正義綻
均價/坪
59.8 萬/坪
成交筆數
42 筆
漲跌幅
+8.3%
平均坪數
14.8 坪
正義綻 實價登錄行情概況
正義綻位於新北市三重區（正義北路275號旁），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 33 戶，實價登錄共 42 筆成交紀錄，平均單價約 59.8 萬/坪，平均坪數約 14.8 坪，成交單價介於 48.7 萬至 72.9 萬/坪，近一年單價上漲 8.3%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區正義北路２９９號十三樓之五660 萬
2025-11-12 · 72.9 萬/坪
- 新北市三重區正義北路２９９號五樓870 萬
2025-03-26 · 68.7 萬/坪
- 新北市三重區正義北路２９９號五樓之八656 萬
2025-02-05 · 66.4 萬/坪
- 新北市三重區正義北路２９９號十三樓之七735 萬
2024-08-03 · 68.8 萬/坪
- 新北市三重區正義北路２９９號三樓之八690 萬
2024-07-29 · 69.8 萬/坪
- 新北市三重區正義北路２９９號十二樓730 萬
2024-05-08 · 57.7 萬/坪
- 新北市三重區正義北路２９９號二樓之三630 萬
2024-04-30 · 67.4 萬/坪
- 新北市三重區正義北路２９９號四樓之六730 萬
2024-04-20 · 63.2 萬/坪
- 新北市三重區正義北路２９９號十二樓之七700 萬
2024-04-03 · 65.5 萬/坪
- 新北市三重區正義北路２９９號六樓之五600 萬
2024-03-10 · 66.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 新北市三重區正義北路２９９號十三樓之五 | 660 萬 | 72.9 萬/坪 | 9.1 坪 | 十三層/十三層 |
| 2025-03-26 | 新北市三重區正義北路２９９號五樓 | 870 萬 | 68.7 萬/坪 | 12.7 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-02-05 | 新北市三重區正義北路２９９號五樓之八 | 656 萬 | 66.4 萬/坪 | 9.9 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-08-03 | 新北市三重區正義北路２９９號十三樓之七 | 735 萬 | 68.8 萬/坪 | 10.7 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-07-29 | 新北市三重區正義北路２９９號三樓之八 | 690 萬 | 69.8 萬/坪 | 9.9 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-05-08 | 新北市三重區正義北路２９９號十二樓 | 730 萬 | 57.7 萬/坪 | 12.7 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-04-30 | 新北市三重區正義北路２９９號二樓之三 | 630 萬 | 67.4 萬/坪 | 9.3 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-04-20 | 新北市三重區正義北路２９９號四樓之六 | 730 萬 | 63.2 萬/坪 | 11.6 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-04-03 | 新北市三重區正義北路２９９號十二樓之七 | 700 萬 | 65.5 萬/坪 | 10.7 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-03-10 | 新北市三重區正義北路２９９號六樓之五 | 600 萬 | 66.3 萬/坪 | 9.1 坪 | 六層/十三層 |
正義綻 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 65%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.6%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
42 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 59.8 萬/坪，比三重區屋齡相近（2008±5 年）的 47 個社區的中位數 54.7 萬/坪高 9.5%。
半數成交落在 57.1–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 174 公尺至捷運三重國小站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正義綻目前社區 | 59.8 萬/坪 | 14.8 坪 | 2008 | 42 | ||
| 美麗新境 | 60.3 萬 | 17 坪 | 2010 | 43 | 單價相近、屋齡相近（16 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 白金賞 | 58.2 萬 | 13.1 坪 | 2006 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 及第金站 | 65.4 萬 | 14.4 坪 | 2009 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 京采 | 56.6 萬 | 17.4 坪 | 2005 | 9 | 單價相近、屋齡相近（21 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 福德晶鑽 | 61.8 萬 | 20.1 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 睿暘沁 | 54.8 萬 | 14.9 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
正義綻最新平均成交價是多少？
正義綻最新實價登錄平均單價約 59.8 萬/坪，平均總價約 881 萬，共 42 筆成交紀錄。
正義綻近期房價走勢如何？
正義綻近一年單價上漲 8.3%，成交單價介於 48.7 萬至 72.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
正義綻是哪一年的社區？有多少戶？
正義綻建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 33 戶。
正義綻位於什麼位置？
正義綻位於新北市三重區正義北路275號旁。
三重區有哪些相似社區可比較？
與正義綻條件最接近的社區包括：美麗新境（60.3 萬/坪）、白金賞（58.2 萬/坪）、及第金站（65.4 萬/坪）、京采（56.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
正義綻比三重區行情高還是低？
平均 59.8 萬/坪，比三重區屋齡相近（2008±5 年）的 47 個社區的中位數 54.7 萬/坪高 9.5%。
正義綻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
正義綻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.1–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。