科達琢真文化
均價/坪
81.9 萬/坪
成交筆數
51 筆
漲跌幅
-
平均坪數
18.6 坪
科達琢真文化 實價登錄行情概況
科達琢真文化位於新北市板橋區（江子翠段第三崁小段163地號），社區總戶數 96 戶，實價登錄共 51 筆成交紀錄，平均單價約 81.9 萬/坪，平均坪數約 18.6 坪，成交單價介於 76.2 萬至 88.4 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區民治街39號1,292 萬
2024-07-01 · 80.0 萬/坪
- 新北市板橋區民治街39號1,990 萬
2024-06-27 · 87.2 萬/坪
- 新北市板橋區民治街39號2,098 萬
2024-06-07 · 88.4 萬/坪
- 新北市板橋區民治街39號2,110 萬
2024-06-06 · 88.3 萬/坪
- 新北市板橋區民治街39號1,824 萬
2024-05-20 · 77.8 萬/坪
- 新北市板橋區民治街39號1,822 萬
2024-05-17 · 79.0 萬/坪
- 新北市板橋區民治街39號1,320 萬
2024-05-15 · 81.8 萬/坪
- 新北市板橋區民治街39號1,308 萬
2024-05-11 · 81.0 萬/坪
- 新北市板橋區民治街39號1,770 萬
2024-05-07 · 76.2 萬/坪
- 新北市板橋區民治街39號1,889 萬
2024-04-26 · 80.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 新北市板橋區民治街39號 | 1,292 萬 | 80.0 萬/坪 | 16.1 坪 | 二層/14 |
| 2024-06-27 | 新北市板橋區民治街39號 | 1,990 萬 | 87.2 萬/坪 | 22.8 坪 | 二層/14 |
| 2024-06-07 | 新北市板橋區民治街39號 | 2,098 萬 | 88.4 萬/坪 | 21.8 坪 | 一層/14 |
| 2024-06-06 | 新北市板橋區民治街39號 | 2,110 萬 | 88.3 萬/坪 | 22.0 坪 | 一層/14 |
| 2024-05-20 | 新北市板橋區民治街39號 | 1,824 萬 | 77.8 萬/坪 | 23.4 坪 | 二層/14 |
| 2024-05-17 | 新北市板橋區民治街39號 | 1,822 萬 | 79.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/14 |
| 2024-05-15 | 新北市板橋區民治街39號 | 1,320 萬 | 81.8 萬/坪 | 16.1 坪 | 四層/14 |
| 2024-05-11 | 新北市板橋區民治街39號 | 1,308 萬 | 81.0 萬/坪 | 16.1 坪 | 三層/14 |
| 2024-05-07 | 新北市板橋區民治街39號 | 1,770 萬 | 76.2 萬/坪 | 23.2 坪 | 二層/14 |
| 2024-04-26 | 新北市板橋區民治街39號 | 1,889 萬 | 80.6 萬/坪 | 23.4 坪 | 五層/14 |
科達琢真文化 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 92%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
51 筆成交 ÷ 96 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 81.9 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 36.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 79.5–84.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 797 公尺至捷運江子翠站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 科達琢真文化目前社區 | 81.9 萬/坪 | 18.6 坪 | - | 51 | ||
| 華江麗境二期 | 81 萬 | 20 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 京東賞 | 83.3 萬 | 20.3 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昇陽天廈 | 80.4 萬 | 21.5 坪 | 1998 | 30 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 沅陞幸福PLUS | 73.6 萬 | 18.3 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 首都天廈 | 72.7 萬 | 18.3 坪 | 2001 | 9 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永康真 | 87.6 萬 | 21.3 坪 | - | 35 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
科達琢真文化最新平均成交價是多少？
科達琢真文化最新實價登錄平均單價約 81.9 萬/坪，平均總價約 1,516 萬，共 51 筆成交紀錄。
科達琢真文化是哪一年的社區？有多少戶？
科達琢真文化社區總戶數 96 戶。
科達琢真文化位於什麼位置？
科達琢真文化位於新北市板橋區江子翠段第三崁小段163地號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與科達琢真文化條件最接近的社區包括：華江麗境二期（81 萬/坪）、京東賞（83.3 萬/坪）、昇陽天廈（80.4 萬/坪）、沅陞幸福PLUS（73.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
科達琢真文化比板橋區行情高還是低？
平均 81.9 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 36.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
科達琢真文化最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
科達琢真文化成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 79.5–84.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。