統領新都
均價/坪
39.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.3 坪
統領新都 實價登錄行情概況
統領新都位於新北市板橋區（中山路二段62號），建造於 1989 年，屋齡約 37 年，社區總戶數 45 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 39.5 萬/坪，平均坪數約 44.3 坪，成交單價介於 39.5 萬至 39.7 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區中山路二段６２號七樓之３2,000 萬
2023-07-23 · 39.7 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段６２號六樓之６1,464 萬
2023-02-07 · 39.5 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段６２號七樓之１1,822 萬
2022-11-15 · 39.5 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段６２號六樓之７1,184 萬
2022-11-15 · 39.5 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段６２號六樓之一1,822 萬
2022-11-15 · 39.5 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段６２號六樓之３1,990 萬
2022-11-15 · 39.5 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段６２號七樓之３1,990 萬
2022-11-15 · 39.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-23 | 新北市板橋區中山路二段６２號七樓之３ | 2,000 萬 | 39.7 萬/坪 | 50.4 坪 | 七層/十層 |
| 2023-02-07 | 新北市板橋區中山路二段６２號六樓之６ | 1,464 萬 | 39.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 六層/十層 |
| 2022-11-15 | 新北市板橋區中山路二段６２號七樓之１ | 1,822 萬 | 39.5 萬/坪 | 46.1 坪 | 七層/十層 |
| 2022-11-15 | 新北市板橋區中山路二段６２號六樓之７ | 1,184 萬 | 39.5 萬/坪 | 30.0 坪 | 六層/十層 |
| 2022-11-15 | 新北市板橋區中山路二段６２號六樓之一 | 1,822 萬 | 39.5 萬/坪 | 46.1 坪 | 六層/十層 |
| 2022-11-15 | 新北市板橋區中山路二段６２號六樓之３ | 1,990 萬 | 39.5 萬/坪 | 50.4 坪 | 六層/十層 |
| 2022-11-15 | 新北市板橋區中山路二段６２號七樓之３ | 1,990 萬 | 39.5 萬/坪 | 50.4 坪 | 七層/十層 |
統領新都 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 3%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 78.2%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
建造於 1989 年，屋齡約 37 年。
7 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.5 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1989±5 年）的 16 個社區的中位數 48.0 萬/坪低 17.7%。
半數成交落在 39.5–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 208 公尺至捷運板新站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 統領新都目前社區 | 39.5 萬/坪 | 44.3 坪 | 1989 | 7 | ||
| 世界公園 | 40.4 萬 | 31.7 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中正花都 | 45.1 萬 | 44.3 坪 | 1991 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（35 年） | 比較 |
| 忠孝華廈 | 43.3 萬 | 33.1 坪 | - | 199 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北大第 | 37.4 萬 | 37.6 坪 | 1995 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 豐田甲天廈 | 38.6 萬 | 36.4 坪 | 1997 | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 台北狀元 | 44.6 萬 | 48.7 坪 | 1995 | 6 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
統領新都最新平均成交價是多少？
統領新都最新實價登錄平均單價約 39.5 萬/坪，平均總價約 1,753 萬，共 7 筆成交紀錄。
統領新都是哪一年的社區？有多少戶？
統領新都建於 1989 年（屋齡約 37 年），社區總戶數 45 戶。
統領新都位於什麼位置？
統領新都位於新北市板橋區中山路二段62號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與統領新都條件最接近的社區包括：世界公園（40.4 萬/坪）、中正花都（45.1 萬/坪）、忠孝華廈（43.3 萬/坪）、台北大第（37.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
統領新都比板橋區行情高還是低？
平均 39.5 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1989±5 年）的 16 個社區的中位數 48.0 萬/坪低 17.7%。
統領新都最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
統領新都成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.5–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。