築康安安
均價/坪
43.1 萬/坪
成交筆數
42 筆
漲跌幅
+9.5%
平均坪數
26.3 坪
築康安安 實價登錄行情概況
築康安安位於新北市新店區（安康路三段），社區總戶數 46 戶，實價登錄共 42 筆成交紀錄，平均單價約 43.1 萬/坪，平均坪數約 26.3 坪，成交單價介於 40.6 萬至 49.8 萬/坪，近一年單價上漲 9.5%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區安康路三段128號旁941 萬
2025-10-17 · 49.8 萬/坪
- 新北市新店區安康路三段128號旁2,950 萬
2024-11-16 · 47.2 萬/坪
- 新北市新店區安康路三段128號旁940 萬
2024-03-20 · 44.8 萬/坪
- 新北市新店區安康路三段128號旁1,554 萬
2024-03-18 · 44.7 萬/坪
- 新北市新店區安康路三段128號旁1,536 萬
2024-02-27 · 44.1 萬/坪
- 新北市新店區安康路三段128號旁1,235 萬
2024-01-25 · 41.7 萬/坪
- 新北市新店區安康路三段128號旁1,509 萬
2024-01-10 · 45.9 萬/坪
- 新北市新店區安康路三段128號旁1,190 萬
2023-12-26 · 44.4 萬/坪
- 新北市新店區安康路三段128號旁1,113 萬
2023-12-22 · 45.0 萬/坪
- 新北市新店區安康路三段128號旁920 萬
2023-12-19 · 45.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 新北市新店區安康路三段128號旁 | 941 萬 | 49.8 萬/坪 | 18.9 坪 | 一層/7 |
| 2024-11-16 | 新北市新店區安康路三段128號旁 | 2,950 萬 | 47.2 萬/坪 | 57.8 坪 | 七層/7 |
| 2024-03-20 | 新北市新店區安康路三段128號旁 | 940 萬 | 44.8 萬/坪 | 21.0 坪 | 三層/7 |
| 2024-03-18 | 新北市新店區安康路三段128號旁 | 1,554 萬 | 44.7 萬/坪 | 29.6 坪 | 六層/7 |
| 2024-02-27 | 新北市新店區安康路三段128號旁 | 1,536 萬 | 44.1 萬/坪 | 29.6 坪 | 三層/7 |
| 2024-01-25 | 新北市新店區安康路三段128號旁 | 1,235 萬 | 41.7 萬/坪 | 29.6 坪 | 五層/7 |
| 2024-01-10 | 新北市新店區安康路三段128號旁 | 1,509 萬 | 45.9 萬/坪 | 27.6 坪 | 七層/7 |
| 2023-12-26 | 新北市新店區安康路三段128號旁 | 1,190 萬 | 44.4 萬/坪 | 21.6 坪 | 二層/7 |
| 2023-12-22 | 新北市新店區安康路三段128號旁 | 1,113 萬 | 45.0 萬/坪 | 19.8 坪 | 一層/7 |
| 2023-12-19 | 新北市新店區安康路三段128號旁 | 920 萬 | 45.1 萬/坪 | 20.4 坪 | 五層/7 |
築康安安 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 21%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
42 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.1 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.8 萬/坪低 26.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.7–44.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築康安安目前社區 | 43.1 萬/坪 | 26.3 坪 | - | 42 | ||
| 安可 | 43.6 萬 | 26.1 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湯泉綠中海2 | 43.8 萬 | 26.2 坪 | - | 128 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北寧靜大樓一期 | 39.6 萬 | 26.9 坪 | 2003 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 浪漫山林 | 41.3 萬 | 22.8 坪 | 1992 | 19 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三元吉第 | 44.6 萬 | 21.1 坪 | 1994 | 20 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花開富貴 | 42.2 萬 | 24.8 坪 | 1999 | 62 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築康安安最新平均成交價是多少？
築康安安最新實價登錄平均單價約 43.1 萬/坪，平均總價約 1,136 萬，共 42 筆成交紀錄。
築康安安近期房價走勢如何？
築康安安近一年單價上漲 9.5%，成交單價介於 40.6 萬至 49.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
築康安安是哪一年的社區？有多少戶？
築康安安社區總戶數 46 戶。
築康安安位於什麼位置？
築康安安位於新北市新店區安康路三段。
新店區有哪些相似社區可比較？
與築康安安條件最接近的社區包括：安可（43.6 萬/坪）、湯泉綠中海2（43.8 萬/坪）、台北寧靜大樓一期（39.6 萬/坪）、浪漫山林（41.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築康安安比新店區行情高還是低？
平均 43.1 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.8 萬/坪低 26.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
築康安安最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築康安安成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.7–44.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。