環東極品
均價/坪
67.0 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.6 坪
環東極品 實價登錄行情概況
環東極品位於新北市永和區（環河東路四段98號），建造於 2004 年，屋齡約 22 年，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 67.0 萬/坪，平均坪數約 22.6 坪，成交單價介於 46.6 萬至 81.7 萬/坪。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區環河東路四段１０２號七樓之一1,326 萬
2025-09-11 · 81.7 萬/坪
- 新北市永和區環河東路四段１０２號七樓之二2,560 萬
2024-02-19 · 73.1 萬/坪
- 新北市永和區環河東路四段１００號八樓1,340 萬
2024-01-06 · 69.8 萬/坪
- 新北市永和區環河東路四段１００號八樓之一1,436 萬
2023-09-09 · 69.1 萬/坪
- 新北市永和區環河東路四段９８號七樓之一1,220 萬
2023-07-05 · 66.8 萬/坪
- 新北市永和區環河東路四段１００號十樓之一1,506 萬
2022-09-09 · 61.9 萬/坪
- 新北市永和區環河東路四段１０２號十二樓之二1,888 萬
2022-08-17 · 46.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 新北市永和區環河東路四段１０２號七樓之一 | 1,326 萬 | 81.7 萬/坪 | 16.2 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-02-19 | 新北市永和區環河東路四段１０２號七樓之二 | 2,560 萬 | 73.1 萬/坪 | 31.6 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-01-06 | 新北市永和區環河東路四段１００號八樓 | 1,340 萬 | 69.8 萬/坪 | 19.2 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-09-09 | 新北市永和區環河東路四段１００號八樓之一 | 1,436 萬 | 69.1 萬/坪 | 20.8 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-07-05 | 新北市永和區環河東路四段９８號七樓之一 | 1,220 萬 | 66.8 萬/坪 | 18.3 坪 | 七層/十三層 |
| 2022-09-09 | 新北市永和區環河東路四段１００號十樓之一 | 1,506 萬 | 61.9 萬/坪 | 20.8 坪 | 十層/十三層 |
| 2022-08-17 | 新北市永和區環河東路四段１０２號十二樓之二 | 1,888 萬 | 46.6 萬/坪 | 31.6 坪 | 十二層/十三層 |
環東極品 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 65%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.7%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
建造於 2004 年，屋齡約 22 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永和區 105 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.0 萬/坪，比永和區屋齡相近（2004±5 年）的 19 個社區的中位數 62.2 萬/坪高 7.7%。
半數成交落在 64.3–71.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 800 公尺至捷運秀朗橋站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環東極品目前社區 | 67.0 萬/坪 | 22.6 坪 | 2004 | 7 | ||
| 城市經典 | 66.6 萬 | 23.4 坪 | 2001 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金歡喜商業大廈 | 65.4 萬 | 22.5 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雙魚座 | 62.2 萬 | 25.5 坪 | 2002 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 尊貴昕帝王 | 75.8 萬 | 23.4 坪 | - | 35 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 詠大賞 | 70.3 萬 | 27.2 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 銀河水都 | 66.3 萬 | 30.8 坪 | 2006 | 28 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
環東極品最新平均成交價是多少？
環東極品最新實價登錄平均單價約 67.0 萬/坪，平均總價約 1,544 萬，共 7 筆成交紀錄。
環東極品是哪一年的社區？有多少戶？
環東極品建於 2004 年（屋齡約 22 年）。
環東極品位於什麼位置？
環東極品位於新北市永和區環河東路四段98號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與環東極品條件最接近的社區包括：城市經典（66.6 萬/坪）、金歡喜商業大廈（65.4 萬/坪）、雙魚座（62.2 萬/坪）、尊貴昕帝王（75.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
環東極品比永和區行情高還是低？
平均 67.0 萬/坪，比永和區屋齡相近（2004±5 年）的 19 個社區的中位數 62.2 萬/坪高 7.7%。
環東極品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永和區 105 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
環東極品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 64.3–71.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。