筑丰陽陽
均價/坪
40.1 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
+12%
平均坪數
38 坪
筑丰陽陽 實價登錄行情概況
筑丰陽陽位於新北市汐止區（樟樹二路358號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 241 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 40.1 萬/坪，平均坪數約 38 坪，成交單價介於 29.1 萬至 49.4 萬/坪，近一年單價上漲 12%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區樟樹二路３６０號十六樓之１2,110 萬
2025-09-29 · 43.8 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路３６０號十七樓1,800 萬
2024-09-13 · 45.3 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路３５８號四樓之２1,780 萬
2024-01-24 · 41.5 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路３６０號十樓1,568 萬
2023-09-24 · 49.4 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路３５８號四樓之３2,250 萬
2023-09-14 · 48.8 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路３５８號十八樓之１2,065 萬
2023-03-09 · 45.2 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路３６０號十三樓1,400 萬
2022-07-10 · 43.0 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路３６０號二十四樓之３2,055 萬
2022-06-19 · 46.7 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路３５８號二十樓之５1,358 萬
2022-06-08 · 45.3 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路３６０號十七樓之３2,068 萬
2022-05-12 · 38.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 新北市汐止區樟樹二路３６０號十六樓之１ | 2,110 萬 | 43.8 萬/坪 | 43.6 坪 | 十六層/二十八層 |
| 2024-09-13 | 新北市汐止區樟樹二路３６０號十七樓 | 1,800 萬 | 45.3 萬/坪 | 27.9 坪 | 十七層/二十八層 |
| 2024-01-24 | 新北市汐止區樟樹二路３５８號四樓之２ | 1,780 萬 | 41.5 萬/坪 | 31.0 坪 | 四層/二十八層 |
| 2023-09-24 | 新北市汐止區樟樹二路３６０號十樓 | 1,568 萬 | 49.4 萬/坪 | 27.9 坪 | 十層/二十八層 |
| 2023-09-14 | 新北市汐止區樟樹二路３５８號四樓之３ | 2,250 萬 | 48.8 萬/坪 | 41.0 坪 | 四層/二十八層 |
| 2023-03-09 | 新北市汐止區樟樹二路３５８號十八樓之１ | 2,065 萬 | 45.2 萬/坪 | 40.8 坪 | 十八層/二十八層 |
| 2022-07-10 | 新北市汐止區樟樹二路３６０號十三樓 | 1,400 萬 | 43.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 十三層/二十八層 |
| 2022-06-19 | 新北市汐止區樟樹二路３６０號二十四樓之３ | 2,055 萬 | 46.7 萬/坪 | 44.0 坪 | 二十四層/二十八層 |
| 2022-06-08 | 新北市汐止區樟樹二路３５８號二十樓之５ | 1,358 萬 | 45.3 萬/坪 | 25.6 坪 | 二十層/二十八層 |
| 2022-05-12 | 新北市汐止區樟樹二路３６０號十七樓之３ | 2,068 萬 | 38.8 萬/坪 | 41.5 坪 | 十七層/二十八層 |
筑丰陽陽 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 39%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.3%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 13.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
23 筆成交 ÷ 241 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2021±5 年）的 50 個社區的中位數 47.9 萬/坪低 16.2%。
半數成交落在 35.8–44.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 840 公尺至捷運汐科車站站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 筑丰陽陽目前社區 | 40.1 萬/坪 | 38 坪 | 2021 | 23 | ||
| 萬達一品 | 38.4 萬 | 40.2 坪 | 2021 | 66 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星野之森（Ｃ區） | 42.7 萬 | 38.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 半島花園G棟 | 39.9 萬 | 36.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 安家極渼 | 36.4 萬 | 36.3 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠美愛家 | 38.7 萬 | 30.7 坪 | 2021 | 24 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠百代 | 38.3 萬 | 33.5 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
筑丰陽陽最新平均成交價是多少？
筑丰陽陽最新實價登錄平均單價約 40.1 萬/坪，平均總價約 1,660 萬，共 23 筆成交紀錄。
筑丰陽陽近期房價走勢如何？
筑丰陽陽近一年單價上漲 12%，成交單價介於 29.1 萬至 49.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
筑丰陽陽是哪一年的社區？有多少戶？
筑丰陽陽建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 241 戶。
筑丰陽陽位於什麼位置？
筑丰陽陽位於新北市汐止區樟樹二路358號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與筑丰陽陽條件最接近的社區包括：萬達一品（38.4 萬/坪）、星野之森（Ｃ區）（42.7 萬/坪）、半島花園G棟（39.9 萬/坪）、安家極渼（36.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
筑丰陽陽比汐止區行情高還是低？
平均 40.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2021±5 年）的 50 個社區的中位數 47.9 萬/坪低 16.2%。
筑丰陽陽最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
筑丰陽陽成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.8–44.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。