宏國大鎮
均價/坪
44.7 萬/坪
成交筆數
135 筆
漲跌幅
+8.4%
平均坪數
28.3 坪
宏國大鎮 實價登錄行情概況
宏國大鎮位於新北市汐止區（大同路二段285號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，實價登錄共 135 筆成交紀錄，平均單價約 44.7 萬/坪，平均坪數約 28.3 坪，成交單價介於 29.3 萬至 62.3 萬/坪，近一年單價上漲 8.4%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區大同路二段２６５號３樓之４2,220 萬
2026-01-04 · 35.9 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２６７號８樓之２1,200 萬
2025-12-03 · 52.3 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２６７號２１樓之６1,230 萬
2025-11-25 · 53.6 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２６９號２１樓之７1,500 萬
2025-11-22 · 46.8 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２６５號１９樓之１1,926 萬
2025-10-29 · 45.0 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２８５號１２樓之７1,300 萬
2025-10-26 · 55.1 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２６９號９樓之４1,110 萬
2025-10-14 · 57.4 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２７５號９樓1,748 萬
2025-10-08 · 47.3 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２８５號２３樓之２1,560 萬
2025-10-03 · 49.6 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２７３號２２樓之２1,268 萬
2025-09-29 · 51.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-04 | 新北市汐止區大同路二段２６５號３樓之４ | 2,220 萬 | 35.9 萬/坪 | 61.9 坪 | 三層/二十四層 |
| 2025-12-03 | 新北市汐止區大同路二段２６７號８樓之２ | 1,200 萬 | 52.3 萬/坪 | 22.9 坪 | 八層/二十四層 |
| 2025-11-25 | 新北市汐止區大同路二段２６７號２１樓之６ | 1,230 萬 | 53.6 萬/坪 | 22.9 坪 | 二十一層/二十四層 |
| 2025-11-22 | 新北市汐止區大同路二段２６９號２１樓之７ | 1,500 萬 | 46.8 萬/坪 | 32.1 坪 | 二十一層/二十四層 |
| 2025-10-29 | 新北市汐止區大同路二段２６５號１９樓之１ | 1,926 萬 | 45.0 萬/坪 | 42.8 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2025-10-26 | 新北市汐止區大同路二段２８５號１２樓之７ | 1,300 萬 | 55.1 萬/坪 | 23.6 坪 | 十二層/二十四層 |
| 2025-10-14 | 新北市汐止區大同路二段２６９號９樓之４ | 1,110 萬 | 57.4 萬/坪 | 19.3 坪 | 九層/二十四層 |
| 2025-10-08 | 新北市汐止區大同路二段２７５號９樓 | 1,748 萬 | 47.3 萬/坪 | 37.0 坪 | 九層/二十四層 |
| 2025-10-03 | 新北市汐止區大同路二段２８５號２３樓之２ | 1,560 萬 | 49.6 萬/坪 | 31.5 坪 | 二十三層/二十四層 |
| 2025-09-29 | 新北市汐止區大同路二段２７３號２２樓之２ | 1,268 萬 | 51.4 萬/坪 | 24.6 坪 | 二十二層/二十四層 |
宏國大鎮 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 63%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 79.2%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 15.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在汐止區 203 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.7 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1995±5 年）的 73 個社區的中位數 40.5 萬/坪高 10.3%。
半數成交落在 39.8–49.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 135 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 705 公尺至捷運汐科車站站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏國大鎮目前社區 | 44.7 萬/坪 | 28.3 坪 | 1995 | 135 | ||
| 星野之森-沐嵐 | 44.4 萬 | 28.2 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 康福郡 | 44 萬 | 27.2 坪 | 1997 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏國大鎮H~L棟 | 43.5 萬 | 30.6 坪 | 1995 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青年守則 | 43.7 萬 | 27.3 坪 | 1998 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國泰民安 | 45 萬 | 24.2 坪 | 1997 | 7 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星野之森-沐石 | 41 萬 | 28 坪 | - | 77 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏國大鎮最新平均成交價是多少？
宏國大鎮最新實價登錄平均單價約 44.7 萬/坪，平均總價約 1,241 萬，共 135 筆成交紀錄。
宏國大鎮近期房價走勢如何？
宏國大鎮近一年單價上漲 8.4%，成交單價介於 29.3 萬至 62.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宏國大鎮是哪一年的社區？有多少戶？
宏國大鎮建於 1995 年（屋齡約 31 年）。
宏國大鎮位於什麼位置？
宏國大鎮位於新北市汐止區大同路二段285號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與宏國大鎮條件最接近的社區包括：星野之森-沐嵐（44.4 萬/坪）、康福郡（44 萬/坪）、宏國大鎮H~L棟（43.5 萬/坪）、青年守則（43.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏國大鎮比汐止區行情高還是低？
平均 44.7 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1995±5 年）的 73 個社區的中位數 40.5 萬/坪高 10.3%。
宏國大鎮最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在汐止區 203 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏國大鎮成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.8–49.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 135 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
宏國大鎮 目前有 2 件在售物件
查看在售物件