竹城新東京
均價/坪
58.6 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+21.7%
平均坪數
65.1 坪
竹城新東京 實價登錄行情概況
竹城新東京位於新北市新莊區（頭前路116號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 164 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 58.6 萬/坪，平均坪數約 65.1 坪，成交單價介於 50.0 萬至 70.7 萬/坪，近一年單價上漲 21.7%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區頭前路１３０號二樓3,623 萬
2025-08-16 · 56.5 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１３６號八樓5,300 萬
2024-11-18 · 70.7 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１２０號七樓5,130 萬
2024-07-28 · 69.9 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１４６號五樓4,500 萬
2023-08-31 · 58.1 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１３０號十樓3,668 萬
2023-04-03 · 58.1 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１２６號六樓4,700 萬
2023-03-03 · 58.0 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１３０號十四樓3,475 萬
2022-11-16 · 52.1 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１１８號二樓3,450 萬
2022-10-09 · 50.0 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１１６號五樓3,998 萬
2022-03-28 · 55.7 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１２８號六樓4,050 萬
2021-11-12 · 57.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 新北市新莊區頭前路１３０號二樓 | 3,623 萬 | 56.5 萬/坪 | 59.2 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-11-18 | 新北市新莊區頭前路１３６號八樓 | 5,300 萬 | 70.7 萬/坪 | 67.9 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-07-28 | 新北市新莊區頭前路１２０號七樓 | 5,130 萬 | 69.9 萬/坪 | 66.2 坪 | 七層/十四層 |
| 2023-08-31 | 新北市新莊區頭前路１４６號五樓 | 4,500 萬 | 58.1 萬/坪 | 69.7 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-04-03 | 新北市新莊區頭前路１３０號十樓 | 3,668 萬 | 58.1 萬/坪 | 59.2 坪 | 十層/十四層 |
| 2023-03-03 | 新北市新莊區頭前路１２６號六樓 | 4,700 萬 | 58.0 萬/坪 | 73.3 坪 | 六層/十四層 |
| 2022-11-16 | 新北市新莊區頭前路１３０號十四樓 | 3,475 萬 | 52.1 萬/坪 | 59.2 坪 | 十四層/十四層 |
| 2022-10-09 | 新北市新莊區頭前路１１８號二樓 | 3,450 萬 | 50.0 萬/坪 | 64.9 坪 | 二層/十四層 |
| 2022-03-28 | 新北市新莊區頭前路１１６號五樓 | 3,998 萬 | 55.7 萬/坪 | 68.5 坪 | 五層/十四層 |
| 2021-11-12 | 新北市新莊區頭前路１２８號六樓 | 4,050 萬 | 57.4 萬/坪 | 62.7 坪 | 六層/十四層 |
竹城新東京 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 70%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.9%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 10.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
10 筆成交 ÷ 164 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.6 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2012±5 年）的 66 個社區的中位數 51.5 萬/坪高 13.8%。
半數成交落在 55.9–58.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 281 公尺至捷運幸福站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹城新東京目前社區 | 58.6 萬/坪 | 65.1 坪 | 2012 | 10 | ||
| 遠雄海德公園 | 52.7 萬 | 66.1 坪 | 2013 | 20 | 坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗寶好萊塢 | 52.2 萬 | 67.9 坪 | 2013 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 冠德鼎華 | 52.2 萬 | 61.4 坪 | 2013 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇冠花園 | 50.4 萬 | 64.3 坪 | 2014 | 17 | 坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 潤泰峰盛 | 61 萬 | 55.3 坪 | 2017 | 5 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鄉林淳風 | 59 萬 | 57.5 坪 | 2011 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
竹城新東京最新平均成交價是多少？
竹城新東京最新實價登錄平均單價約 58.6 萬/坪，平均總價約 3,865 萬，共 10 筆成交紀錄。
竹城新東京近期房價走勢如何？
竹城新東京近一年單價上漲 21.7%，成交單價介於 50.0 萬至 70.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
竹城新東京是哪一年的社區？有多少戶？
竹城新東京建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 164 戶。
竹城新東京位於什麼位置？
竹城新東京位於新北市新莊區頭前路116號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與竹城新東京條件最接近的社區包括：遠雄海德公園（52.7 萬/坪）、麗寶好萊塢（52.2 萬/坪）、冠德鼎華（52.2 萬/坪）、皇冠花園（50.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
竹城新東京比新莊區行情高還是低？
平均 58.6 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2012±5 年）的 66 個社區的中位數 51.5 萬/坪高 13.8%。
竹城新東京最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
竹城新東京成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.9–58.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。