紅對綠三期
均價/坪
40.7 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+4.6%
平均坪數
28.7 坪
紅對綠三期 實價登錄行情概況
紅對綠三期位於新北市汐止區（樟樹一路187號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 40.7 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 28.5 萬至 67.2 萬/坪，近一年單價上漲 4.6%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區樟樹一路１９９號５樓之３510 萬
2026-01-19 · 67.2 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路１７３號３樓1,080 萬
2025-12-30 · 37.0 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路２０７號４樓之１1,287 萬
2025-11-16 · 38.0 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路１７５號９樓1,140 萬
2025-06-26 · 48.6 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路２０７號８樓之２1,250 萬
2025-03-26 · 54.0 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路１６７號９樓1,150 萬
2024-05-05 · 50.3 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路２０７號１０樓之２1,400 萬
2024-04-20 · 41.3 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路２０７號９樓之２1,030 萬
2023-11-01 · 44.5 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路２０７號７樓之２1,010 萬
2023-04-23 · 29.4 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路１８５號６樓1,150 萬
2022-09-20 · 39.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 新北市汐止區樟樹一路１９９號５樓之３ | 510 萬 | 67.2 萬/坪 | 7.6 坪 | 五層/十二層 |
| 2025-12-30 | 新北市汐止區樟樹一路１７３號３樓 | 1,080 萬 | 37.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/十二層 |
| 2025-11-16 | 新北市汐止區樟樹一路２０７號４樓之１ | 1,287 萬 | 38.0 萬/坪 | 33.9 坪 | 四層/十二層 |
| 2025-06-26 | 新北市汐止區樟樹一路１７５號９樓 | 1,140 萬 | 48.6 萬/坪 | 23.4 坪 | 九層/十二層 |
| 2025-03-26 | 新北市汐止區樟樹一路２０７號８樓之２ | 1,250 萬 | 54.0 萬/坪 | 23.2 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-05-05 | 新北市汐止區樟樹一路１６７號９樓 | 1,150 萬 | 50.3 萬/坪 | 22.9 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-04-20 | 新北市汐止區樟樹一路２０７號１０樓之２ | 1,400 萬 | 41.3 萬/坪 | 33.9 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-11-01 | 新北市汐止區樟樹一路２０７號９樓之２ | 1,030 萬 | 44.5 萬/坪 | 23.2 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-04-23 | 新北市汐止區樟樹一路２０７號７樓之２ | 1,010 萬 | 29.4 萬/坪 | 34.4 坪 | 七層/十二層 |
| 2022-09-20 | 新北市汐止區樟樹一路１８５號６樓 | 1,150 萬 | 39.3 萬/坪 | 29.3 坪 | 六層/十二層 |
紅對綠三期 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 42%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.8%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 23.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在汐止區 203 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.7 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1996±5 年）的 74 個社區的中位數 41.1 萬/坪低 1.1%。
半數成交落在 35.2–44.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 907 公尺至捷運汐科車站站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紅對綠三期目前社區 | 40.7 萬/坪 | 28.7 坪 | 1996 | 18 | ||
| 濱湖大城 | 41.1 萬 | 29.3 坪 | 1996 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世紀風情 | 39.7 萬 | 28.4 坪 | 1999 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東方黎明 | 39.7 萬 | 29.7 坪 | 1994 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吾印良品 | 41.9 萬 | 29.6 坪 | 1998 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 濱湖大第 | 37.2 萬 | 29.2 坪 | 1996 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝利采極 | 43.9 萬 | 28.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
紅對綠三期最新平均成交價是多少？
紅對綠三期最新實價登錄平均單價約 40.7 萬/坪，平均總價約 1,081 萬，共 18 筆成交紀錄。
紅對綠三期近期房價走勢如何？
紅對綠三期近一年單價上漲 4.6%，成交單價介於 28.5 萬至 67.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
紅對綠三期是哪一年的社區？有多少戶？
紅對綠三期建於 1996 年（屋齡約 30 年）。
紅對綠三期位於什麼位置？
紅對綠三期位於新北市汐止區樟樹一路187號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與紅對綠三期條件最接近的社區包括：濱湖大城（41.1 萬/坪）、世紀風情（39.7 萬/坪）、東方黎明（39.7 萬/坪）、吾印良品（41.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
紅對綠三期比汐止區行情高還是低？
平均 40.7 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1996±5 年）的 74 個社區的中位數 41.1 萬/坪低 1.1%。
紅對綠三期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在汐止區 203 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
紅對綠三期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.2–44.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。