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
108 筆成交 ÷ 112 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.6 萬/坪，比林口區屋齡相近（2023±5 年）的 64 個社區的中位數 42.4 萬/坪低 13.7%。
半數成交落在 34.8–36.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 108 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2297 公尺至捷運林口站，步行約 29 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯虹君耀目前社區 | 36.6 萬/坪 | 39.4 坪 | 2023 | 108 | ||
| 金星銀河 | 36 萬 | 35 坪 | 2023 | 219 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 峰閣 | 36.3 萬 | 38.8 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松柏硯 | 35.5 萬 | 33.9 坪 | - | 77 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 涵仰 | 36.2 萬 | 37.1 坪 | 2014 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 源峰寬心 | 39.1 萬 | 38.5 坪 | 2017 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玄泰A十 | 38.3 萬 | 38.3 坪 | 2015 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯虹君耀最新平均成交價是多少？
聯虹君耀最新實價登錄平均單價約 36.6 萬/坪，平均總價約 1,456 萬，共 108 筆成交紀錄。
聯虹君耀近期房價走勢如何？
聯虹君耀近一年單價上漲 2%，成交單價介於 32.8 萬至 64.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聯虹君耀是哪一年的社區？有多少戶？
聯虹君耀建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 112 戶。
聯虹君耀位於什麼位置？
聯虹君耀位於新北市林口區吉祥路189號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與聯虹君耀條件最接近的社區包括：金星銀河（36 萬/坪）、峰閣（36.3 萬/坪）、松柏硯（35.5 萬/坪）、涵仰（36.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯虹君耀比林口區行情高還是低？
平均 36.6 萬/坪，比林口區屋齡相近（2023±5 年）的 64 個社區的中位數 42.4 萬/坪低 13.7%。
聯虹君耀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯虹君耀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.8–36.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 108 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。