三重奏
均價/坪
55.2 萬/坪
成交筆數
40 筆
漲跌幅
+7.8%
平均坪數
14.8 坪
三重奏 實價登錄行情概況
三重奏位於新北市三重區（神農街153號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 40 筆成交紀錄，平均單價約 55.2 萬/坪，平均坪數約 14.8 坪，成交單價介於 51.5 萬至 67.2 萬/坪，近一年單價上漲 7.8%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區神農街２０７號二樓之五700 萬
2025-06-30 · 67.2 萬/坪
- 新北市三重區神農街２０７號五樓之三988 萬
2022-06-27 · 57.4 萬/坪
- 新北市三重區神農街２０７號五樓之一868 萬
2022-05-28 · 59.1 萬/坪
- 新北市三重區神農街２０７號六樓之二858 萬
2022-04-28 · 59.9 萬/坪
- 新北市三重區神農街２０７號二樓之三968 萬
2022-04-20 · 56.2 萬/坪
- 新北市三重區神農街２０７號三樓之二978 萬
2022-04-07 · 57.1 萬/坪
- 新北市三重區神農街２０７號六樓之一978 萬
2022-04-05 · 57.1 萬/坪
- 新北市三重區神農街２０７號三樓之七968 萬
2022-03-31 · 56.2 萬/坪
- 新北市三重區神農街２０７之１號1,678 萬
2022-03-28 · 63.1 萬/坪
- 新北市三重區神農街２０７號二樓之七948 萬
2022-03-25 · 55.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 新北市三重區神農街２０７號二樓之五 | 700 萬 | 67.2 萬/坪 | 10.4 坪 | 二層/六層 |
| 2022-06-27 | 新北市三重區神農街２０７號五樓之三 | 988 萬 | 57.4 萬/坪 | 17.2 坪 | 五層/六層 |
| 2022-05-28 | 新北市三重區神農街２０７號五樓之一 | 868 萬 | 59.1 萬/坪 | 14.7 坪 | 五層/六層 |
| 2022-04-28 | 新北市三重區神農街２０７號六樓之二 | 858 萬 | 59.9 萬/坪 | 14.3 坪 | 六層/六層 |
| 2022-04-20 | 新北市三重區神農街２０７號二樓之三 | 968 萬 | 56.2 萬/坪 | 17.2 坪 | 二層/六層 |
| 2022-04-07 | 新北市三重區神農街２０７號三樓之二 | 978 萬 | 57.1 萬/坪 | 14.3 坪 | 三層/六層 |
| 2022-04-05 | 新北市三重區神農街２０７號六樓之一 | 978 萬 | 57.1 萬/坪 | 14.7 坪 | 六層/六層 |
| 2022-03-31 | 新北市三重區神農街２０７號三樓之七 | 968 萬 | 56.2 萬/坪 | 17.2 坪 | 三層/六層 |
| 2022-03-28 | 新北市三重區神農街２０７之１號 | 1,678 萬 | 63.1 萬/坪 | 23.6 坪 | 一層，夾層/六層 |
| 2022-03-25 | 新北市三重區神農街２０７號二樓之七 | 948 萬 | 55.0 萬/坪 | 17.2 坪 | 二層/六層 |
三重奏 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 47%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.0%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
40 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.2 萬/坪，比三重區屋齡相近（2025±5 年）的 102 個社區的中位數 53.5 萬/坪高 3.1%。
半數成交落在 52.6–56.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 837 公尺至捷運先嗇宮站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重奏目前社區 | 55.2 萬/坪 | 14.8 坪 | 2025 | 40 | ||
| 力璞立 | 51.6 萬 | 15.3 坪 | 2022 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 睿暘沁 | 54.8 萬 | 14.9 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 正義綻 | 59.8 萬 | 14.8 坪 | 2008 | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 唐璽花園綻 | 53.4 萬 | 18.8 坪 | 2023 | 27 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 白金賞 | 58.2 萬 | 13.1 坪 | 2006 | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 美麗新境 | 60.3 萬 | 17 坪 | 2010 | 43 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
三重奏最新平均成交價是多少？
三重奏最新實價登錄平均單價約 55.2 萬/坪，平均總價約 819 萬，共 40 筆成交紀錄。
三重奏近期房價走勢如何？
三重奏近一年單價上漲 7.8%，成交單價介於 51.5 萬至 67.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三重奏是哪一年的社區？有多少戶？
三重奏建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 40 戶。
三重奏位於什麼位置？
三重奏位於新北市三重區神農街153號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與三重奏條件最接近的社區包括：力璞立（51.6 萬/坪）、睿暘沁（54.8 萬/坪）、正義綻（59.8 萬/坪）、唐璽花園綻（53.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
三重奏比三重區行情高還是低？
平均 55.2 萬/坪，比三重區屋齡相近（2025±5 年）的 102 個社區的中位數 53.5 萬/坪高 3.1%。
三重奏最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
三重奏成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.6–56.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。