碧瑤極大城
均價/坪
59.4 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+7.7%
平均坪數
42.8 坪
碧瑤極大城 實價登錄行情概況
碧瑤極大城位於新北市新莊區（頭前路170號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 44 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 59.4 萬/坪，平均坪數約 42.8 坪，成交單價介於 48.4 萬至 69.7 萬/坪，近一年單價上漲 7.7%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區頭前路１５１號四樓3,400 萬
2025-12-15 · 63.9 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１５７號十四樓3,080 萬
2024-10-10 · 60.9 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１６３號十一樓3,100 萬
2024-06-10 · 69.7 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１６１號十三樓2,890 萬
2024-03-19 · 65.0 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１６３號四樓2,650 萬
2024-03-08 · 59.1 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１６１號十五樓2,600 萬
2024-01-19 · 57.9 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１６３號二樓2,900 萬
2023-08-02 · 54.2 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１６９號十五樓2,850 萬
2023-03-10 · 48.4 萬/坪
- 新北市新莊區頭前路１６１號六樓2,480 萬
2023-03-04 · 55.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 新北市新莊區頭前路１５１號四樓 | 3,400 萬 | 63.9 萬/坪 | 49.3 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-10-10 | 新北市新莊區頭前路１５７號十四樓 | 3,080 萬 | 60.9 萬/坪 | 40.9 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-06-10 | 新北市新莊區頭前路１６３號十一樓 | 3,100 萬 | 69.7 萬/坪 | 40.9 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-03-19 | 新北市新莊區頭前路１６１號十三樓 | 2,890 萬 | 65.0 萬/坪 | 40.9 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-03-08 | 新北市新莊區頭前路１６３號四樓 | 2,650 萬 | 59.1 萬/坪 | 40.9 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-01-19 | 新北市新莊區頭前路１６１號十五樓 | 2,600 萬 | 57.9 萬/坪 | 40.9 坪 | 十五層/十五層 |
| 2023-08-02 | 新北市新莊區頭前路１６３號二樓 | 2,900 萬 | 54.2 萬/坪 | 41.4 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-03-10 | 新北市新莊區頭前路１６９號十五樓 | 2,850 萬 | 48.4 萬/坪 | 49.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2023-03-04 | 新北市新莊區頭前路１６１號六樓 | 2,480 萬 | 55.2 萬/坪 | 40.9 坪 | 六層/十五層 |
碧瑤極大城 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 73%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.4%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 10.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
9 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 59.4 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2015±5 年）的 84 個社區的中位數 52.7 萬/坪高 12.7%。
半數成交落在 55.2–63.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 332 公尺至捷運幸福站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧瑤極大城目前社區 | 59.4 萬/坪 | 42.8 坪 | 2015 | 9 | ||
| 碧瑤馥郁居 | 60.2 萬 | 47.7 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福公園百合館 | 58 萬 | 37 坪 | 2013 | 10 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長虹PARK32 | 61.4 萬 | 37.2 坪 | - | 53 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 都峰苑二期 | 53 萬 | 43.8 坪 | 2016 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美麗春城 | 55.9 萬 | 40 坪 | 2011 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧瑤峰範 | 57.8 萬 | 48.1 坪 | 2020 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
碧瑤極大城最新平均成交價是多少？
碧瑤極大城最新實價登錄平均單價約 59.4 萬/坪，平均總價約 2,653 萬，共 9 筆成交紀錄。
碧瑤極大城近期房價走勢如何？
碧瑤極大城近一年單價上漲 7.7%，成交單價介於 48.4 萬至 69.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
碧瑤極大城是哪一年的社區？有多少戶？
碧瑤極大城建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 44 戶。
碧瑤極大城位於什麼位置？
碧瑤極大城位於新北市新莊區頭前路170號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與碧瑤極大城條件最接近的社區包括：碧瑤馥郁居（60.2 萬/坪）、幸福公園百合館（58 萬/坪）、長虹PARK32（61.4 萬/坪）、都峰苑二期（53 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
碧瑤極大城比新莊區行情高還是低？
平均 59.4 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2015±5 年）的 84 個社區的中位數 52.7 萬/坪高 12.7%。
碧瑤極大城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
碧瑤極大城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.2–63.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。