帝一堂
均價/坪
41.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+18%
平均坪數
57.9 坪
帝一堂 實價登錄行情概況
帝一堂位於新北市林口區（松柏路110號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 67 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 41.1 萬/坪，平均坪數約 57.9 坪，成交單價介於 35.9 萬至 45.1 萬/坪，近一年單價上漲 18%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區松柏路１１２號六樓2,300 萬
2025-12-10 · 42.4 萬/坪
- 新北市林口區松柏路１２２號五樓2,280 萬
2025-08-23 · 41.6 萬/坪
- 新北市林口區松柏路１１８號六樓2,985 萬
2025-07-26 · 45.1 萬/坪
- 新北市林口區松柏路１１２號九樓2,400 萬
2024-12-16 · 44.2 萬/坪
- 新北市林口區松柏路１１０號四樓2,768 萬
2023-10-17 · 37.4 萬/坪
- 新北市林口區松柏路１１２號六樓1,950 萬
2023-08-02 · 35.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 新北市林口區松柏路１１２號六樓 | 2,300 萬 | 42.4 萬/坪 | 54.3 坪 | 六層/十二層 |
| 2025-08-23 | 新北市林口區松柏路１２２號五樓 | 2,280 萬 | 41.6 萬/坪 | 54.8 坪 | 五層/十二層 |
| 2025-07-26 | 新北市林口區松柏路１１８號六樓 | 2,985 萬 | 45.1 萬/坪 | 66.1 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-12-16 | 新北市林口區松柏路１１２號九樓 | 2,400 萬 | 44.2 萬/坪 | 54.3 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-10-17 | 新北市林口區松柏路１１０號四樓 | 2,768 萬 | 37.4 萬/坪 | 63.3 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-08-02 | 新北市林口區松柏路１１２號六樓 | 1,950 萬 | 35.9 萬/坪 | 54.3 坪 | 六層/十二層 |
帝一堂 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 46%；中位數 42.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.4%，其餘為公設與附屬建物。林口區中位數 59.7%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
6 筆成交 ÷ 67 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在林口區 265 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.1 萬/坪，比林口區屋齡相近（2021±5 年）的 81 個社區的中位數 43.0 萬/坪低 4.3%。
半數成交落在 38.5–43.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝一堂目前社區 | 41.1 萬/坪 | 57.9 坪 | 2021 | 6 | ||
| 九揚香悅 | 41.1 萬 | 59.7 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 交響苑 | 45.3 萬 | 58.1 坪 | 2021 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 展悅美術館 | 37.9 萬 | 61.2 坪 | 2022 | 96 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福樺富貴中山 | 41.7 萬 | 48.4 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富堡晶林 | 46.8 萬 | 58.5 坪 | 2021 | 123 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 耀東方 | 42 萬 | 54.8 坪 | 2011 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
帝一堂最新平均成交價是多少？
帝一堂最新實價登錄平均單價約 41.1 萬/坪，平均總價約 2,381 萬，共 6 筆成交紀錄。
帝一堂近期房價走勢如何？
帝一堂近一年單價上漲 18%，成交單價介於 35.9 萬至 45.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
帝一堂是哪一年的社區？有多少戶？
帝一堂建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 67 戶。
帝一堂位於什麼位置？
帝一堂位於新北市林口區松柏路110號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與帝一堂條件最接近的社區包括：九揚香悅（41.1 萬/坪）、交響苑（45.3 萬/坪）、展悅美術館（37.9 萬/坪）、福樺富貴中山（41.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
帝一堂比林口區行情高還是低？
平均 41.1 萬/坪，比林口區屋齡相近（2021±5 年）的 81 個社區的中位數 43.0 萬/坪低 4.3%。
帝一堂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在林口區 265 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
帝一堂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.5–43.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。