站前銀座
均價/坪
56.3 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+6.8%
平均坪數
11.7 坪
站前銀座 實價登錄行情概況
站前銀座位於新北市板橋區（四川路一段57號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 56.3 萬/坪，平均坪數約 11.7 坪，成交單價介於 51.3 萬至 60.1 萬/坪，近一年單價上漲 6.8%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區四川路一段５７號九樓之六600 萬
2025-12-11 · 52.3 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段５７號七樓之二700 萬
2025-10-03 · 59.3 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段５７號八樓之五1,175 萬
2025-05-29 · 59.5 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段５７號七樓之四510 萬
2024-01-14 · 55.6 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段５７號十一樓640 萬
2023-12-08 · 60.1 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段５７號十樓620 萬
2023-08-25 · 57.5 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段５７號十二樓之三475 萬
2022-09-23 · 54.5 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段５７號十樓之六588 萬
2022-07-30 · 51.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 新北市板橋區四川路一段５７號九樓之六 | 600 萬 | 52.3 萬/坪 | 11.5 坪 | 九層/十二層 |
| 2025-10-03 | 新北市板橋區四川路一段５７號七樓之二 | 700 萬 | 59.3 萬/坪 | 11.8 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-05-29 | 新北市板橋區四川路一段５７號八樓之五 | 1,175 萬 | 59.5 萬/坪 | 19.7 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-01-14 | 新北市板橋區四川路一段５７號七樓之四 | 510 萬 | 55.6 萬/坪 | 9.2 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-12-08 | 新北市板橋區四川路一段５７號十一樓 | 640 萬 | 60.1 萬/坪 | 10.7 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-08-25 | 新北市板橋區四川路一段５７號十樓 | 620 萬 | 57.5 萬/坪 | 10.8 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-09-23 | 新北市板橋區四川路一段５７號十二樓之三 | 475 萬 | 54.5 萬/坪 | 8.7 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-07-30 | 新北市板橋區四川路一段５７號十樓之六 | 588 萬 | 51.3 萬/坪 | 11.5 坪 | 十層/十二層 |
站前銀座 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 38%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.7%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.3 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1993±5 年）的 41 個社區的中位數 50.8 萬/坪高 10.8%。
半數成交落在 54.0–59.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 303 公尺至捷運府中站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 站前銀座目前社區 | 56.3 萬/坪 | 11.7 坪 | 1993 | 8 | ||
| 台北生活家 | 50.8 萬 | 9.5 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 大鎮江山 | 54.1 萬 | 15.5 坪 | 1997 | 10 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新站歐洲麗緻區 | 47.1 萬 | 13.4 坪 | 1997 | 9 | 屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 重慶台北 | 51.7 萬 | 16.7 坪 | 1997 | 5 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 四川大樓 | 44.9 萬 | 13.9 坪 | 1992 | 53 | 屋齡相近（34 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 板橋京都 | 50.7 萬 | 17.3 坪 | 1996 | 22 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
站前銀座最新平均成交價是多少？
站前銀座最新實價登錄平均單價約 56.3 萬/坪，平均總價約 664 萬，共 8 筆成交紀錄。
站前銀座近期房價走勢如何？
站前銀座近一年單價上漲 6.8%，成交單價介於 51.3 萬至 60.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
站前銀座是哪一年的社區？有多少戶？
站前銀座建於 1993 年（屋齡約 33 年）。
站前銀座位於什麼位置？
站前銀座位於新北市板橋區四川路一段57號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與站前銀座條件最接近的社區包括：台北生活家（50.8 萬/坪）、大鎮江山（54.1 萬/坪）、新站歐洲麗緻區（47.1 萬/坪）、重慶台北（51.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
站前銀座比板橋區行情高還是低？
平均 56.3 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1993±5 年）的 41 個社區的中位數 50.8 萬/坪高 10.8%。
站前銀座最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
站前銀座成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.0–59.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。