睿暘沁
均價/坪
54.8 萬/坪
成交筆數
40 筆
漲跌幅
-
平均坪數
14.9 坪
睿暘沁 實價登錄行情概況
睿暘沁位於新北市三重區（神農街），社區總戶數 42 戶，實價登錄共 40 筆成交紀錄，平均單價約 54.8 萬/坪，平均坪數約 14.9 坪，成交單價介於 50.2 萬至 63.2 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區神農街988 萬
2022-06-27 · 57.3 萬/坪
- 新北市三重區神農街868 萬
2022-05-28 · 59.1 萬/坪
- 新北市三重區神農街858 萬
2022-04-28 · 59.9 萬/坪
- 新北市三重區神農街968 萬
2022-04-20 · 56.2 萬/坪
- 新北市三重區神農街978 萬
2022-04-07 · 57.1 萬/坪
- 新北市三重區神農街978 萬
2022-04-05 · 57.1 萬/坪
- 新北市三重區神農街968 萬
2022-03-31 · 56.2 萬/坪
- 新北市三重區神農街1,678 萬
2022-03-28 · 63.2 萬/坪
- 新北市三重區神農街948 萬
2022-03-25 · 55.0 萬/坪
- 新北市三重區神農街968 萬
2022-03-18 · 56.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-27 | 新北市三重區神農街 | 988 萬 | 57.3 萬/坪 | 17.2 坪 | 五層/6 |
| 2022-05-28 | 新北市三重區神農街 | 868 萬 | 59.1 萬/坪 | 14.7 坪 | 五層/6 |
| 2022-04-28 | 新北市三重區神農街 | 858 萬 | 59.9 萬/坪 | 14.3 坪 | 六層/6 |
| 2022-04-20 | 新北市三重區神農街 | 968 萬 | 56.2 萬/坪 | 17.2 坪 | 二層/6 |
| 2022-04-07 | 新北市三重區神農街 | 978 萬 | 57.1 萬/坪 | 14.3 坪 | 三層/6 |
| 2022-04-05 | 新北市三重區神農街 | 978 萬 | 57.1 萬/坪 | 14.7 坪 | 六層/6 |
| 2022-03-31 | 新北市三重區神農街 | 968 萬 | 56.2 萬/坪 | 17.2 坪 | 三層/6 |
| 2022-03-28 | 新北市三重區神農街 | 1,678 萬 | 63.2 萬/坪 | 23.6 坪 | 一層/6 |
| 2022-03-25 | 新北市三重區神農街 | 948 萬 | 55.0 萬/坪 | 17.2 坪 | 二層/6 |
| 2022-03-18 | 新北市三重區神農街 | 968 萬 | 56.2 萬/坪 | 17.2 坪 | 三層/6 |
睿暘沁 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 44%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
40 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.8 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 2.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.7–56.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 710 公尺至捷運先嗇宮站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 睿暘沁目前社區 | 54.8 萬/坪 | 14.9 坪 | - | 40 | ||
| 三重奏 | 55.2 萬 | 14.8 坪 | 2025 | 40 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 力璞立 | 51.6 萬 | 15.3 坪 | 2022 | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 正義綻 | 59.8 萬 | 14.8 坪 | 2008 | 42 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 京采 | 56.6 萬 | 17.4 坪 | 2005 | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 拾初明昕 | 61.4 萬 | 18.2 坪 | - | 12 | 同為 0 房為主 | 比較 |
| 重陽首府 | 55.1 萬 | 19.1 坪 | 1995 | 5 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
睿暘沁最新平均成交價是多少？
睿暘沁最新實價登錄平均單價約 54.8 萬/坪，平均總價約 820 萬，共 40 筆成交紀錄。
睿暘沁是哪一年的社區？有多少戶？
睿暘沁社區總戶數 42 戶。
睿暘沁位於什麼位置？
睿暘沁位於新北市三重區神農街。
三重區有哪些相似社區可比較？
與睿暘沁條件最接近的社區包括：三重奏（55.2 萬/坪）、力璞立（51.6 萬/坪）、正義綻（59.8 萬/坪）、京采（56.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
睿暘沁比三重區行情高還是低？
平均 54.8 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 2.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
睿暘沁最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
睿暘沁成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.7–56.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。