碧潭我家
均價/坪
44.4 萬/坪
成交筆數
61 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.1 坪
碧潭我家 實價登錄行情概況
碧潭我家位於新北市新店區（北宜路一段115巷、能仁路口），社區總戶數 129 戶，實價登錄共 61 筆成交紀錄，平均單價約 44.4 萬/坪，平均坪數約 31.1 坪，成交單價介於 40.2 萬至 48.0 萬/坪。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區能仁路1,287 萬
2022-06-18 · 45.3 萬/坪
- 新北市新店區能仁路1,533 萬
2022-06-11 · 45.1 萬/坪
- 新北市新店區能仁路1,271 萬
2022-05-31 · 45.0 萬/坪
- 新北市新店區能仁路1,259 萬
2022-05-29 · 44.6 萬/坪
- 新北市新店區能仁路1,264 萬
2022-05-28 · 44.5 萬/坪
- 新北市新店區能仁路1,264 萬
2022-05-25 · 44.8 萬/坪
- 新北市新店區能仁路1,281 萬
2022-05-25 · 45.1 萬/坪
- 新北市新店區能仁路1,273 萬
2022-05-24 · 44.9 萬/坪
- 新北市新店區能仁路1,440 萬
2022-05-22 · 46.5 萬/坪
- 新北市新店區能仁路1,412 萬
2022-05-21 · 45.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-18 | 新北市新店區能仁路 | 1,287 萬 | 45.3 萬/坪 | 28.4 坪 | 十四層/14 |
| 2022-06-11 | 新北市新店區能仁路 | 1,533 萬 | 45.1 萬/坪 | 28.2 坪 | 十四層/14 |
| 2022-05-31 | 新北市新店區能仁路 | 1,271 萬 | 45.0 萬/坪 | 28.2 坪 | 十三層/14 |
| 2022-05-29 | 新北市新店區能仁路 | 1,259 萬 | 44.6 萬/坪 | 28.2 坪 | 十一層/14 |
| 2022-05-28 | 新北市新店區能仁路 | 1,264 萬 | 44.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 十一層/14 |
| 2022-05-25 | 新北市新店區能仁路 | 1,264 萬 | 44.8 萬/坪 | 28.2 坪 | 十二層/14 |
| 2022-05-25 | 新北市新店區能仁路 | 1,281 萬 | 45.1 萬/坪 | 28.4 坪 | 十三層/14 |
| 2022-05-24 | 新北市新店區能仁路 | 1,273 萬 | 44.9 萬/坪 | 28.4 坪 | 十二層/14 |
| 2022-05-22 | 新北市新店區能仁路 | 1,440 萬 | 46.5 萬/坪 | 31.0 坪 | 十四層/14 |
| 2022-05-21 | 新北市新店區能仁路 | 1,412 萬 | 45.6 萬/坪 | 31.0 坪 | 十層/14 |
碧潭我家 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 24%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
61 筆成交 ÷ 129 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.4 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.8 萬/坪低 24.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.1–45.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 61 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 492 公尺至捷運新店站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧潭我家目前社區 | 44.4 萬/坪 | 31.1 坪 | - | 61 | ||
| 歐鄉A.B棟 | 45.7 萬 | 29.7 坪 | 1997 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禪緣 | 45.8 萬 | 33.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 風華 | 46.5 萬 | 33.7 坪 | 2014 | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君臨大地 | 40.9 萬 | 31.9 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博覽天下 | 46.3 萬 | 34.8 坪 | 2010 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高鮮屋 | 47.6 萬 | 33.2 坪 | 2009 | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
碧潭我家最新平均成交價是多少？
碧潭我家最新實價登錄平均單價約 44.4 萬/坪，平均總價約 1,384 萬，共 61 筆成交紀錄。
碧潭我家是哪一年的社區？有多少戶？
碧潭我家社區總戶數 129 戶。
碧潭我家位於什麼位置？
碧潭我家位於新北市新店區北宜路一段115巷、能仁路口。
新店區有哪些相似社區可比較？
與碧潭我家條件最接近的社區包括：歐鄉A.B棟（45.7 萬/坪）、禪緣（45.8 萬/坪）、風華（46.5 萬/坪）、君臨大地（40.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
碧潭我家比新店區行情高還是低？
平均 44.4 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.8 萬/坪低 24.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
碧潭我家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
碧潭我家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.1–45.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 61 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。