立軒天玥
均價/坪
49.1 萬/坪
成交筆數
52 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.7 坪
立軒天玥 實價登錄行情概況
立軒天玥位於新北市林口區（吉祥路），社區總戶數 57 戶，實價登錄共 52 筆成交紀錄，平均單價約 49.1 萬/坪，平均坪數約 26.7 坪，成交單價介於 47.5 萬至 50.7 萬/坪。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區吉祥路1,834 萬
2023-04-16 · 48.7 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路1,821 萬
2023-04-15 · 48.6 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路1,184 萬
2023-04-08 · 50.6 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路1,814 萬
2023-04-01 · 48.7 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路1,192 萬
2023-04-01 · 50.4 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路1,811 萬
2023-03-29 · 48.6 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路1,188 萬
2023-03-29 · 50.5 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路1,206 萬
2023-03-26 · 50.7 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路1,187 萬
2023-03-26 · 50.2 萬/坪
- 新北市林口區吉祥路1,808 萬
2023-03-25 · 48.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-16 | 新北市林口區吉祥路 | 1,834 萬 | 48.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 十三層/15 |
| 2023-04-15 | 新北市林口區吉祥路 | 1,821 萬 | 48.6 萬/坪 | 32.6 坪 | 十一層/15 |
| 2023-04-08 | 新北市林口區吉祥路 | 1,184 萬 | 50.6 萬/坪 | 19.4 坪 | 十三層/15 |
| 2023-04-01 | 新北市林口區吉祥路 | 1,814 萬 | 48.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 十四層/15 |
| 2023-04-01 | 新北市林口區吉祥路 | 1,192 萬 | 50.4 萬/坪 | 19.4 坪 | 十二層/15 |
| 2023-03-29 | 新北市林口區吉祥路 | 1,811 萬 | 48.6 萬/坪 | 32.6 坪 | 十二層/15 |
| 2023-03-29 | 新北市林口區吉祥路 | 1,188 萬 | 50.5 萬/坪 | 19.3 坪 | 十四層/15 |
| 2023-03-26 | 新北市林口區吉祥路 | 1,206 萬 | 50.7 萬/坪 | 19.4 坪 | 十五層/15 |
| 2023-03-26 | 新北市林口區吉祥路 | 1,187 萬 | 50.2 萬/坪 | 19.4 坪 | 八層/15 |
| 2023-03-25 | 新北市林口區吉祥路 | 1,808 萬 | 48.5 萬/坪 | 32.6 坪 | 九層/15 |
立軒天玥 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 74%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
52 筆成交 ÷ 57 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.1 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 16.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.6–49.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 52 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2191 公尺至捷運林口站，步行約 27 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立軒天玥目前社區 | 49.1 萬/坪 | 26.7 坪 | - | 52 | ||
| 盛德富 | 47.9 萬 | 26.6 坪 | 2023 | 105 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立軒天語 | 50.3 萬 | 25.8 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立軒天翠 | 48.5 萬 | 28.5 坪 | 2025 | 147 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 築禾琢立 | 47.2 萬 | 26.2 坪 | 2025 | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 敘日 | 46.3 萬 | 27.4 坪 | 2006 | 79 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森鉅M-逸境 | 51.2 萬 | 25.1 坪 | - | 76 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
立軒天玥最新平均成交價是多少？
立軒天玥最新實價登錄平均單價約 49.1 萬/坪，平均總價約 1,308 萬，共 52 筆成交紀錄。
立軒天玥是哪一年的社區？有多少戶？
立軒天玥社區總戶數 57 戶。
立軒天玥位於什麼位置？
立軒天玥位於新北市林口區吉祥路。
林口區有哪些相似社區可比較？
與立軒天玥條件最接近的社區包括：盛德富（47.9 萬/坪）、立軒天語（50.3 萬/坪）、立軒天翠（48.5 萬/坪）、築禾琢立（47.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
立軒天玥比林口區行情高還是低？
平均 49.1 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 16.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
立軒天玥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
立軒天玥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.6–49.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 52 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。