沅陞幸福PLUS
均價/坪
73.6 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
18.3 坪
沅陞幸福PLUS 實價登錄行情概況
沅陞幸福PLUS位於新北市板橋區（華江三路209號），社區總戶數 77 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 73.6 萬/坪，平均坪數約 18.3 坪，成交單價介於 70.5 萬至 77.8 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區華江三路211號右側1,555 萬
2023-10-13 · 72.2 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路211號右側1,992 萬
2023-08-21 · 74.1 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路211號右側1,613 萬
2023-08-19 · 72.2 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路211號右側1,912 萬
2023-08-18 · 77.8 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路211號右側1,558 萬
2023-08-07 · 72.4 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路211號右側1,568 萬
2023-07-24 · 72.9 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路211號右側1,558 萬
2023-07-23 · 72.4 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路211號右側1,555 萬
2023-07-12 · 72.2 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路211號右側1,690 萬
2023-06-14 · 76.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路211號右側1,606 萬
2023-05-31 · 71.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-13 | 新北市板橋區華江三路211號右側 | 1,555 萬 | 72.2 萬/坪 | 19.5 坪 | 十三層/14 |
| 2023-08-21 | 新北市板橋區華江三路211號右側 | 1,992 萬 | 74.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 十四層/14 |
| 2023-08-19 | 新北市板橋區華江三路211號右側 | 1,613 萬 | 72.2 萬/坪 | 20.3 坪 | 十三層/14 |
| 2023-08-18 | 新北市板橋區華江三路211號右側 | 1,912 萬 | 77.8 萬/坪 | 22.6 坪 | 十四層/14 |
| 2023-08-07 | 新北市板橋區華江三路211號右側 | 1,558 萬 | 72.4 萬/坪 | 19.5 坪 | 十二層/14 |
| 2023-07-24 | 新北市板橋區華江三路211號右側 | 1,568 萬 | 72.9 萬/坪 | 19.5 坪 | 十三層/14 |
| 2023-07-23 | 新北市板橋區華江三路211號右側 | 1,558 萬 | 72.4 萬/坪 | 19.5 坪 | 十一層/14 |
| 2023-07-12 | 新北市板橋區華江三路211號右側 | 1,555 萬 | 72.2 萬/坪 | 19.5 坪 | 十一層/14 |
| 2023-06-14 | 新北市板橋區華江三路211號右側 | 1,690 萬 | 76.0 萬/坪 | 20.3 坪 | 十三層/14 |
| 2023-05-31 | 新北市板橋區華江三路211號右側 | 1,606 萬 | 71.8 萬/坪 | 20.3 坪 | 十二層/14 |
沅陞幸福PLUS 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 79%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 77 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 73.6 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 22.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 72.2–75.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 679 公尺至捷運江子翠站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沅陞幸福PLUS目前社區 | 73.6 萬/坪 | 18.3 坪 | - | 20 | ||
| 首都天廈 | 72.7 萬 | 18.3 坪 | 2001 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文化奇蹟萬居 | 75.2 萬 | 15.8 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 科達琢真文化 | 81.9 萬 | 18.6 坪 | - | 51 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 府中商業大樓公寓 | 73.5 萬 | 17.6 坪 | 2018 | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 皇甫市民樂藍寶石 | 63.7 萬 | 18.3 坪 | 2000 | 31 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新板捷境 | 66.7 萬 | 19.8 坪 | 2019 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
沅陞幸福PLUS最新平均成交價是多少？
沅陞幸福PLUS最新實價登錄平均單價約 73.6 萬/坪，平均總價約 1,341 萬，共 20 筆成交紀錄。
沅陞幸福PLUS是哪一年的社區？有多少戶？
沅陞幸福PLUS社區總戶數 77 戶。
沅陞幸福PLUS位於什麼位置？
沅陞幸福PLUS位於新北市板橋區華江三路209號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與沅陞幸福PLUS條件最接近的社區包括：首都天廈（72.7 萬/坪）、文化奇蹟萬居（75.2 萬/坪）、科達琢真文化（81.9 萬/坪）、府中商業大樓公寓（73.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
沅陞幸福PLUS比板橋區行情高還是低？
平均 73.6 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 22.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
沅陞幸福PLUS最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
沅陞幸福PLUS成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 72.2–75.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。